Eladó lakás Budapest XII. kerület, Németvölgy, Németvölgyi út 120. 65 nm
PORTAL.PROMOTION_GAME.LOOTBOX.LOOTBOX_FOUND_TITLE
Eladó lakás Budapest XII. kerület, Németvölgy, Németvölgyi út 120. 65 nm
+12 fotó
Hirdetéskód: 8064728
Frissítve: 7 napja

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 76,95 millió Ft

76,95 millió Ft
1 183 846 Ft/m²
65 m²
Alapterület
2+1 fél szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 243 483 Ft
Második évtől
319 250 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Megvételre kínálunk egy összkomfortos, csendes, gazdaságos lakást a XII. Ker. Németvölgyi út felső szakaszán. Ez a 65 nm-es, két erkélyes, első emeleti otthon ideális választás lehet annak, aki a pesti- és budai centrumhoz közel szeretne élni, viszont nyugodt, zöld, világos, jó levegőjű környezetben. A lakás jellemzői A 12 lakásos társasház legjobb tájolású, elhelyezkedésű otthona! Mindhárom ablakos oldala zöld környezetre tekint. A nappali déli fekvésű, rendkívül világos, dupla szárnyú ajtó köti össze a következő szobával, erkélyén napozni is lehet. A fürdőszoba két szobából is megközelíthető. Különálló wc. A 6,15 nm-es loggia vendégfogadásra is alkalmas. A konyhának a felső szellőzőn kívül nagy ablaka van, zöldre nyíló kilátással. Mellette tágas kamra, bepolcozott, egész évben hűvös és jól szellőző, az északkeleti fekvésnek köszönhetően. 65 nm a számított hasznos terület (benne a loggia 50%-ka), a bruttó szintterület 70 nm (benne erkély és loggia). Saját 8 nm-es, zárható pinceszinti tároló, ami száraz és szellős. Műszaki jellemzők A fűtésről 3 db gázkonvektor gondoskodik. a meleg vizet elektromos átfolyó bojler adja. a lakás az építése óta karbantartott, az avult berendezések cseréje megtörtént (1 bojler, 2 konvektor), így ma is gondtalanul lakható. Alapvető műszaki felújítása nem volt. Az energiatanúsítvány számított értékénél jóval kevesebb a fogyasztás, amit a 2023-as számlák igazolnak. Mintha D kategóriában lenne. Aki teljes felújításban gondolkodik, annak nagy szabadsága lesz az alaprajz személyre szabásában, mert a két párhuzamos főfalon kívül „minden mozdítható”. Átlagos költségek, 2023-ban: •Gáz: 10 ezer/hó •Áram: 8 ezer/hó •Közös költség (benne a víz és csatorna díjak) 13 ezer/hó A ház jellemzői A ’70-es években épült, részben még az építtetők, vagy gyermekeik lakják. Megközelítése könnyű, akár tömegközlekedéssel, akár autóval. a villamos megálló kevesebb mint 100 méterre, a busz pedig 200 méternél közelebb található. Parkolás a ház előtti szervíz úton, díjmentesen. Vendégek a közeli, ingyenes nagy parkolóban találnak helyet. A társasház gazdálkodása rendben van, áttekinthető, felújítási tartalékokkal is rendelkezik. Kérdés, érdeklődés esetén várom hívását hétköznap 10-19 óráig. Hétvégén nem biztos, hogy elérhető vagyok! Ingatlan közvetítők, nagyon kérem, ne keressenek! Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
3
Állapot:
Átlagos
Fűtés:
Gáz (konvektor)
Építés éve:
1972
Erkély:
8 m²
Energetikai besorolás:
G
Átlagos rezsiköltség:
22 000 Ft/hó
villanygázvízcsatornaösszkomfortoskertjó közlekedésűcsendesvilágosbelsőkertkamragardróberkélypincekábeltévéinternettelefonbútorozatlanbeépített konyhabútoralacsony közös költségparkettás

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MG
Maurer György
+36 30 204 5
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MG
Maurer György
+36 30 204 5

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY