+5 fotó
Hirdetéskód: 8286319
Referenciaszám: H492775
Frissítve: 4 napja
Budapest X. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 23,9 millió Ft
23,9 millió Ft
284 524 Ft/m²
84 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
99 156 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Megvételre kínálunk egy kiváló adottságú, 84 m²-es, szuterén szinten elhelyezkedő ingatlant Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Óhegyen.
Az ingatlan jelenlegi besorolása raktár, azonban lakásként, irodaként vagy üzlethelyiségként is kiválóan hasznosítható. Az elmúlt évben teljeskörű műszaki felújításon esett át.
Az ingatlan belső kialakítása a leendő tulajdonos elképzeléseinek megfelelően tovább alakítható. Jelenleg a fürdőszoba és a konyha kiépítése megtörtént, a burkolatok lerakása azonban az új tulajdonosra vár. Az ingatlan elrendezése lehetőséget nyújt nappali-konyha és akár két hálószoba kialakítására is, így lakásként is jól hasznosítható, ráadásul jóval kedvezőbb áron, mint a hasonló méretű lakások.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és éttermek mind a közelben találhatóak. Közlekedési kapcsolatai is remekek, villamosmegálló (3-as, 28-as, 62-es) 5 percre, míg az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a Nyugati pályaudvar is könnyedén elérhető 15 percen belül.
Műszaki felújítás részletei:
Elektromos rendszer: A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, a lakásban egy 3x25 amperes új elektromos rendszer került kialakításra, amely bőségesen elegendő akár nagyobb elektromos berendezések működtetéséhez is. Továbbá előkészítés történt légkondicionáló beszerelésére, így az új tulajdonos könnyen megvalósíthatja ezt, ha igényli.
Víz- és csatornarendszer: A vízvezetékek teljes cseréje mellett a csatornarendszert is korszerűsítették, beleértve egy visszacsapó szelep beépítését, amely megakadályozza a szennyvíz visszaáramlását, biztosítva a problémamentes működést.
Nyílászárók: Az ingatlanban minden ablak kiváló minőségű, hőszigetelő műanyag nyílászáróra lett cserélve, amely nemcsak a hőmegtartást segíti, hanem a külső zajokat is jelentősen csökkenti.
Hőszigetelés: A falak hőszigetelése modern holland anyagokkal történt, amely 5 cm vastag szigetelést jelent az általános falaknál, míg a hátsó szoba és a konyha 7 cm vastagságú szigetelést kapott a jobb hőmegtartás érdekében. Ez különösen fontos a szuterén elhelyezkedésű ingatlanoknál, ahol a hőszigetelés kiemelt jelentőségű a komfortérzet szempontjából.
Hangszigetelés: A szomszéddal közös falat speciális gumi alapú membránnal (Murexin) borították be, hogy biztosítsák a teljes hangszigetelést, így a lakók vagy bérlők zavartalanul élvezhetik a nyugalmat.
Betonszerkezet: A padlószerkezet vízlepergető adalékkal készült, amely növeli a beton tartósságát és ellenálló képességét a nedvességgel szemben.
Burkolatok: Az esztétikai burkolatok lerakása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a padlóburkolatokat és egyéb esztétikai elemeket.
Fürdőszoba és konyha: A felújítás részeként a fürdőszoba teljes kialakítása megtörtént, beleértve a sarokkád beépítését is. A konyhában kiépítették a vízvezetéket, valamint a mosogató és a tűzhely kiállásait. A helyiség mennyezetén álmennyezet került kialakításra, amely modern megjelenést biztosít.
Összefoglalva:
Az ingatlan műszaki szempontból kiemelkedő állapotban van, és több lehetőséget kínál a felhasználásra. Kiváló alapot nyújt mind lakásnak, mind irodának vagy üzlethelyiségnek. A felújítások során a minőségi anyaghasználat és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont, így az új tulajdonosnak csak az esztétikai befejezésre kell koncentrálnia.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik (közös költség: 14.000 Ft/hó). Ideális választás azok számára, akik egy egyedi, sokoldalúan kihasználható ingatlant keresnek kedvező áron!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Egyéb
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óhegy városrészben
Frissítve: 4 hónapja
24,5 M Ft 1 020 833 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület, Óhegy
Frissítve: ma
22,9 M Ft 654 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület
Frissítve: 7 napja
22,9 M Ft 654 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület, Kőbánya
Frissítve: 4 napja
22,9 M Ft 654 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület, Ligettelek
Frissítve: ma
24,9 M Ft 922 222 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület
Frissítve: 7 napja
22,9 M Ft 654 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest X. kerület