+18 fotó
Hirdetéskód: 8518620
Feltöltve: 3 napja
Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 124,9 millió Ft
124,9 millió Ft
1 314 737 Ft/m²
95 m²
3 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 513 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Felújított stílusos 3 szobás duplakomfortos lakás eladó a Bezerédj utcában
Az ingatlant magánszemélyként, ingatlanközvetítő nélkül kívánom értékesíteni.
A megújult Blaha Lujza tér közelében a VIII. kerületi Bezerédj utcában teljes körűen felújított 3 szobás, duplakomfortos lakás eladó magánszemélytől.
Az ingatlan egy tágas, kiváló elrendezésű, 95 nm-es, 2. emeleti, utcai és udvari kilátással is rendelkező, dél-délkeleti fekvésű, világos, nappali+2 hálószobás, duplakomfortos, klimatizált lakás, amely Józsefváros csendes, egyirányú utcájában egy műemlék jellegű, jó állapotú társasházban helyezkedik el.
A lakás 2024 folyamán teljes körű felújításon esett át.
Az ingatlan helyiségeit, azok méretét és elrendezését lakberendező bevonásával újra gondoltuk, annak érdekében, hogy egy bohém, belvárosi, tágas terekkel rendelkező, modern, élhető, ugyanakkor a történelmi épület meghatározó motívumaival egységet alkotó fiatalos lakást alakítsunk ki.
Az utcai ablakokat és a bejárati ajtót a külső-belső homlokzat egységét megtartva dupla thermo üveggel felújítottuk. A folyosó felé nyíló ablakok modern, egyedi fából gyártott ablakokra cseréltük. A lakásban található eredeti, hatalmas duplaszárnyú ajtókat szintén felújítottuk, azonban az egyes helyiségekbe nyíló ajtókat (a korábban a lakásban található eredeti ajtók mintáját megtartva) modern, egyedi gyártású fa ajtókra cseréltük.
A lakásban prémium hideg-meleg burkolatok, így tölgyfa parketta és spanyol csempe kerültek beépítésre.
A lakásban a teljes elektromos, víz-, csatorna és fűtési rendszert kicseréltük. A villanyórát felbővítettük 32 amperre.
A fűtést és a melegvizet kondenzációs gázkazán szolgáltatja (Riello Residence 25 KIS). A fűtés (részben wifis) termosztátokkal vezérelhető padlófűtés. A vezérlés jelenleg központi, de néhány vezérlőszelep felszerelésével könnyen átalakítható úgy, hogy minden helyiség külön legyen szabályozva.
A lakás teljesen klimatizált. Egy Gree GWHD(28)NK6OO 8kW-os multi inverteres A++ (fűtés), illetve A+ (hűtés) kültéri egységre 3 db 2,5 kW-os beltéri (GREE PULSE GWH09AGA-K6DNA1A) egység csatlakozik, amelyek a nappalit és a két hálószobát hűtik-fűtik. A klíma a lakásban található gázfűtés helyett fűtési szezonban kedvezményes H tarifával használható.
A konyhában az alábbi háztartási gépek kerültek beépítésre:
Hűtő: Bosch KIN86ADD0 beépített kombinált alulfagyasztós hűtőszekrény, NoFrost
Mosogatógép: Electrolux EES48401L beépített mosogatógép, QuickSelect, MaxiFlex fiók, 14 teríték, AirDry, inverter
Főzőlap: Bosch PUE611FB1E Serie6 beépített indukciós főzőlap, 4 főzőzóna, PowerBoost
Sütő: Bosch HBG5780B0 beépített sütő
Mosó-szárítógép: AEG L7WBE68SI mosó-szárítógép
A háztartási gépek többsége garanciális.
A belmagasság kb. 330 cm.
A házban lift nincs.
A lakás közös költsége 2025-ben 25,560 Ft havonta, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a lépcsőház takarításának és a háztartási hulladék elszállításának díját.
A ház felújítás alappal rendelkezik, amelynek összege további 12,780 Ft havonta.
A 2025. évi társasházi közgyűlés értelmében idén áprilisban a kapualj felújítása, a lépcsőház részleges festése, a postaládák és a tetőjárdák cseréje történik meg. A lakógyűlés arról is döntött, hogy június hónapban rendkívüli közgyűlésen a társasház SZMSZ-ének módosítása után kamerák kerülnek felszerelésre.
Az ingatlan vételárának részét képezik a lakásban található beépített bútorok, függönyök és háztartási gépek. A képeken látható egyedi bútorok megbeszélés tárgyát képezik.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és 1 hónapon belül költözhető.
Rövid leírás a lakásban található helyiségekről:
Az ingatlan a társasház második emeletén található, ahova lépcsőn jutunk fel. A bejáraton keresztül egy tágas térbe érkezünk, amely egy összefüggő előtér-konyha-étkező. A balra található folyosóról nyílik egy beépített, gépesített háztartási helyiség. Mellette egy WC-vel felszerelt zuhanyzó, tőle jobbra egy fürdőkáddal felszerelt tágas fürdőszoba kapott helyet. A folyosón tovább haladva egy kétszárnyú ajtón keresztül érkezünk a kettő utcai ablakkal rendelkező kb. 25 nm-es, tölgyfa parkettával burkolt, klimatizált nappaliba. A nappaliból szintén kétszárnyú ajtón keresztül juthatunk át egy kb. 12 nm-es hálószobába, amelyhez egy hatalmas beépített szekrényekkel rendelkező gardrób is tartozik. Innen egy üveg tolóajtón keresztül közvetlenül is átjuthatunk a fürdőszobába. Az előtérből nyílik egy szintén hatalmas beépített szekrényekkel rendelkező második hálószoba, ami dolgozószobaként is használható. A vizes helyiségek mindegyikéből ablak nyílik a lichthofra.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Gázkazán
1890
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SA
Sóstói András
+36 30 826 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SA
Sóstói András
+36 30 826 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Népszínháznegyed városrészben
Frissítve: 1 éve
1
130 M Ft 807 453 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
10
119,9 M Ft 1 024 786 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: 21 napja
20
126,9 M Ft 1 308 247 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: ma
5
120,4 M Ft 1 463 830 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: ma
5
120,4 M Ft 1 463 830 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed
Frissítve: ma
5
121 M Ft 1 410 257 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VIII. kerület, Corvin negyed