Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Debrecen abszolút belvárosában, mindössze néhány perces sétára az ikonikus Nagytemplomtól eladó új építésű, várhatóan A+ energetikai besorolású, 60 négyzetméteres lakás + 48,32 négyzetméter KERTKAPCSOLATTAL és közel 17 négyzetméter FEDETT TERASSZAL.
A projektben az igazán ígéretes, befektetési célú lakások közül jelenleg ez a legjobb, ami még elérhető.
Egy zseniális projekt LEGJOBB ÁR-ÉRTÉK arányú lakása, így várhatóan már NEM SOKÁIG LESZ A PIACON.
A TÁRSASHÁZ
A társasház Debrecen Belvárosának lüktető szívében helyezkedik el, mégis csendes, ELDUGOTT helyen, így nyugodt környezetben élvezheti a központi elhelyezkedésnek köszönhető előnyöket.
Magas műszaki tartalommal készül a társasház, amelyben a mélygarázsból lifttel is fel lehet majd jutni a lakásokba.
MIÉRT JÓ ÜZLET?
Ha a terasz felét beleszámoljuk az alapterületbe, akkor gyakorlatilag 80,86 négyzetmétert kapunk, ami elosztunk a listaárral = így 1.060.000 forint / m2 körüli négyzetmétárat kapunk.
A kert értéke nagyjából 5.000.000 forint, ami AJÁNDÉK. Ezt nem kell kifizetni.
Ennek oka, hogy közös tulajdon, azonban a TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATban rögzítve lesz, hogy ennek kizárólagos használója a mindenkori lakástulajdonos, hiszen csak az ő ingatlanából biztosított a kertbe való kijutás.
FIZETÉSI ÜTEMEZÉS
Szerződéskötésnél 10 % foglalóval lehet üzletet kötni.
Ezt követően nagyjából 3 hónappal később 20 %, majd egy éven keresztül 4*15 % előleg.
Végül 2026 III. negyedévben 5 % és a projekt befejezésével a kulcsátadással a maradék 5 % is megfizetésre kerül.
KONKLÚZIÓ
Amennyiben INGATLANBEFEKTETÉSben gondolkozik, ne gondolkozzon tovább, mert ennél jobb ajánlat jelenleg nincs a piacon.
1) Brutális ár-érték arány
2) Kiváltságos elhelyezkedés, ami garantálja az ingatlan értéknövekedését
3) Remek fizetési ütemezés, így nem kell belenyúlni a lekötött, jól termelő befektetéseibe
4) 5 millió forint értékű "ajándék" kert
5) Város a városban, lakóparki koncepció, ami nagyon ritka, és teljesen egyedülálló a belvárosban
A fenti okok miatt várhatóan a projekt következő ELADOTT lakása a fentebb bemutatott ingatlan lesz.
A kérdés csak, hogy Ön lesz-e a boldog új tulajdonos?
Projektbemutató esetén kérjen időpontot a hét bármely napján.
Ne maradjon le, várjuk megtisztelő hívását!
Tulajdonságok
Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
4
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Távfűtés egyedi méréssel
Építés éve:
2026
Terasz:
17 m²
Energetikai besorolás:
A+
villanygázvízcsatornaösszkomfortossaját parkolókertkapcsolatosjó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágosamerikai konyhateraszbútorozatlanalacsony közös költséghőszigeteltliftriasztóklímaredőnyakadálymentesítettszigetelt