Eladó lakás Budapest XII. kerület, Németvölgy, Németvölgyi út 120. 65 nm
Eladó lakás Budapest XII. kerület, Németvölgy, Németvölgyi út 120. 65 nm
Eladó lakás Budapest XII. kerület, Németvölgy, Németvölgyi út 120. 65 nm
+15 fotó
Hirdetéskód: 8064728
Frissítve: 9 napja

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 76,95 millió Ft

76,95 millió Ft
1 183 846 Ft/m²
65 m²
Alapterület
2+1 fél szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 243 483 Ft
Második évtől
319 250 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Megvételre kínálunk egy összkomfortos, csendes, gazdaságos lakást a XII. Ker. Németvölgyi út felső szakaszán. Ez a 65 nm-es, két erkélyes, első emeleti otthon ideális választás lehet annak, aki a pesti- és budai centrumhoz közel szeretne élni, viszont nyugodt, zöld, világos, jó levegőjű környezetben. A lakás jellemzői A 12 lakásos társasház legjobb tájolású, elhelyezkedésű otthona! Mindhárom ablakos oldala zöld környezetre tekint. A nappali déli fekvésű, rendkívül világos, dupla szárnyú ajtó köti össze a következő szobával, erkélyén napozni is lehet. A fürdőszoba két szobából is megközelíthető. Különálló wc. A 6,15 nm-es loggia vendégfogadásra is alkalmas. A konyhának a felső szellőzőn kívül nagy ablaka van, zöldre nyíló kilátással. Mellette tágas kamra, bepolcozott, egész évben hűvös és jól szellőző, az északkeleti fekvésnek köszönhetően. 65 nm a számított hasznos terület (benne a loggia 50%-ka), a bruttó szintterület 70 nm (benne erkély és loggia). Saját 8 nm-es, zárható pinceszinti tároló, ami száraz és szellős. Műszaki jellemzők A fűtésről 3 db gázkonvektor gondoskodik. a meleg vizet elektromos átfolyó bojler adja. a lakás az építése óta karbantartott, az avult berendezések cseréje megtörtént (1 bojler, 2 konvektor), így ma is gondtalanul lakható. Alapvető műszaki felújítása nem volt. Az energiatanúsítvány számított értékénél jóval kevesebb a fogyasztás, amit a 2023-as számlák igazolnak. Mintha D kategóriában lenne. Aki teljes felújításban gondolkodik, annak nagy szabadsága lesz az alaprajz személyre szabásában, mert a két párhuzamos főfalon kívül „minden mozdítható”. Átlagos költségek, 2023-ban: •Gáz: 10 ezer/hó •Áram: 8 ezer/hó •Közös költség (benne a víz és csatorna díjak) 13 ezer/hó A ház jellemzői A ’70-es években épült, részben még az építtetők, vagy gyermekeik lakják. Megközelítése könnyű, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. a villamos megálló kevesebb mint 100 méterre, a busz pedig 200 méternél közelebb található. Parkolás a ház előtti szervíz úton, díjmentesen. Vendégek a közeli, ingyenes nagy parkolóban találnak helyet. A társasház gazdálkodása rendben van, áttekinthető, felújítási tartalékokkal is rendelkezik. Kérdés, érdeklődés esetén várom hívását hétköznap 10-19 óráig. Hétvégén nem biztos, hogy elérhető vagyok! Ingatlan közvetítők, nagyon kérem, ne keressenek! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
3
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Gáz (konvektor)
Építés éve:
1972
Erkély:
8 m²
Energetikai besorolás:
G
Átlagos rezsiköltség:
22 000 Ft/hó
villanygázvízcsatornaösszkomfortoskertjó közlekedésűcsendesvilágosbelsőkertkamragardróberkélypincekábeltévéinternettelefonbútorozatlanbeépített konyhabútoralacsony közös költségparkettás

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MG
Maurer György
+36 30 204 5
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MG
Maurer György
+36 30 204 5

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY