+18 fotó
Hirdetéskód: 8484702
Referenciaszám: H498973
Feltöltve: 4 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 165 millió Ft
165 millió Ft
2 142 857 Ft/m²
77 m²
3 szoba
4. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
710 085 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Fiatalos, modern otthon, neked és a jövődre tervezve. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Vizafogón, a Népfürdő utcában, a saját wellness központtal rendelkező, liftes, kiváló állapotú, 2007-ben épült, Riverloft Lakóparkban eladó egy remek elosztású, felújított, csendes, világos, minden kényelmi funkcióval felszerelt, sétáló utcára néző, 77 m²-es, nappali-konyha-étkező + 2 hálószobás, dupla erkélyes lakás.
VIZAFOGÓ
A lakás Budapest XIII. kerületében, a Népfürdő utca 3/B szám alatt található, a Duna-part közvetlen közelében. Ez a terület, ismert nevén Vizafogó, az elmúlt két évtizedben jelentős fejlődésen ment keresztül, modern lakóépületek és infrastrukturális fejlesztések révén.
A Duna-part és a Margitsziget hangulata
A lakás elhelyezkedése egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik és igénylik a vízpart és a természet közelségét. A Duna-parti sétány 50 méterre.
A Margitsziget csupán néhány percnyire, valódi zöld oázisként szolgál a város szívében. Itt futópálya, sportpályák, termálfürdő, valamint gyönyörű parkok, mini állatkert és hangulatos sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat. Minden évszakban valódi ajándék egy ilyen hely közelében élni, lehetőségek végtelen tárházát kínálja kikapcsolódásra, feltöltődésre, sportolásra, minőségi időre a családdal, barátokkal vagy önmagaddal. Egy reggeli kocogás a puha rektortán futópályán, egy családi piknik az árnyas fák alatt, vagy egy könnyed esti séta a zenélő szökőkút körül – mindez számodra a mindennapok része lehet. Belvárosi városrészen ezt az életérzést megélni igazi ritkaság.
KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA
A lakópark kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik:
Metró: Az M3-as metróvonal közeli megállója gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal és más kerületekkel.
Buszok: A 15-ös és 115-ös buszok megállói a közelben találhatók, amelyekkel könnyedén elérhetők a város különböző pontjai.
Villamos: Az 1-es villamos vonala is elérhető közelségben van, amely a város keleti és nyugati részei között teremt kapcsolatot.
Kerékpár: A Duna-parti kerékpárút közelsége ideális a biciklizés szerelmeseinek, lehetőséget biztosítva a biztonságos, kellemes, gyors és környezettudatos közlekedésre.
Oktatás és Egészségügy
A környéken számos oktatási intézmény található, beleértve óvodákat, általános iskolákat és középiskolákat, amelyek magas színvonalú oktatást biztosítanak. Egészségügyi ellátás tekintetében a közelben több orvosi rendelő, gyógyszertár és kórház is rendelkezésre áll, biztosítva a lakók számára a gyors és szakszerű ellátást.
Szabadidő és Rekreáció
Dagály Fürdő és Duna Aréna: A közelben található Dagály Termálfürdő és Strand, valamint a Duna Aréna kiváló lehetőséget nyújtanak úszásra és wellness szolgáltatások igénybevételére.
Éttermek és Kávézók: A környéken számos étterem és kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak.
RIVERLOFT
A lakás a 2007-ben épült Riverloft Apartmanház negyedik emeletén található. Az épületegyütteshez tartozó irodaház műemléki védelem alatt áll, maga a társasház pedig kifogástalan állapotban van, rendszeresen karbantartják és folyamatosan fejlesztik.
A közösség figyel a ház állapotára: 2016-ban teljes vízvezetékcsere történt, 2020-ban pedig a liftek belső burkolatát újították fel.
Kényelem és kikapcsolódás házon belül
Milyen jó érzés, amikor nem kell edzőtermet keresni vagy külön wellnessbe járni, mert mindez házon belül elérhető! Ha egy hosszú nap után csak egy kis feltöltődésre vágysz, néhány szinttel lejjebb menned, és máris csobbanhatsz a medencében, lazíthatsz a szaunában vagy épp edzhetsz egy jót. Itt tényleg bármikor megadhatod magadnak azt a kis luxust, ami másoknak csak hétvégi program.
A közös költség összesen 58.244 Ft tartalmazza a takarítást, kertészeti munkákat, a wellness és az úszómester díját (!) a karbantartást, a szemétszállítást, a közös képviselet és üzemeltetés díját, valamint a közös terek világítását.
Ezen felül fizetendő felújítási alap: 3019 Ft és közüzemi költség előleg: 13.998 Ft
AZ ÚJ OTTHONOD
A tágas, 77 m²-es otthon kiválóan alkalmas egy pár vagy egy kis család számára, hiszen a térszervezés átgondolt és praktikus. Az ingatlan egyik legvonzóbb eleme éppen maga az elrendezése illetve a két különálló erkély, amelyek összesen 22 m²-en biztosítanak teret a szabadtéri pihenéshez. A belső terek modern és elegáns stílusban lettek kialakítva, egyedi megoldásokkal.
Az előszobában dekoratív és praktikus, nagyméretű beépített gardrób gondoskodik róla, hogy minden holmi elférjen, miközben a tér letisztult és rendezett marad.
A lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően a privát élettér tökéletesen elkülönül: a két hálószoba, a zuhanyzós fürdő és a külön wc egy külön közlekedőről nyílik, így biztosítva a nyugodt, zavartalan mindennapokat.
A tágas, világos, erkélykapcsolattal rendelkező nappali, amely összekapcsolódik a konyhával és az étkezővel – a közös pihenés színtere.
A modern konyha teljesen gépesített, ahol minden egyes berendezés a fenntarthatóság jegyében lett kiválasztva.
Mindkét hálószoba közvetlen kijárattal rendelkezik a nagyobb alapterületű erkélyre.
Az átgondolt és családbarát elrendezésnek köszönhetően a másik erkély mind a nappaliból, mind a konyhából megközelíthető.
A fürdőszoba stílusos és kényelmes kialakítású, a különálló WC pedig praktikus megoldást nyújt a mindennapokban.
A lakásban bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre, a hatalmas nyílászáróknak és a kiváló tájolásnak köszönhetően a lakás világos, tágas térérzetet nyújt a téli, kevésbé napfényes napokon is.
A vételár része a teljes konyhabútor beépített gépekkel, a fürdőszoba berendezései, valamint a beépített szekrények, a klímák és a világítótestek.
A többi bútor (kanapé, étkező bútor, fotel, dekor, fali dekor, háztartási gépek stb.) is megvásárolhatóak, - további megegyezés tárgyát képezik.
Prémium kivitelezés és berendezés
- Minden bútor egyedi gyártású
- Energiatakarékos gépek (A++ vagy jobb besorolásúak)
- Miele mosogatógép, Bosch 5 állásos indukciós főzőlap, álló hűtő, külön kis fagyasztó
- Wifi-ről irányítható 3 db klíma
A lakás fűtése és melegvíz ellátása házközponti kazánnal történik, egyedi méréssel, valamint a klímák fűtésre is alkalmasak.
A vételáron felül igény szerint megvásárolható egy teremgarázshely 10 M Ft-ért.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Érezd magad otthon már az első pillanattól!
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kiváló infrastruktúrával ellátott otthonra vágynak Budapest egyik legjobb részén. Ha Te is szeretnél egy kényelmes, barátságos, igényes és jól megközelíthető lakás tulajdonosa lenni, vedd fel velünk a kapcsolatot és egyeztess időpontot a megtekintésre!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2007
22 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vizafogó városrészben
Frissítve: 9 napja
20
160 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Feltöltve: 1 hónapja
12
172 M Ft 2 023 529 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 9 napja
20
160 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 1 hónapja
15
Beluga Bay
166,49 M Ft 2 162 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 1 hónapja
15
Beluga Bay
166,14 M Ft 2 157 688 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 1 hónapja
15
Beluga Bay
176,38 M Ft 2 232 633 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó