Hirdetéskód: 8454130
Feltöltve: 1 napja
Budapest IV. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 84,99 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 398 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
84,99 millió Ft
1 370 808 Ft/m²
213 543 Euro
3 444,24 Euro/m²
62 m²
2+1 fél szoba
földszint
A HOMOKTÖVIS lakóparkban (Káposztásmegyer: NEM PANEL, téglaépítésű) kertkapcsolatos lakás eladó
A HOMOKTÖVIS lakóparkban (Káposztásmegyer: NEM PANEL!, téglaépítésű, egyedi fűtésű) eladásra kínálom tehermentes, saját tulajdonú, földszinti, kertkapcsolatos ZÖLDÖVEZETI lakásomat
Kivételes ajánlat, hiszen ez a lakás valódi KERTES ingatlanként használható, Budapest tényleges ZÖLDÖVEZETÉBEN a kertvárosban!
A LAKÁS IDŐSEKNEK, FIATALOKNAK, CSALÁDOKNAK, KISGYEREKESEKNEK, KUTYÁSOKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK IS KIVÁLÓ!
Az újépítésű ingatlanokkal szemben itt már nem kell várnia arra, hogy a környék is rendezett, építkezéstől mentes legyen, ezek a házak még kevés lakással épültek, kicsik a lakóközösségek, nagyok a kertek, szellős az egész lakópark!
A környezet nagyon sok zöld területet kínál a kikapcsolódásra és a levegő minősége egyértelműen sokkal jobb, mint egy belvárosi sok lakásos ingatlan esetén!
A Homoktövis lakópark észak Budapesten a Káposztásmegyeri lakótelep 3. ütemeként épült, modern, nagy, tágas, sok zöld területtel határolt telkeken, téglaépítésű, egyedi fűtésű, hőszigetelt 3-4 emeletes, cseréptetős házakkal, parkolókkal, nagy kerttel. A lakópark közvetlen szomszédságában több mint 50 hektáros ERDŐ található, természetvédelmi területen és számtalan PARK veszi körbe, sétáló utcákkal, biciklis úttal. Remek kirándulási, kutya futtatási, sétálási lehetőségekkel.
Ez a lakás egy olyan, 16 lakásos társasház földszintjén található, amely egy közel 2000 nm-es telken épült, mindössze 25%-os beépítettségi hányaddal. A társasház kertje több mint 1200 nm, a lakáshoz tartozó kizárólagos használatú lekerített kertrész 36 nm. A közös kert és az előkertek gondozásáról kertész gondoskodik, automata öntöző rendszer van kiépítve, amely a társasház saját kutjáról kapja a vizet. A terasz 20 nm-es, amelynek a burkolása fagyálló kerámiával pár éve készült el.
A lakás nagyon jó elrendezésű és tájolású, körbe napozott sarok lakás, 52 nm + 20 nm terasz + 36 nm kizárólagos használatú kert, világos, 2+fél szobás (egyedileg tervezett): amerikai konyhás szép napos nappali szoba, teljes értékű hálószoba hatalmas gardróbbal és egy fél szoba (7,8nm), amely akár gyerek szobának, akár dolgozó szobának, akár étkezőnek is használható, fürdőszoba zuhanykabinnal bidés WC-vel, előszoba beépített szekrényekkel.
Nincsenek felesleges terek! A lakás alapterülete az egyedi tervezett elrendezésnek köszönhetően nagyon jól kihasználható, jóval tágasabb a tényleges méreténél.
Az ablakok a saját kertrészre néznek, a lakás elhelyezkedése kiváló, egy csendes, szinte forgalommentes kis mellékutcában található.
A társasházi kis lakóközössége csendes, nagyon barátságos, tiszta, családias.
Előnyök
- modern kondenzációs gázkazán termosztáttal és lapradiátorokkal, amely nagyon alacsony fogyasztást tesz lehetővé
- A teljes rezsi (közös költség + gáz + villanyszámla) a tavalyi évben mindössze kb. 24 ezer/hó volt.
- fűtő-hűtő inverteres / split klíma berendezés
- biztonsági ajtós, riasztó mozgás és nyitás érzékelőkkel, kül- és beltéri szirénával
- hőszigetelt ablakok aluredőnnyel és szúnyoghálóval
- A konyhában, a nappaliban és az előszobában adott helyre tervezett beépített szekrényekkel, étkező pulttal
- A hálóban beépített hatalmas minőségi tolóajtós gardróbbal
- fagyálló kerámia burkolattal ellátott 20 nm-es terasszal
- 36 nm-es saját használatú, bekerített örökzöld növényekkel benőtt kerttel
- a lakáshoz kizárólagos használatú zárható, tároló tartozik
A környék biztonságos, barátságos, rengeteg zöldterülettel, kiváló infrastruktúrával, igazi kertvárosi hangulattal.
Tömegközlekedéssel (busz- és villamos járatok) és autóval is (M0/M2 autóút, Váci (2-es) út pár percre) nagyon jól megközelíthető, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, gyógyszertár, bevásárlási, sportolási (jégpálya, uszoda, sportpálya) és szórakozási lehetőség a közelben.
A lakásba azonnal be lehet költözni egy tisztasági festést követően, felújítást nem igényel! Nagyon gyors átadást tudunk biztosítani!
NINCS TÖBB LÉPCSŐZÉS, A KERT ÉLMÉNYE VALÓDI KÖZELSÉGBE KERÜL!
Várom jelentkezését, hogy megmutathassam ezt a ritka, zöldövezeti gyöngyszemet!
Képeket email-ben kérésre küldök.
Ingatlanosok kérem NE keressenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Gázkazán
30 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 934 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 934 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Káposztásmegyer városrészben
Feltöltve: 2 éve
1
78 M Ft 939 759 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
Feltöltve: 1 éve
3
90 M Ft 1 124 988 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
Frissítve: 2 hónapja
3
79,9 M Ft 1 175 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
Frissítve: ma
20
87,9 M Ft 1 034 118 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
Feltöltve: 1 hónapja
3
92 M Ft 1 769 231 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer
Frissítve: ma
20
87,9 M Ft 1 034 118 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Káposztásmegyer