+17 fotó
Hirdetéskód: 8045482
Referenciaszám: H482544
Frissítve: 22 napja
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 104,9 millió Ft
104,9 millió Ft
1 127 957 Ft/m²
93 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
435 209 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladásra kínálok a 7. kerület Belső-Erzsébetváros részén, egy tökéletes állapotban lévő, 4 szobás (93 m2), teljes körűen felújított lakást. Elhelyezkedését tekintve kifogástalan adottságokkal rendelkezik, óriási nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően pedig egész nap fényárban úszik.
A ház lifttel rendelkezik, a lakás pedig nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás, az ablakok előtt sem!
Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a szobák körbejárhatóak. A válaszfalak lebontásával, a belső terek kialakítása során modern, letisztult ugyanakkor hangulatos otthon jött létre. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár galéria kialakítására is alkalmas. A lakás gazdaságos fűtését a cirkó fűtés biztosítja, radiátorok segítségével.
Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, dolgozószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, kamra
Állapot:
A felújításnak, gondos odafigyelésnek és a minőségi belső elemeknek köszönhetően az ingatlan hibátlan, költségmentes állapotban van.
A 2022/2023-ban elvégzett felújítás magában foglalta:
- a teljes víz, csatorna és villanyvezeték cseréje, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is
- a fűtéskorszerűsítés eredményeképpen kondenzációs gázkazán került beszerelésre, a kéménybélelés is megvalósult, és új radiátorok kerültek beépítésre
- a fürdő, konyha és a szobák burkolatai cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra (fürdőben és konyhában hangulatos led világítás került beszerelésre)
- az ablakok 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve (hő és hangszigetelés tökéletes), a belső nagypolgári ajtók fel lettek újítva
- a bejárati ajtó cseréje megtörtént
- a fürdőszobában új kád, és fürdőszobabútor, a konyhában új konyhabútor és gépek kerültek beépítésre
Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 38.640.-Ft, mely magában foglalja a csatorna- és vízdíjat, a szemétszállítás díját is.
A lakásról:
- a 4. emeleten található
- D-DK fekvésű
- 4 méteres belmagasság
- az impozáns Uránia Nemzeti Filmszínházra néz a két napfényes szoba ablaka. Igényes belső udvarra pedig a lakás többi helyisége
- gyönyörű, világos konyha, egyedileg tervezett konyhabútor, konyhasziget, beépített elektromos főzőlap + sütő, páraelszívó (kivezetett), beépített mikró, kerámia mosogató, mosogatógép, mosógép, hűtőszekrény
- magas minőségű, biztonsági bejárati ajtó, ráccsal
- a fürdőben igényes csempe és járólap, új fürdőszobabútor és mosdó, RAVAK kád, LED hangulatfények, külön is kontrollálható páraelszívó
- hatalmas beépített szekrények
- termosztáttal szabályozható fűtés
A házról:
- kitűnő lokáció
- kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer)
- igényes lépcsőház
- lift
- rendezett, szép belső udvar
- segítőkész gondnok
- az épület belseje néhány éve szintén felújításon esett át, villanyhálózata is felújításra került
- megerősítésre került a függőfolyosó
- a pincében a lakáshoz tartozó tároló is tartozik
Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. Az Astoria és a Blaha Lujza tér 2 percre sétára van, a házzal szemben található az Uránia Nemzeti Filmszínház. Alapvető szolgáltatások szintén nagyon közel, 50 m-en belül találhatóak (Tesco, Spar, fodrászat, gyógyszertár, kávézók, éttermek).
Az ingatlan azonnal költözhető, per-, teher- és igénymentes.
Megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető.
Videó is elérhető az ingatlanról, amelyet megkeresés után el tudok küldeni.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1890
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
94,9 M Ft 1 232 468 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 22 napja
99,9 M Ft 925 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
Marburg
94,9 M Ft 1 232 468 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 17 napja
95 M Ft 879 630 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 19 napja
110 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület
Frissítve: 6 napja
99 M Ft 702 128 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület