+17 fotó
Hirdetéskód: 8470665
Referenciaszám: H496768
Feltöltve: 3 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 425 millió Ft
425 millió Ft
4 670 330 Ft/m²
91 m²
4 szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 829 006 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Klasszikus arisztokrácia és kortárs luxus egyedi enteriőrben – Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XII. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Kis-Svábhegyen, 2024-ben épült kis lakásszámú lakópark első emeleti, 91 m²-es, 4 szobás, teraszos, kertkapcsolatos otthona várja új tulajdonosát. A klasszikus elegancia és a modern design harmonikus találkozása prémium minőségű anyaghasználattal, tágas terekkel és kifinomult részletekkel valósult meg. A komfortot dupla fürdő, teremgarázs és felszíni beálló, valamint nagy méretű tároló biztosítja a gördülékenyebb mindennapok érdekében.
KIS-SVÁBHEGY
A XII. kerület legelőkelőbb részén, a nagyköveti rezidenciák - pl. Osztrák Nagykövetség - közvetlen szomszédságában található az Evergreen Residence, amely egyszerre kínál természetközeli nyugalmat és a város közelségének kényelmét. A budai zöldövezet és a Városmajor közelsége friss, oxigéndús levegőt biztosít, miközben a környék infrastruktúrája – nívós iskolák, kiváló egészségügyi szolgáltatások, prémium bevásárlási és szórakozási lehetőségek – minden igényt kielégítenek.
A VILLAPARK – Kortárs elegancia időtálló minőségben
A lakások gépjárművel és gyalogosan is könnyen megközelíthetők, a Csaba utca felől kényelmes bejárással. A Déli pályaudvar mindössze 5 perces sétára található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A zöldövezet és a kiváló közlekedési adottságok kombinációja teszi ezt a helyet ideális választássá azok számára, akik belvárosias életre vágynak, mégis zöld életérzést szeretnénk. Ez ritka kombináció.
A PROJEKT – Fenntartható luxus és innovatív építészet
A négyszintes, mindössze 16 lakásos lakópark 3037 m²-es telken helyezkedik el, ahol prémium minőségű otthonok kaptak helyet. A tervezés során a kortárs építészeti megoldások és fenntartható technológiák harmonikus ötvözete valósult meg, így a lakások egyedi karakterrel és modern kényelmi funkciókkal rendelkeznek.
Műszaki jellemzők
- Az épület vízzáró vasbeton alaplemezen nyugszik, biztosítva a stabilitást.
- Monolit vasbeton pillérvázas szerkezet és 20 cm-es YTONG falazat a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében.
- Lépéshangszigetelt födémek a tökéletes komfortért.
A második ütemben mindössze két épület kapott helyet: az „E” épület kilenc, az „F” épület pedig hét lakást foglal magában. A diszkréció és a privát élettér kiemelt szerepet kapott a tervezésben – a lakások között nincsenek közös falak, így a nyugalom és a szeparáltság garantált.
A LAKÁS
Az F11-es lakás a második ütem legimpozánsabb darabja: Három égtáj felé nyitott, így a természetes fény egész nap áthatja az enteriőrt, amelyet aprólékos gondossággal terveztek meg.
A domborzati adottságoknak köszönhetően egyik oldalról első emeleti, másik oldalról magasföldszinti elhelyezkedésű, így egyedülállóan ötvözi az emeleti elhelyezkedés - és a földszinti kertkapcsolat előnyeit.
A 22 nm-es gránitburkolatú terasz, a 12,5 nm-es privát, füvesített kert, valamint a növénykazettás magas ágyás exkluzív természetközeli atmoszférát teremt.
Enteriőr és felszereltség
A lakás enteriőrje az arisztokratikus elegancia és a XXI. századi luxus tökéletes harmóniáját teremti meg. A főúri pompát idéző klasszikus jegyek és a letisztult modern design összefonódása olyan atmoszférát eredményez, amely egyszerre klasszikus és kifinomultan élhető. Az extravagáns esztétikumot a legmodernebb technológiai megoldások fűszerezik, így a múlt és a jelen grandiózus találkozása minden szempontból lenyűgöző élményt nyújt.
Belépés egy másik dimenzióba
Az előtérbe lépve az egyedi tervezésű előszobabútor fogadja a vendéget, az első benyomás pedig azonnal érzékelteti, ez az otthon nem csupán lakótér, hanem egy különleges hangulatú modern műalkotás
A master bedroom - a pihenés szentélye vagy privát tárgyaló
Eredetileg fő hálószobaként funkcionált, ma azonban egy intim tárgyaló és relaxációs tér. Az itáliai mestermunkák egyik ékköveként szolgáló, eredeti bőr kárpitozású relaxfotelek tökéletes kényelmet biztosítanak. A történelmi eleganciát egy Mária Terézia-stílusú kristálycsillár koronázza meg, a térből pedig közvetlen kilátás nyílik a nyugodt, zöldellő „kiserdős” területre, amely teljes intimitást garantál.
A fürdőszoba - egy aranyozott wellness-birodalom
A fürdőszoba exkluzivitása vitathatatlan: a legmagasabb minőségű Villeroy&Boch szaniterek, többek között WC-bidé, kádszett és mosdó biztosítják a kifinomult eleganciát. Az enteriőr esszenciáját a 13 karátos arannyal futtatott DornBracht csaptelepek adják, amelyeket az igényes luxus kedvelői azonnal felismernek, és értékelnek.
Étkező - neobarokk pompában
A XVI. Lajos korát idéző neobarokk étkezőgarnitúra a milánói kézműves mesterek keze munkáját dicséri. Az egyedi falfestés exkluzív műalkotásként emeli a tér atmoszféráját, miközben a luxusérzet minden pillanatban áthatja az étkezések élményét.
A konyha - high-tech és arisztokrácia találkozása
Az egyedi tervezésű konyhabútor masszív kőpulttal, beépített prémium készülékekkel (Gaggenau, Bosch, Liebherr) és szigeten elhelyezett borhűtővel rendelkezik. A funkcionalitás és az esztétikum tökéletes harmóniáját a Villeroy&Boch mosogató, valamint az arannyal futtatott DornBracht csaptelep teszi teljessé.
Nappali - rejtett luxusmegoldások
A konyha stílusához illeszkedő, mégis egyedi gyártású vitrinkombináció elegáns módon rejti el a TV-t, hogy a tér minden egyes eleme a kifinomult design szolgálatába álljon
A hálószoba - főúri kényelem
Az eredeti bőrrel kárpitozott, ágyneműtartós ágy az elegancia és a praktikum tökéletes egysége. A teljes falat beborító, egyedi tervezésű beépített szekrénysor maximális tárolókapacitást és időtálló stílust biztosít.
A zuhanyzós fürdőszoba - privát spa-élmény
A második fürdőszoba sem marad el az exkluzivitásban: Villeroy&Boch szaniterek, 13 karátos aranyozott DornBracht csaptelepek, valamint egy épített wellness-zuhanykabin. A háromállású zuhanyrendszer (fejzuhany, kézizuhany, nyak-zuhatag) és a Hüppe aranyozott üvegkabin minden használatkor a luxus és a kényeztetés érzését nyújtja.
Vendégszoba - diszkrét elegancia
A kisebb szoba vendégszobaként funkcionál, eredeti bőr kanapéággyal. Ez az egyetlen helyiség, amely a közös kertre néz, biztosítva ezzel a friss levegő és a természet közelségének élményét.
A lakás a meghirdetett áron a képeken látható beépített bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. A többi bútor megállapodás szerint megvásárolható, a dekorációs tárgyak, képek, növények és a könyvtár nem megvásárolható.
A vételáron felül kötelezően megvásárolandó:
- teremgarázshely: 15 M Ft
- felszíni parkoló: 5,5 M Ft
- tároló: 12,5 M Ft
------
Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel ezt a különleges lehetőséget!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Geotermikus
2024
33,3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kissvábhegy városrészben
Feltöltve: 20 napja
14
401,03 M Ft 2 709 652 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
Feltöltve: 19 napja
20
420 M Ft 3 962 264 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Feltöltve: 20 napja
20
399,9 M Ft 2 311 561 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
Frissítve: 6 napja
20
399,9 M Ft 2 311 561 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
Frissítve: 5 napja
20
395 M Ft 1 334 459 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 19 napja
20
420 M Ft 3 962 264 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
