Hirdetéskód: 7707849
Frissítve: 28 napja
Budapest XI. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 369 millió Ft
369 millió Ft
1 994 595 Ft/m²
185 m²
5 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 530 905 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Prémium minőségű, luxus lakás eladó
www.gurulovilla.com, Tel.: +36203171174. Prémium, luxus kategóriájú újépítésű villalakás eladó közvetlenül az építtetőtől. Ingatlanközvetítők ne keressenek! Kérem kizárólag magánszemélyek, saját célra történő vásárlása esetén hívjon. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m2-es földszinti dupla garázs, amely ára 20 Millió forint, amelyet kötelező megvásárolni, így a teljes ár 369+20=389 millió forint. Készültségi fok: 99 %. 2-3 héten belül költözhető. A villalakások hatósági használatba vételi engedéllyel rendelkeznek, albetétesítés folyamatban van, így jogilag korlátozás nélkül értékesíthetők. A lakások két különálló (bár egymás mellé épített) házként kell elképzelni, amelynek az alaprajza más kialakítású. A telekrészek és a személyi bejáratuk is elszeparált. A telek mérete 1147 m2, amely egyenlő mértékben két felé van osztva és kerítéssel elválasztva. A telek viszonylag sík, ezért kiválóan hasznosítható.
Előnyök más „prémiumnak” mondott lakásokkal szemben:
Legmagasabb energetikai besorolás: AA++ (legjobb)
6 féle rendszerelem az energiatakarékosság jegyében
NIBE F2040-12 prémium minőségű svéd 12 kW-os hőszivattyú, kiegészítő fűtéssel, VVM 320S beltéri egységben 176+26 l-es melegvíz tároló.
6 kW-os napelemrendszer éves saldo elszámolással (legkedvezőbb),, 10 kW-os Huawei inverterrel (bővíthető, illetve hibrid tároló csatlakoztatható), tűzvédelmi kapcsolóval.
Felületfűtés és hűtés a hatékonyabb energiafelhasználásért: padló- és mennyezetfűtés, valamint mennyezethűtés hőszivattyúval, helységenként hőfokszabályzással.
Prémium Fa/alumínium nyílászárók (háromrétegű tömbösített fenyőből, az ablakszárnyakban egyszeres tömítés, szilikon alapanyagú gumiprofilból, 4-18-4-18-4 mm-es, gáztöltöltetű hőszigetelt üveg, Ug=0,5 W/m2k, vasalat ROTO-CENTRO), Kívül sötétszürke metál alumínium színben, belül fa dió színben.
Stiebel Eltron gyártmányú hőcserélő frisslevegő szellőztető rendszer (nem kell szellőztetni, nincs por és pára).
Wienerberger POROTHERM 30 cm Klíma tégla vastag 8-24 cm-es grafitos hőszigeteléssel
35 m2-es 2 állásos garázs padlófűtéssel, Hörmann garázskapuval, amely akár irodává alakítható utólag. A garázs mellett 2 gépjármű felszíni beállásra lehetőség (összesen 4 gépjárművet tud parkolni, lakásonként).
2 db elektromos autó töltéséhez előkészítés a garázsban.
Homlokzat és a kerítés nagy része 6 mm-es modern Techlam lemezzel burkolva
Biztonsági kamerarendszer, lakásonként 5 db kamerával, központi felvevő egységgel, applikációval távolról is elérhető.
PARADOX típusú riasztórendszer, héjvédelemmel, applikációról kezelhető.
HIKVISOIN videós kaputelefonrendszer 2 beltéri színes LCD egységgel, applikációval távolról ajtó kinyitható, ki/be riasztás felügyelet.
Szerverszekrény, számítástechnikai vezetékes és vezetéknélküli Wi-fi hálózat. Switchekkel, routerrel a számítástechnikai vezetékes és Wi-fi mobil hálózathoz, a kamerarendszerhez és a riasztórendszerhez.
Márványlépcső üvegkorláttal, gránit kültéri könyöklők.
Nagyméretű kültéri nyílászárók földszinten 2,57 m magas, emeleten 2,48 m magas panoráma nyílászárókkal. Nappaliban széles emelő-tolóajtó.
Nagy belmagasság: földszinten 2,77 m, emeleten 2,71 m.
Nagyméretű beltéri nyílászárók 220 cm magasak, egyedi méretűek, síkrazáródó ajtólappal, modern kialakítással.
Automata öntöző rendszer, amely a 3 m3-es GRÜNWALD esővízgyűjtő rendszerrel
Locsoló mellékmérőóra a kedvezőbb kerti vízfogyasztás elszámolása érdekében.
Nagyméretű 60x120 cm-es prémium minőségű burkolatok a fürdőszobákban, WC-kben.
Emeleti teraszok fedettek, amely előnyös az árnyékolás (télen benapozás, nyáron árnyékolás) és a esővíz szempontjából.
Készültségi fok: 99 %. 2-3 héten belül költözhető. Csak a szalagparketta hiányzik (amely választható). Udvar rendezett, parkosított.
Amennyiben érdekli egy igazán prémium minőségű villalakás, kérem keressen a +36203171174 vagy az epitkezes2013@gmail.com elérhetőségeken.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Geotermikus
2023
A+++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
N
Német A.
+36 20 317 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
N
Német A.
+36 20 317 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hosszúrét városrészben
Frissítve: 3 napja
20
346,75 M Ft 1 864 247 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 3 napja
20
346,75 M Ft 1 864 247 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 3 napja
9
ELEGANT PROJEKT
394 M Ft 3 203 252 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Gellérthegy
Frissítve: 3 napja
6
MODERN SASAD (CSOK)
334 M Ft 2 569 231 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
Frissítve: 25 napja
10
Lake11
349,3 M Ft 2 549 635 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Kőérberek
Frissítve: 3 napja
9
COMFORT II. Madárhegy
339,9 M Ft 2 312 245 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület, Madárhegy