+10 fotó
Hirdetéskód: 8378446
Frissítve: ma
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1 565 060 Ft/m²
83 m²
4 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
538 928 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Scroll down for English!
Eladó egy 4 szobás 73 nm + 20 nm terasszal rendelkező, kiváló elosztású lakás 2016-ban épült, szépen karbantartott Metrodom lakóparkban.
A lakóparkban 24 órás portaszolgálat gondoskodik a lakók kényelméről és biztonságáról. A gyermekek számára külön öröm, hogy a lakópark saját játszótérrel rendelkezik, így a kicsik biztonságos környezetben tölthetik a szabadidejüket.
A lakás minden igényt kielégít: a négy külön bejáratú szoba mindegyikéből közvetlenül ki lehet jutni az erkélyre, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig a szobák világosak és barátságosak. A délkelet-délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény szinte egész nap beragyogja a lakást. Két különálló, modern fürdőszoba is rendelkezésre áll, az egyik a szülői hálóból nyílik, épített zuhannyal - ami ideális megoldást nyújt egy nagyobb család számára. Egy praktikus tároló is tartozik a lakáshoz, amely a mosógép elhelyezésére is szolgál.
A konyha teljesen felszerelt, beépített bútorokkal és gépekkel (A+), amelyek a vételár részét képezik – így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.
A három beépített szekrény – IKEA belsővel – szintén a vételár részét képezi.
A nappali, étkező és hálószoba bútorok igény szerint megállapodás tárgya lehet.
A rezsiköltség a modern építésnek és a tájolásnak köszönhetően nagyon alacsony, a havi fűtés és melegvíz költsége 4-5.000 Ft, a közös költség 32.000 Ft.
A lakáshoz nem tartozik mélygarázs beállóhely, de természetesen külön megvásárolható.
A környék közlekedési szempontból kiváló: az 1, 2, 23, 2B villamosokkal 15-20 perc alatt elérhető a belváros. Budapest ezen része dinamikusan fejlődik, és számos szórakozási lehetőség található a közelben, mint például a Budapest Park, a Kopaszi-gát, a Nehru Part és a Bálna, melyek mind 10-15 percen belül elérhetők.
A környéken óvoda, iskola, több bolt (Lurdy Ház, Rossmann, Spar), kávézók és gyógyszertárak is találhatóak, így a mindennapi teendők könnyen elintézhetőek. A Lurdy Házban a vásárláson túl számos szórakozási lehetőség is elérhető: mozi, falmászóterem, valamint egy óriási játszóház is rendelkezésre áll.
A közeljövőben elkészül a City Pearl projekt is a korábbi Közvágóhíd helyén, amellyel jelentősen bővülnek a kikapcsolódási lehetőségek.
A közeli lakópark fejlesztések a legjelentősebbek között vannak Budapesten, ezért az ingatlan értékállósága magas lesz, így befektetésnek is kiváló!
Az ingatlan tehermentes, a költözés időpontja rugalmasan megbeszélhető.
Az ár irányár!
Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!
English version!
For sale is a well-designed 73 sq + 20 sq balcony 4-room apartment built in 2016, located in the well-maintained Metrodom residential complex. The residential park offers 24-hour concierge service, ensuring the comfort and safety of residents. Families will especially appreciate the private playground within the residential park, providing a safe environment for children to enjoy their free time.
The apartment meets all needs: each of the four rooms has its own entrance and direct access to the balcony, while the large windows make the rooms bright and welcoming. With a southeast-southwest orientation, the apartment enjoys sunlight throughout most of the day. There are also two separate, modern bathrooms; one opens from the master bedroom and includes a built-in shower, which is ideal for a larger family. Additionally, there is a practical storage room where the washing machine is also located.
The kitchen is fully equipped with built-in furniture and A+ appliances, all of which are included in the purchase price, so the new owner can move in immediately. The three built-in wardrobes, with IKEA interiors, are also part of the purchase price. If desired, the living room, dining room, and bedroom furniture can be negotiated as part of the sale.
Utility costs are very low thanks to the modern construction and favorable orientation; monthly heating and hot water costs amount to 4,000-5,000 HUF, while common costs are 32,000 HUF. The neighborhood is excellent in terms of public transportation: the city center can be reached in 15-20 minutes via trams 1, 2, 23, and 2B. This part of Budapest is rapidly developing, with numerous nearby entertainment options such as Budapest Park, Kopaszi Dam, Nehru Beach, and Bálna, all reachable within 10-15 minutes.
Nearby, you’ll find a kindergarten, school, several shops (Lurdy Ház, Rossmann, Spar), cafes, and pharmacies, making everyday tasks easy to manage. Lurdy Ház also offers numerous entertainment options, including a cinema, climbing wall, and a large playhouse.
In the near future, the City Pearl project will also be completed on the site of the former Közvágóhíd, which will significantly expand recreational opportunities. The nearby residential developments are among the most significant in Budapest, making this property an excellent investment with high future value!
The property is free of encumbrances, and the move-in date is flexible.
Tulajdonságok
Téglalakás
9
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2016
20 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 966 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 966 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
9
Green Corner
126,32 M Ft 1 804 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 hónapja
9
Green Corner
121,07 M Ft 1 681 458 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 hónapja
9
Green Corner
128,84 M Ft 1 840 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 hónapja
9
Green Corner
129,57 M Ft 1 851 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 hónapja
9
Green Corner
131,04 M Ft 1 872 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 5 napja
15
130 M Ft 1 326 531 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros