+11 fotó
Hirdetéskód: 8522890
Referenciaszám: 381758
Feltöltve: 5 napja
Budapest XXIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 39,98 millió Ft
39,98 millió Ft
754 340 Ft/m²
53 m²
2 szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
172 056 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó téglalakás Budapest, XXIII. kerület, 53nm, 39.980.000Ft - Fűzfa köz
Felújítandó, világos lakás Soroksáron, a Duna-part közelében – 53 m², 2+1 szobás lehetőség!
Budapest XXIII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Millenniumtelep szomszédságában, a Soroksári Duna-ág közelében eladó egy 53 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújítandó lakás. Az ingatlan jelenlegi elrendezése alapján 2 szobás, de könnyedén 2+1 félszobássá alakítható, így ideális akár kisebb családnak, akár befektetőknek.
A lakás jellemzői:
✅ Alapterület: 53 m²
✅ Elhelyezkedés: 1. emelet, zárt lépcsőházban, az emeleti folyosó végén – minimális átjárással
✅ Jelenlegi elosztás: 2 szoba, külön konyha, fürdőszoba WC-vel, előszoba
✅ Belmagasság: 2,8 m – tágas, világos érzetet ad
✅ Tájolás: déli-délnyugati, így egész évben rendkívül világos
✅ Saját, zárható tároló (~4 m²)
✅ Közös költség: 38.500 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot)
Felújítási lehetőségek:
✅ Víz-, villany-, és fűtési rendszer teljes korszerűsítése szükséges
✅ Minden helyiségben van kémény – akár modern hőszivattyús fűtés is kialakítható
✅ Villanyóra (25A) és gázóra rendelkezésre áll
Rugalmasan kialakítható:
✅ Nappali + 2 hálószoba
✅ vagy nappali + háló + dolgozószoba
✅ Külön konyha + étkező elfér
A társasház és környezete:
✅ 1950-es években épült tégla társasház (38 cm vastag falak)
✅ 25 lakásos, barátságos lakóközösség
✅ Korszerűsített: 10 cm hőszigetelés, műanyag nyílászárók
✅ Saját, zárt, gondozott kert közös használatra
✅ Zsákutcában található – csendes, forgalommentes övezet
✅ A Soroksári Duna-part csupán 100 méterre – kiváló lehetőség sétára, kutyasétáltatásra, horgászatra
Közlekedés, infrastruktúra:
✅ 2 perc sétára HÉV-megálló (kb. 20 perc a belváros)
✅ Buszmegálló: 5 perc
✅ Könnyű autós elérhetőség: M0-s, Dunaharaszti
✅ Bevásárlás: Aldi, Lidl 1 megállóra
✅ Intézmények: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben
✅ Ingyenes utcai parkolás
✅ Tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan azonnal birtokba vehető
Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat – legyen szó első lakásról, családalapításról vagy befektetésről. A nyugodt környék, a kiváló közlekedés és a természet közelsége egyedülálló kombinációt kínál!
Ár: 39.980.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381758
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1950
F
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 819 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 819 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXIII. kerületben
Frissítve: 27 napja
13
41,9 M Ft 581 944 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület, Soroksár
Frissítve: ma
7
39,99 M Ft 977 751 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: ma
7
39,99 M Ft 999 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 11 napja
7
39,99 M Ft 999 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: 5 napja
6
36,5 M Ft 948 052 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület
Frissítve: ma
7
39,99 M Ft 999 750 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXIII. kerület