+17 fotó
Hirdetéskód: 8310062
Feltöltve: 20 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 125,49 millió Ft
125,49 millió Ft
902 806 Ft/m²
139 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
520 632 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
ELADÓ KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT BUDAPEST LEGZÖLDEBB RÉSZÉN, A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN
EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT YOUTUBE VIDEÓT IS.
Képzelje el, hogy otthona vagy befektetése egy történelmi, szecessziós stílusú épületben található, amely 1905 óta őrzi Budapest klasszikus varázsát. A főváros szívében, az Ajtósi Dürer sor 9. szám alatt, egy kivételes, összesen 139 m²-es, két különálló lakásból álló ingatlant kínálunk eladásra. Ez az ingatlan a Városliget közvetlen szomszédságában, egy festői környezetben helyezkedik el, amely nemcsak városi kényelmet, de zöldterületek és kulturális értékek közelségét is kínálja.
Történelmi épület, klasszikus szépség
Az épület a 20. század elején épült szecessziós stílusban, és ma is őrzi egyedi díszítéseit, homlokzati részleteit és eleganciáját. A társasház a korszak elegáns jellegzetességeit tükrözi, ideális választás azoknak, akik értékelik a város klasszikus építészeti kincseit. Az épület belső tereiben megőrződött eredeti formák, melyek a múlt különleges hangulatát árasztják.
Exkluzív környezet – a Városliget előnyei
A megújult Városliget közvetlen közelsége különleges életminőséget nyújt. Ez a hatalmas park a pihenés, sport és kultúra központja: itt található a Műjégpálya, az Állatkert, a Szépművészeti Múzeum és számos más kulturális intézmény. Az épületből kilépve néhány lépésnyire élvezheti a zöld övezeteket, sportolási lehetőségeket és a liget nyújtotta kikapcsolódást. A Városliget környéke folyamatosan fejlődik, ezért az ingatlan értéke várhatóan hosszú távon is nőni fog.
Az ingatlan részletei
Az első emeleten található két különálló, külön helyrajzi számmal rendelkező lakás sokoldalúan hasznosítható, akár egybe is nyitható. A lakások elrendezése és kialakítása rugalmasságot nyújt mindazok számára, akik egyedi befektetést keresnek.
Lakás 1 – 55 m²: Jelenleg fotóstúdióként működik, ám könnyedén átalakítható lakássá. Elrendezése: egy szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és gardrób helyiség – minden adott egy hangulatos kis otthon vagy irodai stúdió számára.
Lakás 2 – 84 m²: Tágas, világos nappali és hálószoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő és tároló – tökéletes választás családoknak, de akár rövid vagy hosszú távú kiadásra is
kiváló.
Befektetési lehetőségek
Mindkét lakás külön helyrajzi számmal és saját mérőórákkal rendelkezik, így teljes mértékben önállóan üzemeltethetők.
Nyugati fekvésüknek köszönhetően a terek világosak, barátságosak és rendkívül keresettek.
Az ingatlan ideális kiadási célra vagy egyedi befektetésként is, hiszen a Városliget közelsége és a környék folyamatos fejlődése magas keresletet biztosít.
Extrák
Az ingatlanhoz két tároló tartozik, amelyek az ár részét képezik.
Zárt belső udvar, ahol egy külön helyrajzi számú garázs is megvásárolható az ingatlanhoz, amelyet elsősorban egyben szeretnénk értékesíteni. A garázs vételára 8,5M Ft.
Költségek és közművek
Közös költség mindkét lakásra összesen: 45.000 Ft/hó.
A lakások külön vízórákkal (3 db), villanyórákkal (2 db) és közös gázórával rendelkeznek, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók.
Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy kivételes, rugalmasan alakítható befektetést keresnek Budapest egyik legjobban fejlődő környékén. Családok számára is tökéletes választás, akik egy tágas, zöld környezetben elhelyezkedő otthonra vágynak.
Ha további felmerülő kérdése van vagy megtekintési szándéka keressen bátran az elérhetőségeken.
Üdvözlettel,
Csulák László
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gázkazán
1950
Nem adta meg a hirdető
60 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvánmező városrészben
Frissítve: 18 napja
12
113,49 M Ft 1 418 637 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: ma
12
113,49 M Ft 1 418 637 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 6 napja
8
136,45 M Ft 1 146 639 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Feltöltve: 10 napja
13
119,9 M Ft 1 164 078 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 4 napja
13
Törökőrön nagy teraszos új lakások
122,5 M Ft 1 262 887 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
Frissítve: 1 éve
3
119,9 M Ft 1 688 732 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos