+2 fotó
Hirdetéskód: 8262970
Feltöltve: 1 napja
Debrecen eladó téglalakás 4 szobás: 115,6 millió Ft
115,6 millió Ft
1 229 787 Ft/m²
94 m²
4 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
479 601 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Debrecen abszolút belvárosában, mindössze néhány perces sétára az ikonikus Nagytemplomtól eladó új építésű, várhatóan A+ energetikai besorolású, 94 négyzetméteres lakás + 210 négyzetméter KERTKAPCSOLATTAL és 44 négyzetméter FEDETT TERASSZAL.
A projektben az igazán ígéretes, befektetési célú lakások közül jelenleg ez a legjobb, ami még elérhető.
Egy zseniális projekt LEGJOBB ÁR-ÉRTÉK arányú lakása, így várhatóan már NEM SOKÁIG LESZ A PIACON.
A TÁRSASHÁZ
A társasház Debrecen Belvárosának lüktető szívében helyezkedik el, mégis csendes, ELDUGOTT helyen, így nyugodt környezetben élvezheti a központi elhelyezkedésnek köszönhető előnyöket.
Magas műszaki tartalommal készül a társasház, amelyben a mélygarázsból lifttel is fel lehet majd jutni a lakásokba.
Teremgarázsok 6.500.000 forinttól elérhetőek.
MIÉRT JÓ ÜZLET?
Ha a terasz felét beleszámoljuk az alapterületbe, akkor gyakorlatilag 115.85 négyzetmétert kapunk, ami elosztunk a listaárral = így 997.800 forint / m2 körüli négyzetmétárat kapunk.
A kert értéke nagyjából 21.000.000 forint, ami AJÁNDÉK. Ezt nem kell kifizetni.
Ennek oka, hogy közös tulajdon, azonban a TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATban rögzítve lesz, hogy ennek kizárólagos használója a mindenkori lakástulajdonos, hiszen csak az ő ingatlanából biztosított a kertbe való kijutás.
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
Szerződéskötésnél 10 % foglalóval lehet üzletet kötni.
Ezt követően nagyjából 3 hónappal később 20 %, majd egy éven keresztül 4*15 % előleg.
Végül 2026 III. negyedévben 5 % és a projekt befejezésével a kulcsátadással a maradék 5 % is megfizetésre kerül.
KONKLÚZIÓ
Amennyiben INGATLANBEFEKTETÉSben gondolkozik, ne gondolkozzon tovább, mert ennél jobb ajánlat jelenleg nincs a piacon.
1) Brutális ár-érték arány
2) Kiváltságos elhelyezkedés, ami garantálja az ingatlan értéknövekedését
3) Remek fizetési ütemezés, így nem kell belenyúlni a lekötött, jól termelő befektetéseibe
4) 5 millió forint értékű "ajándék" kert
5) Város a városban, lakóparki koncepció, ami nagyon ritka, és teljesen egyedülálló a belvárosban
A fenti okok miatt várhatóan a projekt következő ELADOTT lakása a fentebb bemutatott ingatlan lesz.
A kérdés csak, hogy Ön lesz-e a boldog új tulajdonos?
Projektbemutató esetén kérjen időpontot a hét bármely napján.
Ne maradjon le, várjuk megtisztelő hívását!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Új építésű
Távfűtés egyedi méréssel
2026
44 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 7 napja
GL lakópark
111 M Ft 1 110 000 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 7 napja
GL lakópark
106 M Ft 1 127 660 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 7 napja
GL lakópark
106 M Ft 1 127 660 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 1 hónapja
Belvárosi luxus társasház
117,28 M Ft 1 430 195 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 1 hónapja
Belvárosi luxus társasház
111,05 M Ft 1 322 021 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 1 hónapja
Belvárosi luxus társasház
120,89 M Ft 1 314 031 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros