+17 fotó
Hirdetéskód: 8362624
Referenciaszám: gk241223
Feltöltve: 11 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 111 millió Ft
111 millió Ft
2 312 500 Ft/m²
48 m²
2 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
460 516 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
XII. LAKÓPARKI ÚJÉPÍTÉSŰ 2-szobás OKOSOTTHON 2-szobás TERASZOS, plusz teremgarázs beálló, tároló
XII. Németvölgy szívében, a Királyhágó Residence lakóparkban ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHON, 2. emeleti 2-szobás 45 nm alapterületű (24 nm amerikai nappali-étkező és konyha tér + 11 nm szoba) NAPFÉNYES LAKÁS plusz a hozzátartozó 6nm belső kertre néző TERASZ, összesen 48nm, plusz a lifttel elérhető -2 szinten ELEKTROMOS TÖLTŐS TEREMGARÁZS BEÁLLÓ, és 6nm alapterülettel nyilvántartott TÁROLÓ, ELADÓ.
A központi elektromosautó- töltőrendszerhez csatlakozó ELEKTROMOS TÖLTŐVEL felszerelt TEREMGARÁZS BEÁLLÓ eladási ára 18 Millió Forint, az önálló 6nm alapterülettel nyilvántartott TÁROLÓ helyiség 5 Millió Forint.
OKOSOTTHON paraméterek:
NAGYON KEDVEZŐ ALAPRAJZI KIALAKÍTÁS: önállóan nyíló jól bútorozható lakóterekkel, önálló kertre néző terasz kapcsolattal, minimális közlekedő térrel,
• NAPPALI-ÉTKEZŐ (kb. 18 nm) világos DNY-i tájolású, közvetlen kijárattal a 6 nm alapterületű kertre néző önálló TERASZra, TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL,
• a nappali térhez kapcsolódó 6 nm alapterületű KONYHA tere (ld. alaprajz) TELJESEN ELŐKÉSZÍTETT elektromos és gépészeti kiállásokkal, a konyhabútor saját igény szerint beépíthető a (konyhatechnológiai gépek és páraelszívó számára) gépészetileg előkészített csatlakozásokkal,
• HÁLÓSZOBA 11nm alapterületű, szintén a belső kertre néző (DNY-i tájolású) FRANCIAERKÉLY megnyitással, szabad falfelületekkel jól bútorozható,
• természetes fénnyel megvilágított lakóterek, 3-rétegú külső nyílászárók ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL
• ELŐTÉR – OKOSOTTHON RENDSZER KÖZPONTJÁVAL (tablet kijelzőn), amellyel a rendszer egységei vezérelhetők és a lakópark bejáratai kamerás képei megjeleníthetők, előszobai BEÉPÍTETT SZEKRÉNY HELYE kialakított,
• előtérből nyíló KÁDAS FÜRDŐSZOBA MOSDÓ SZEKRÉNNYEL, TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓVAL mosógép számára kiállással, plusz ÖNÁLLÓ WC-MOSDÓ helyiség
• A+ energetikai besorolás
A LAKÓPARK a Királyhágó térről és a Németvölgyi útról is közvetlen bejárattal rendelkezik, a központi bejárat PORTASZOLGÁLATOS. A lakóparkban plusz szolgáltatások: KÖZÖSSÉGI TÉR, EDZŐTEREM vizesblokkokkal, BELSŐ PIHENŐ KERT, pinceszinten kerékpár tároló stb.
FŰTÉS – HŰTÉS rendszer
Az épület fűtését és használati melegvíz előállítását levegő – vizes hőszivattyúk és kondenzációs gázkazánok összehangolt működésén alapuló energiatakarékos rendszer, a lakások nyári komfortjavító hűtését hőszivattyúk biztosítják. A hűtési-fűtési rendszer központi vezérlőegysége csatlakozik az épületfelügyeleti rendszerhez, a lakások fogyasztását hűtő-fűtő hőmennyiségmérők mérik.
A hőleadók a SZOBÁKBAN és KONYHÁBAN MENNYEZETFŰTÉS, az ELŐTÉRBEN FÜRDŐBEN ÉS WC HELYISÉGEKBEN PADLÓFŰTÉS, a fürdőben plusz törölközőszárítós radiátor.
A FŰTÉS-HŰTÉS HELYISÉGENKÉNT (kivéve wc) digitális termosztatokon, és az OKOSOTTHON RENDSZERÉN KERESZTÜL TÁVIRÁNYÍTÁSSAL is szabályozható.
… és ne felejdje CSENDES ZÖLD SZIGET, miközben MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGBAN:
• BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK (MOM-Park, Hegyvidék), PARKOK (saját belső kert, Gesztenyés-park) KULTURÁLIS és SPORT KÖZPONT USZODÁVAL az utcában, nagy EGÉSZSÉGKÖZPONTOK a környezetében,
• TÖMEGKÖZLEKEDÉSI eszközök, KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTOK (Királyhágó tér, Apor Vilmos tér, BAH csomópont) minden irányban pár percre, ahonnan akár a BELVÁROS akár a HEGYVIDÉK KIRÁNDULÓ HELYEI (Sashegy, Svábhegy, Normafa) könnyen elérhetők….
• ahogy az M1/M7 AUTÓPÁLYÁK kivezető szakasza is könnyen elérhető távolságban.
A részletekért HÍVJON !
District 12., in the heart of Németvölgy, in the Királyhágó Residence residential park, NEWLY BUILT SMART HOME, 2nd floor, 2-room (24 sqm living-dining room and kitchen area + 11 sqm room) , 45 sqm floor area SUNNY APARTMENT plus the attached 6 sqm TERRACE overlooking the inner garden, total 48sqm, plus on the level -2 (accessible by elevator) underground garage parking lot with ELECTRIC CHARGING, plus STORAGE, FOR SALE.
PLUS, the sale price of the underground GARAGE PARKING LOT equipped with an ELECTRIC CHARGER, connected to the central electric car charging system, is HUF 18 million, and the STORAGE room (registered by 6 sqm) HUF 5 million.
VERY FAVORABLE FLOOR PLAN DESIGN with living spaces that open from the hall independently and can be well-furnished, connection to a terrace overlooking the inner garden, with minimal traffic space,
The heat emitters are CEILING HEATING in the ROOMS and KITCHEN,
FLOOR HEATING in the ANTE-ROOM, in the BATHROOM and TOILET ROOMS, plus a radiator with towel dryer in the bathroom.
HEATING-COOLING can be controlled PER ROOM (except toilet) using digital thermostats through the SMART HOME SYSTEM.
… and remember: a PERFECT APARTMENT in a calm GREEN ISLAND:
• everything is within ACCESSIBLE distance: SHOPPING CENTERS (MOM-PARK, HEGYVIDÉK), surrounded by PARKS (inner garden, Gesztenyés-park),
• CULTURAL and SPORTS CENTER with SWIMMING POOL nearby, and large HEALTH CENTERS in the vicinity.
• PUBLIC TRANSPORTATION hubs (Királyhágó square, Apor Vilmos square or BAH junction,)...
Do not hesitate to view the apartment, CONTACT me for details.
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Új építésű
Mennyezeti hűtés-fűtés
2024
6 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gáti Kati Az iroda összes hirdetése
+36 20 939 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gáti Kati Az iroda összes hirdetése
+36 20 939 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 8 napja
16
102,9 M Ft 1 372 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 23 napja
20
109,99 M Ft 1 145 729 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Frissítve: 6 napja
17
114 M Ft 1 628 571 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy
Frissítve: 2 napja
13
106 M Ft 1 292 683 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 2 napja
20
120 M Ft 3 636 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy
Feltöltve: 1 éve
3
120 M Ft 2 307 692 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos