+3 fotó
Hirdetéskód: 7559075
Referenciaszám: 4250835
Frissítve: 1 hónapja
Érd eladó téglalakás 4 szobás: 73,68 millió Ft
73,68 millió Ft
887 711 Ft/m²
83 m²
4 szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
305 683 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
ÉRD, AA+ BESOROLÁSÚ, MAGAS MINŐSÉGŰ LAKÁSOK ÉRDLIGETEN 2025-ÖS ÁTADÁSSAL
INGATLAN HELYSZÍNE:
A társasház Érdligeten, Budapest határához közel, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett helyezkedik el. Több nagyobb bevásárlási lehetőség is megtalálható a közelben, de a Campona is 10 perc autóúttal elérhető, ahol igazán minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges, de többféle szórakozási, kikapcsolódási lehetőség is a rendelkezésre áll – kicsiknek és nagyoknak egyaránt. Iskolák és óvodák is elérhetők pár perces autózással. Több közeli park is remek kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület a mai kornak mindenben meg fog felelni – a beruházás 2023-ban indul és a lakások 2025. második negyedévében kerülnek átadásra. A kivitelezés minősége AA+ hőtechnikai besorolású lesz a lakásokkal egyetemben. A mindössze kétemeletes házban lift is segíti majd a lakások megközelítését. Az épület aljában teremgarázs kerül kialakításra 25 beállóval, amelyek elektromos kapun keresztül lesznek megközelíthetők. A lakások innen is és az utca felől is akadálymentesen megközelíthetők lesznek. A házban mindössze 11 lakás kerül majd kialakításra. A teremgarázsban közös kerékpártároló és elektromos autótöltési lehetőség is kialakításra kerül. A biztonságra kamerarendszer vigyáz majd.
A lakásokra hitel és CSOK 30% önerő megfizetése esetén vehető igénybe,
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakások mindegyikéhez tartozik majd erkély vagy terasz, a földszinti lakásokhoz saját használatú kert is. Valamennyi lakáshoz tartozik majd tároló -van amelyikhez lakáson belül, van amelyikhez kívül. A lakásokba hanggátló biztonsági bejárati ajtón léphetünk majd be. A lakások többsége duplakomfortos, azaz a külön helyiségben található WC mellett a fürdőben is lesz. A három rétegű, hőszigetelt üvegezésű ablakokon a redőnyök kialakítása előkészítésre kerül.
Mind a belső ajtók, mind a belső burkolatok az alapkínálatból választhatók, de lehetőség van egyedi igények figyelembevételére is. Konyha beépítését az ár nem tartalmazza, de a leendő tulajdonosoknak lehetősége van a konyhát előre megtervezni és a kiállások ebben az esetben aszerint kerülnek kiépítésre.
A földszinti és I. emeleti nagylakások kétgenerációs kivitelűek, igény esetén akár külön bejárat kialakítására is van lehetőség.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház valamennyi lakásában egyedi mérésű lesz mind a hideg- mind a melegvíz, mind a fűtés és az áram. Gáz nem kerül bevezetésre. A hőszivattyús hűtés/fűtés helyiségenként lesz szabályozható. Lehetőség lesz telefonról távolról vezérelni a hőmérsékletet, kialakításra kerül az okosotthon alaphálózata, amely bővíthető. A biztonságot videókaputelefon is szolgálja majd. A felületfűtés mellett a földszinti lakásokban padlótemperálás is készül.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik, de a ház alatti teremgarázsban akár két beálló is vehető. Az áruk a lakás árán felül a beállók szélességétől függően 3,5M-5M között változik. A lakásokhoz egy beálló megvásárlása kötelező.
LAKÁS MÉRETEK ÉS ÁRAK:
Fsz.1. lakás 78,61 m2; terasz: 9,02 m2; kert:30,52nm, nappali + 3 szoba, ár: 72.560.000.- Ft
Fsz.2. lakás 164,3 m2; terasz: 24,54 m2; kert: 168,36nm, nappali + 6 szoba, ár: 178.400.000.- Ft
Fsz.3. lakás 82,41 m2; terasz: 16,18 m2; kert: 162,36nm, nappali + 3 szoba, ár: 84.320.000.- Ft
Fsz.4. lakás 93,65 m2; terasz: 10,06 m2; kert: 124,85nm, nappali + 2 szoba, ár: 86.000.000.- Ft
I.5. lakás 87,18 m2; terasz: 12,64 m2, nappali + 3 szoba, ár: 76.880.000.- Ft
I.6. lakás 164,28 m2; Erkély: 20,27 m2, nappali + 6 szoba, ár: 156.800.000.- Ft
I.7. lakás 82,52 m2; erkély: 7,74 m2, nappali + 3 szoba, ár: 73.680.000.- Ft
I.8. lakás 81,79 m2; terasz: 13,78m2, nappali + 2 szoba, ár: 73.920.000.- Ft
II.9. lakás 89,84 m2; terasz: 86,69 m2, nappali + 3 szoba, ár: 105.360.000.- Ft
II.10. lakás 67,03 m2; terasz: 27,57 m2, nappali + 2 szoba, ár: 76.320.000.- Ft
II.11. lakás 92,59 m2; terasz: 97,56, nappali + 3 szoba, m2 ár: 110.720.000.- Ft
A BERUHÁZÓRÓL:
A beruházó 20 éves tapasztalata, több megvalósított beruházása, lakóparkok építése garantálja a kiváló minőséget.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Egyéb
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 773 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
Frissítve: 1 hónapja
6
76,88 M Ft 883 678 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
6
72,56 M Ft 918 481 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
6
76,32 M Ft 1 139 104 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
6
73,92 M Ft 901 463 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Érdliget
Frissítve: 15 napja
10
80 M Ft 1 176 471 Ft/m²
Eladó lakás, Érd
Frissítve: 13 napja
20
79,9 M Ft 1 011 392 Ft/m²
Eladó lakás, Érd, Tisztviselőtelep