+13 fotó
Hirdetéskód: 8257579
Frissítve: 1 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 46,6 millió Ft
46,6 millió Ft
1 606 897 Ft/m²
29 m²
1 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
193 334 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
29 nm-es apartman saját belső kerttel
Szeretne igazi zöld környezetben reggelente kávézni a kertjében, madárcsicsergésre ébredni, miközben a belváros csak egy karnyújtásnyira van?
IX. kerület / Haller utcában ELADÓ egy REMEK BEOSZTÁSÚ, földszinti, 29 nm-es, saját kizárólagos kertkapcsolattal rendelkező tehermentes gépesített, bútorozott apartman (2006-ban átadott társasházban)!
______________________________
BEOSZTÁSA, JELLEMZŐI:
A ház 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott, saját belső kerttel rendelkezik. Lift, 24 órás biztonsági portaszolgálat, biztonsági kamerák és tűzfüst érzékelők biztosítják a lakók biztonságát és kényelmét. A társasházban saját konditerem és szauna található, amelyet a lakók nap bármely órájában igénybe vehetnek.
A társasházban jó a lakóközösség, a szomszédok kifejezetten jók, a közös udvari lakóközösség kifejezetten segítőkész. A lépcsőház, tisztán tartott, a ház anyagi helyzete rendezett.
A társasházat front oldalon egy nagy zöld terület szeparálja el az utcától (saját privát sorompós út), a háta mögött egy volt tüdőszűrős zöld terület található, míg oldalában a dinamikusan fejlesztett Haller Park érhető el.
SAJÁT KERT
Az ingatlanhoz tartozik egy szeparált 10 nm-es saját kert (5nm terasszal), amely a zárt belső udvarra nyílik. Remek alkalom kis saját zöldség/fűszernövény termesztésére, ha szeretünk kertészkedni, ebben magaságyás segít. A reggeli/esti kerti beszélgetésekhez magastörzsű rózsák és hortenziák adnak extra illatokat és színeket. További 10-15 nm közös kerthez kapcsolódik a saját kertünk, amellyel a szokásjog alapján opcionálisan bővíthető a zöldterületünk.
A belső kert zárt, csak az itt lakók által elérhető, biztonságos (18 év alatt sohasem történt lopás vagy betörés az udvaron.)
MŰSZAKI INFORMÁCIÓ, KÖLTSÉGEK:
Fűtését és melegvíz-ellátását a ház központi kazánja biztosítja, a tényleges fogyasztás egyedi hőmennyiség mérővel mérhető, ahogy a víz és a villamos-energia fogyasztás is.
Közös költség: 13.254 Ft / hó , amely tartalmaz mindent, beleértve a felújítási alapot is. (emellett már csak a meleg vízért és a fűtésért kell fizetni)
A lakás fenntartása rendkívül gazdaságos és energiahatékony. A lakás adottságai miatt alig kell fűteni (a nyílászárók miatt volt olyan tél, amikor 0 Ft volt a fűtési költség). Házközponti rendszer biztosítja a fűtést és a meleg vizet. A közös költség a ház működési költségein felül tartalmazza az egyedi mérőórákkal mért hideg-meleg víz és fűtés díját is.
A lakás klímával felszerelt, egy energiatakarékos és halk üzemmódú klíma segít nyaranta a hőséget elviselni.
A konyhabútor kézi asztalosmunka, a beépített előszoba bútorral együtt rengeteg helyünk van a holmink tárolására. A lakás redőnnyel van ellátva, a gurtni és csévélőrendszer frissen cserélt. A teraszajtó szúnyoghálós ajtóval van pluszban ellátva, amelynek alsó fele macskahálós, igy cica esetén sem tudják szétkarmolni a hálót.
A lakás tisztasági festésen esett át a hetekben.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
A Zöld Liget Apartmanház Ferencváros szívében, közvetlenül a Haller Park mellett épült, a Lurdy Háztól séta távolságra. A ház elhelyezkedése a legkülönfélébb igényeket is kielégíti. A háznak közvetlen kijárata van a felújított Haller parkba, ahol játszótér, szabadtéri edzőpark, futópad, kutyafuttató is található. A környék infrastruktúrája kiváló: MÜPA, Nemzeti Színház, iskolák, óvoda, Ferencvárosi Művelődési Ház, kórházak (Szt. István és László kórház, Heim Pál, Szívkórház), rendőrség, patika, posta, SZTK, Lurdy-Ház, Praktiker, OBI, Shell benzinkút, Tesco Express, stb. A Mester utcában pedig éttermek, szolgáltatók, boltok, kávézók találhatók.
Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. 5 percre található a 3-as metró Nagyvárad téri megállója, 1-2 perc sétára pedig a 24, 23, 2B, 51, 51A villamosok. 1-es villamos és 4/6-os villamos kb 10 perc sétatávolságra érhető el.
A SOTE/Közszolgálati Egyetem közelsége miatt a lakás mindig jól kiadható. A bérlők gyakorlatilag sorban állnak a házban kiadó lakásokért. A város ezen része kiemelkedően fejlődik a IX. kerület dinamikus rehabilitációs programjának köszönhetően.
__________________________________
Ajánlom mindazoknak akik egy REMEK LOKÁCIÓJÚ, jó állapotú, KÜLÖNLEGES OTTHONRA vágynak, ahová rövid időn belül beköltözhetnek. Fiataloknak, időseknek egyaránt tökéletes választás.
Megtekintése rugalmas!
A vételár részét képezi a beépített gépesített konyhabútor és az előszobabútor.
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, köszönöm!
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Jó állapotú
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2006
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
13 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kárpáti Zoltán
+36 70 325 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kárpáti Zoltán
+36 70 325 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Középső Ferencváros városrészben
Frissítve: 1 éve
46,99 M Ft 839 107 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 1 éve
45 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 8 hónapja
45 M Ft 1 216 216 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: 7 hónapja
45 M Ft 937 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Feltöltve: 7 hónapja
42,9 M Ft 766 071 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros
Frissítve: ma
46 M Ft 1 150 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros