+9 fotó
Hirdetéskód: 8258518
Frissítve: 2 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2+2 fél szobás: 87,9 millió Ft
87,9 millió Ft
1 352 308 Ft/m²
65 m²
2+2 fél szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
364 679 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Thurzó Park
Eladó egy páratlan lehetőségeket rejtő, ~70 m² nettó alapterületű, erkélyes lakás Újlipótváros egyik legfrekventáltabb részén, a Hegedűs Gyula utca középső szakaszán.
Bár a tulajdoni lapon 65 m² szerepel, a valóságban ennél tágasabb tér áll rendelkezésre. A lakás egy négyemeletes, Bauhaus jellegű, lifttel ellátott téglaépítésű társasház harmadik emeletén helyezkedik el, amely saját kerttel és zárt lépcsőházzal rendelkezik.
Az ingatlan erkélyéről tágas térérzetet nyújtó kilátás nyílik a nemrégiben kialakított Thurzó parkra, amely helyére emberi számítás szerint,már sohasem fognak új építésű lakóházat felhúzni.
A lakás három nagyobb szobáját szárnyasajtók választják el egymástól, amelyek révén az egész a szobákat egy nagy, egységes térré lehet nyitni. Az egész lakás átszellőztethető. A hálószoba ablaka csendes a ház udvarára néz, a kilátást itt sem takarják közeli magas házak. A lakás külön fürdőszobával és wc-vel is rendelkezik.
A burkolatok és a beépített bútorok kiváló állapotúak, a lakás pedig akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.
A hálószoba klímával felszerelt, amely a nyári hónapokban is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Kiemelkedő tájolásának köszönhetően a helyiségek egész nap természetes fényben úsznak, amely tágas és barátságos hangulatot kölcsönöz az ingatlannak. A központi elhelyezkedés révén a tömegközlekedés könnyedén elérhető, többek között a Lehel téri metróval, a 15-ös busszal, a 75-ös, 76-os és 79-es trolibuszokkal, valamint a 14-es villamossal. A környéken minden szükséges szolgáltatás megtalálható: iskolák, óvodák, üzletek, piac, orvosi rendelő, továbbá a Thurzó park a kapuban a Szent István park, valamint a Duna-part is csupán pár perces sétára található.
Az ingatlant magánszemély hirdeti, és tehermentes. A tulajdoni lap a lakás személyes megtekintésekor rendelkezésre áll.
A lakóközösség barátságos és fiatalos. A parkolás megoldható az utcán vagy a közeli új építésű házak teremgarázsaiban.
Ez az ingatlan nemcsak otthonként, de befektetésként is kivételes lehetőséget kínál, különösen hogy Újlipótvárosban az elmúlt évek során ritkán bukkantak fel hasonló paraméterekkel rendelkező lakások.
+
I speak English:
A balcony apartment with unparalleled potential, offering approximately 70 m² of net floor area, located in one of the most sought-after parts of Újlipótváros, on the central section of Hegedűs Gyula Street.
Although the property is listed as 65 m² on the title deed, the actual available space is more generous. The apartment is situated on the third floor of a four-story, Bauhaus-style brick condominium equipped with an elevator, which also features its own garden and a closed staircase.
Its central location provides easy access to public transportation, including the Lehel Square metro, bus 15, trolleybuses 75, 76, and 79, as well as tram 14. All necessary amenities are within reach, including schools, kindergartens, shops, a market, and a medical clinic. Additionally, Thurzó Park, the nearby Szent István Park, and the Danube promenade are just a few minutes walk away.
The balcony offers a spacious view of the recently established Thurzó Park, where, according to all reasonable expectations, no new residential buildings will ever be constructed. The apartment's three larger rooms are separated by French doors, allowing the entire space to be opened up into one large, unified area. The apartment also features a separate bathroom and toilet.
The flooring and built-in furniture are in excellent condition, and the apartment is ready to move into immediately after a fresh coat of paint. The bedroom is equipped with air conditioning, ensuring a comfortable temperature even during the summer months. Thanks to its excellent orientation, the rooms are bathed in natural light all day, giving the property a spacious and welcoming atmosphere.
The property is advertised by a private seller and is unencumbered. The title deed is available for review during the property viewing.
The residential community is friendly and youthful. Parking is available on the street or in the underground garages of nearby newly constructed buildings.
This property offers exceptional potential not only as a home but also as an investment, especially considering that similar properties in Újlipótváros have rarely appeared on the market in recent years.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Távfűtés
1944
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Árpád Puszatszeri
+36 31 788 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Árpád Puszatszeri
+36 31 788 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újlipótváros városrészben
Frissítve: ma
87,5 M Ft 951 087 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 1 hónapja
94,9 M Ft 753 175 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 1 éve
95,8 M Ft 818 803 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 2 éve
93 M Ft 877 358 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 1 hónapja
94,9 M Ft 1 116 471 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 1 hónapja
81,9 M Ft 1 092 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros