1992-ben Porotherm téglából épült 5 lakásos társasház legnagyobb alapterületű lakása Újbudán eladó.
Ha olyan, azonnal birtokba vehető 2+1/2 szobás lakást keres, amely fákkal, bokrokkal teli, gondozott kertben lévő házban, rendkívül jó közlekedési feltételekkel bíró környéken, de fizetőövezetben udvari gépkocsi beállóval rendelkezik, megtalálta új otthonát. AZ 1992-ben, Porotherm téglából épült 5 lakásos társasház legnagyobb alapterületű lakását az első tulajdonosok kínálják megvételre. Mind a három szoba tölgyparkettás. Az alaprajzon eredetileg étkezőként szereplő helyiséget 8,96m2-es szobaként használtuk. A lakás folyamatosan karbantartott, több ütemben felújításon esett át.(Bejárati ajtó csere: Terra-Sec--re, Burkolatcsere a fürdőszobában, előszobában, konyhában, erkélyen, Vízvezetékcsere a fürdőszobában, kád helyett Ravac félköríves zuhanykabin, törölközőszárító (ami a fűtést is biztosítja) Az erkélyajtó 3 rétegű, az ablakok két rétegű üvegezéssel, műanyag redőnnyel, jó hangszigetelést biztosító, műanyag tokos kivitelűek. A fürdőszobában és a kamrában az eredeti SOFA ablak reluxával ellátott. A kamrában asztalos által beépített polcrendszer, a külön WC-ben jelentős tárolási lehetőséget biztosító beépített szekrények találhatók. A lakásban 2023-ban teljes tisztasági festés történt.
A nappaliban és az erkélyes szobában 2022. júliusától 3,5KW teljesítményű Mitsubishi hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes bent tartózkodást.
A gazdaságos fűtésről és a melegvíz elláttásról a 2015 őszén beszerelt Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nappaliban található programozható hőérzékelővel. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik.
A lépcsőházban a lakással azonos szinten beépített, zárható szekrények (6 ajtós) biztosítanak további tároló kapacitást.
A beépített szekrények, a konyhabútor és a kamrában található polcrendszer a vételár része.
A kertbe távirányítású elektromos kapun keresztül lehet gépjárművel behajtani, ahol lakásonként egy gépkocsi számára biztosított beállóhely.
Az épületben található még egy 9,94m2-es közös tároló, melyet 4 tulajdonos tulajdoni hányaduk arányában használ. A tároló vételára a lakás vételárának része. A gépkocsi beálló és a tároló kötelezően megvásárolandó a lakással, a beálló vételára 5.000.000Ft a lakás vételárán felül.
A közös használatú belső udvaron parkosított, fákkal teli kert áll a lakók rendelkezésére, hintaággyal, kerti garnitúrával, ping-pong asztallal.
A közös költség rendkívül alacsony, havi 6800Ft.
A lakás legfőbb értékei: Jó elrendezésű, azonnal költözhető lakás, fekvéséből adódóan (utcai/udvari/kertre néző) körbenapozott, alacsony rezsi, kertvárosias környezet, kulturált lakóközösség, folyamatosan karbantartott kert, udvar, lépcsőház, rendkívül jó közlekedési potenciál. (A szomszéd utcában áll meg a 7-es, 114-es,153-as busz.)
#Ingatlanosok kérjük ne keressenek!#
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaösszkomfortoskocsibeállókertjó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágosbelsőkertkamragardróberkélykábeltévéinternettelefonbeépített konyhabútorbeépített szekrényalacsony közös költségvízóráskaputelefonklímaparkettásredőnyreluxa