Hirdetéskód: 8258152
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
1 211 111 Ft/m²
99 m²
3 szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 441 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Frissen felújított 3 szobás 3. emeleti panorámás lakás a Hegyvidéken
Bel-Budán a XII. kerületi Győri úton kínálom eladásra ezt a világos, barátságos lakást, amely rendkívül jó adottságokkal rendelkezik egy család tágas jövőbeli otthonaként. Bár a Déli pályaudvar közelében van az ingatlan, mégis csendes, mivel a hegy felőli irányba néz.
A környék
Az ingatlan a MOM Park bevásárlóközpont közelében helyezkedik el (vásárlási, étkezési, fitness lehetőség, posta, bankok). A Bevásárlóközpont megközelítése gyalog kb. 5 perc. Szintén ott található a MOM Sport komplexum, a Gesztenyéskert és a MOMKult kulturális központ. A nemrég megújult TF (TE) atlétikai pálya (dr. Koltai Jenő Sportközpont) a Győri út legvégén helyezkedik el és szintén számtalan sportolási lehetőséget kínál. Az utca szemközti oldalán a Magyar Testnevelési és Sporttudományi Egyetem található, annak nagy, nemrég megújult parkjával. Iskolák, óvodák, játszótér is elérhetők a közelben.
Közlekedés
Az M7/M1 autópálya bevezető szakasza a BAH csomóponton keresztül hamar elérhető. Ugyanakkor a pesti belváros is autóval mindössze néhány perces távolság. Autóbusz és villamos megállók sétatávolságra találhatóak. A Déli Pályaudvar kb. 10-15 perces sétával érhető el, ahol az M2-es metróra is lehetőség van felszállni.
A Társasház
Az épület az 1940-es években épült. Az épület körfolyosós, tágas belső udvart ölel körbe. Összesen 31 lakás van az épületben, valamint néhány üzlethelyiség. A társasház 4 szintes, a lakás a legfelső szinten helyezkedik el (3. emelet, nem tetőtér). A házban lift üzemel. A ház tetőszerkezete az idei évben lett felújítva. A havi közös költség összege cc 30eFt.
A lakás
Az alapterület jelentős, közel 100m2-es, amihez még egy 5 m2-es terasz is kapcsolódik. A lakás bejárata a körfolyosóról nyílik, a lépcsőháztól, lifttől kb. 10m távolságra található.
Az ingatlanban 3 nagyméretű szoba (nappali, 2 háló), 1 konyha/hall/étkező, 1 tágas gardrób helyiség, 1 WC kézmosóval, 1 fürdőszoba (WC-vel), 1 kamra és az előszoba található.
Az előszobából nyíló egyik hálószoba a körfolyosóra néz. A másik irányba haladva a hallból (konyha/étkező) jutunk be a nappaliba és a szintén külön bejáratú fő hálószobába. A hallban konyha és étkező funkció került kialakításra. A nappaliból terasz nyílik a Győri út fölé nyugati tájolással. A teraszról a budai hegyek, valamint a Testnevelési Egyetem parkja látható. Oldalirányban egészen a Déli pályaudvar és a Rózsadomb irányába lehet ellátni. Belül egy lichthofot vesznek körbe a vizes helyiségek. Legfelső szint lévén a lichthofon keresztül természetes fényt kap a fürdő, WC és a kamra.
A lakás műszaki paraméterei
A lakás igényes minőségben lett felújítva, azonnal beköltözhető állapotú.
A fűtést egy teljesen új Ariston cirkó kazán biztosítja, a fürdőben törölközőszárítóval, minden helyiségben termosztatikus fejjel, vezeték nélküli vezérlési/programozási lehetőséggel. A klíma és az ehhez igénybevehető H tarifás mérő elő lett készítve (be van csövezve, mérőóra a lakásban van), a riasztórendszer vezetékezése is kiépült.
A vizes helyiségek szaniterei minőségiek, mindegyiket a svájci Geberit cég gyártotta. A csapok német Grohe termékek. A lakás önálló vízórával rendelkezik, a díj közvetlenül fizetendő a szolgáltató felé.
Valamennyi nyílászáró ki lett cserélve korszerű, műanyag, 3 rétegben üvegezett, 5 légkamrás német Kömmerling típusra. A lakószobák ablakai redőnnyel sötétíthetőek.
A lakás konyhája tetszőleges minőségben és műszaki tartalommal fejezhető be. A szükséges csatlakozások (hűtő/mosogatógép/sütő/főzőlap/elszívó kiállások) megépültek hozzá.
Az elektromos kiállások megfelelő mennyiségben az alaprajzon jelzett igények alapján lettek elhelyezve, kábelTV/internet csatlakozásokkal kiegészítve.
A lakás alaprajzát és berendezését, valamint a kivitelezést neves belsőépítész segítette. A lakóhelyiségek LEDes dekor világítás lehetőségével újultak meg, a gipszkarton álmennyezet e szerint épült. A bútorozáshoz rendelkezésre áll a lakás berendezési terve.
A fürdőben a rejtett tartályos WC mellett fürdőkád és mosdó lett elhelyezve. A mosógép számára szükséges kiállások is itt lettek kialakítva. A tágas WC helyiségben a szintén rejtett tartályos WC mellett egy mosdó is be lett építve kézmosási és borotválkozási céllal.
A teraszra egy kisebb asztal kihelyezhető, a burkolat itt is minőségi új, nagyméretű német lapokra lett kicserélve. A nappaliban, a fő hálószobában és a hallban az eredeti patinás parketta van lerakva (teljesen felújítva), a többi helyiségben pedig kő- illetve vinylburkolat készült.
Parkolás
Az utca fizető övezetbe tartozik, a kerületi lakosok regisztrációs díj ellenében ingyen parkolhatnak. A ház előtt parkolóhelyet könnyen lehet találni, sőt az utcában külön parkolási övezet került kialakításra a helyi lakosoknak 17 órát követően.
A lakás tájolása: DNY.
Belmagassága: 3,5 méter (!)
A lakást a tulajdonos árulja, így jutalék, ügynöki díj nem terheli a vevő pénztárcáját.
KÉRNÉM, HOGY INGATLANOSOK NE KERESSENEK, MEGBÍZÁST NEM KÍVÁNUNK ADNI!
WE SPEAK ENGLISH!
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
1940
5 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 333 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 333 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Németvölgy városrészben
Frissítve: 7 napja
124,99 M Ft 1 301 979 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Feltöltve: 1 éve
120 M Ft 2 307 692 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 27 napja
120 M Ft 3 636 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy
Feltöltve: 1 éve
125 M Ft 1 420 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
127 M Ft 1 649 351 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Mártonhegy
Frissítve: 2 napja
125 M Ft 1 488 095 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
