+6 fotó
Hirdetéskód: 8417252
Frissítve: ma
Budapest VII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 90 millió Ft
90 millió Ft
1 232 877 Ft/m²
73 m²
3 szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
387 319 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
KÖZPONTI LOKÁCIÓ • KIVÁLÓ BEFEKTETÉS • FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT • GARÁZS !
1/1 arányú tulajdonosként eladásra kínálok a VII. kerület frekventált részén egy tehermentes, felújított állapotú, 3. emeleti, 73 nm-es három szobás lakást, amely az előző századfordulón épült és a kor neoklasszicizmus jegyeit hordozó társasházban található. Az egykori nagypolgári stílust magánviselő lakás a belső gangról közelíthető meg, a lakás három ablaka a Rottenbiller utcára néz.
KÖZPONTI LOKÁCIÓ
A lakás a VII. kerület központjában található, egy saroknyira az Állatorvostudományi Egyetemtől. A környék kifejezetten jól megközelíthető tömegközlekedéssel, így a társasháztól 140 m-re található a 74-es, 76-os és 78-as troli megállója, .750 méterre a 4-es 6-os villamos Wesselényi utcai nagykörúti megállója, 750 méterre a M1-es kisföldalatti Kodály Köröndön található megállója, valamint 700 méterre a M2-es és M4-es metrók Keleti Pályaudvaron található megállói (Google Maps adatai szerint). A társasház elhelyezkedése nagyszerű, hiszen 10 percre található a Városliget, a környék pedig nagyon jól ellátott boltokkal (SPAR, LIDL, Pennyi, és éjjel-nappali boltokkal), gyógyszertárakkal, egészségügyi és oktatási intézményekkel (bölcsöde, óvoda, általános és középiskola is található a környéken az egyetemen kívül), valamint hangulatos éttermekkel és kávézókkal.
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS
Az ingatlan kifejezetten ajánlott hosszútávú befektetésként is, figyelemmel a VII kerület ezen részének fokozódó felértékelődésére, tekintettel az egyetem közelségére (nagyon sok külföldi diákkal működik az egyetem és ennek felfutása várható), a Liget City Project jövőben megvalósuló terveire, illetve arra, hogy a bulinegyed nyüzsgése nem érzékelhető a VII. kerület ezen részén.
FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT
A lakás 2020. évben esett át komoly felújításon, amely során felújításra kerültek a belső felületek (fapadló felújítása, illetve új járólap burkolat a konyhában, fürdőszobában és a wc-ben) és nyílászárók (csiszolás, festés, új kilincsek), kialakításra került az új konyha (új beépített konyhaszekrény és új Whirlpool konyhai eszközök, így elektromos sütő, indukciós főzőlap, beépített mosogatógép, hűtőfagyasztóval és páraelszívó), beépítésre került egy új, és maga kategóriájában kimagasló minőségű kondenzációs gázkazán (Viessmann Vitodens 100-w), ami teljesen új épített bélelt kéményt is kapott. A társasházban 2023. évben felújításra került bejövő gázcső, illetve az elektromos hálózat is bővítésre került, a lakásban az elektromos hálózat teljesítménye 52 amperre bővített, a lakásban 1 db mellékvízóra található, illetve a lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
A társasház lakóközössége folyamatosan fiatalodik, akik a jövőben a jövőben tervezik a lépcsőház felújítását és a ház homlokzati és belső tatarozását is (a homlokzat jó állapotban van annak 2008. évi felújítása miatt).
GARÁZS
A lakás mellé igény esetén 1/1 arányú tulajdonosként eladásra kínálok a Rózsa utcában található társasban lévő garázsbeálló helyet, amely a lakástól 220 méterre található (2-3 perc séta). A Rózsa utcai társasház folyamatos portaszolgálattal működik, így kifejezetten alkalmas nagy értékű gépjármű biztonságos tárolására is. A garázs-beállóhely közel van a társasházban található lifthez és így annak megközelítése nagyon kedvező.
A garázs-beállóhely ára 18.000.000,- Ft (Tizennyolcmillió Forint).
Parkolni egyébként közterületen lehetséges, kerületi lakosként parkolási kedvezményt lehet kérni az önkormányzatnál.
Ha szeretné megtekinteni az eladásra kínált lakást és garázst, várjuk megkeresését a honlapon üzenetben vagy telefonon (20-3800244) azzal, hogy az ingatlan megtekintéséhez 1-2 nappal korábban szükséges bejelentkezni és alapvetően az esti órákban és a hétvégeken tudjuk fogadni munkahelyi elfoglaltságaink következtében.
Ingatlanosok megkeresését egyelőre nem várjuk, kérjük ennek megértését és tiszteletben tartását.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FZ
Földényi Zora
+36 20 380 0
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
FZ
Földényi Zora
+36 20 380 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykörúton kívüli terület városrészben
Frissítve: 29 napja
20
90,9 M Ft 776 923 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 9 hónapja
20
99 M Ft 825 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Feltöltve: 7 hónapja
3
88,6 M Ft 1 247 887 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Feltöltve: 6 hónapja
9
95 M Ft 959 596 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 13 napja
3
207 317 Euro
84,59 M Ft813 319 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Frissítve: 2 napja
20
84,9 M Ft 903 191 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VII. kerület