+13 fotó
Hirdetéskód: 8489822
Referenciaszám: H499283
Frissítve: ma
Eger eladó téglalakás 4 szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
572 951 Ft/m²
122 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 818 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eger városközpontjának közvetlen szomszédságában, a Károlyváros belső részén kínálunk eladásra egy tégla építésű, 122 négyzetméteres, patinás polgári saroklakást, amely kiváló lehetőségeket rejt magában befektetők számára. Az ingatlan négy szobájával, tágas belső tereivel, 3,3 méteres belmagasságával igényességet és eleganciát sugároz, és kisebb felújítással akár saját otthon kialakítására, akár bérbeadásra, akár vállalkozás indításához ideális választás lehet. Méretéből adódóan ezen lehetőségek közül egyszerre több is megvalósítható benne, ahogyan jelenleg is két részre van osztva, és az egyik fele bérlakásként funkcionál.
A magasföldszint, amelynek nagyobb részét ez a lakás foglalja el, 1940 körül orvosi rendelő és orvoslakás céljára épült, a korszak modernista, de a polgári reprezentáció igényeinek megfelelő stílusában. Két évtizeddel később emeletráépítéssel ötlakásos társasházzá lett bővítve, de két közvetlen udvari bejáratával ez a lakás lényegében megőrizte különállását. A belső részen L alakú, tágas, saját terasz fogja körbe a nappalit, ahová egy előszobán keresztül lépünk be. A nappali a terasz adottságait követve két irányba tekintő tágas ablakokkal rendelkezik. Ez az egy helyiség laminált parkettával burkolt, viszont az utcákra néző két első, nagyobb méretű lakószoba szalagparkettás. Az ötszögű sarokszoba három irányba tekintő ablakaival járul hozzá a lakás egyediségéhez. Mind a nappaliból, mind a sarokszobából megközelíthető a fürdőszoba és a konyha egy kis közlekedőn keresztül. Ezenfelül egy kisebb hálószoba, különálló wc és az utcai lakrész saját előszobája tartoznak még a lakáshoz.
Az ingatlan jelen formájában átlagos állagú, részben felújított. Az utcai lakrész ablakai műanyagra lettek cserélve, a belső részen megmaradtak a fa nyílászárók. A fűtés egységesen gázkonvektoros. A lakáshoz tartozó garázst a vételár nem tartalmazza, de a lakással együtt kedvezményes áron megvásárolható. Az udvar az utca felől nagyméretű vaskapuval elzárt, amely mind a lakás, mind a garázs biztonságát fokozza.
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. Akár autóval, akár tömegközlekedés igénybe vételével a város és a környék bármely pontja kiemelkedően jól megközelíthető innen. Az autóbusz-pályaudvar, a kormányablak, középiskolák, egyetem, posta, piac, minden szolgáltatás gyalogosan is gyorsan elérhetőek. Eger történelmi belvárosának közelsége miatt ez a lakás nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus lehetőségét is kínálja.
Ritkán kerül olyan ingatlan a piacra, amely ennyire sokféle hasznosításra nyújt kiváló lehetőséget. A befektetési céllal érdeklődők szabadjára engedhetik a fantáziájukat. A sarokrészen üzletajtó nyitásával bármilyen iroda, vendéglátóhely, szaküzlet, rendelő, civil szervezet, kozmetika stb. kaphat olyan székhelyet, amely egyszerre biztosítja a megyeszékhely frekventált, központi és biztonságos lokációját, és az ingatlan többi részében egyúttal a vállalkozás üzemeltetőinek tágas, kényelmes otthona is lehet. De elfér itt akár egy szálláshely vagy két bérlakás is. Tovább növeli az ingatlan értékét, hogy a 122 m2 egy szinten található, amely például egy nagyobb család otthonának kialakításához jelenthet előnyt.
Amennyiben bármilyen kérdése van a lakással kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzánk bizalommal. Ne szalassza el ezt az egyedi lehetőséget Eger szívében!
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Károlyváros városrészben
Frissítve: 2 hónapja
1
69,99 M Ft 588 151 Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Károlyváros
Frissítve: 27 napja
20
70 M Ft 875 000 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Frissítve: 14 napja
13
66,9 M Ft 669 000 Ft/m²
Eladó lakás, Eger, Lajosváros
Frissítve: 27 napja
20
70 M Ft 875 000 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Frissítve: 29 napja
18
67,5 M Ft 688 776 Ft/m²
Eladó lakás, Eger
Frissítve: 17 napja
20
70 M Ft 875 000 Ft/m²
Eladó lakás, Eger