Nem található kép
Nem található kép
Nem található kép
Hirdetéskód: 7929092
Frissítve: 10 hónapja

Budapest III. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 64,41 millió Ft

Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
64,41 millió Ft
1 400 256 Ft/m²
157 868 Euro
3 432 Euro/m²
46 m²
Alapterület
2 szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet
Hangulatos, kétszobás, két erkélyes, rezsivédett lakás a Testvérhegyen. Óbuda-Testvérhegy nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, zöldövezeti részén lévő lakókertben keresi új gazdáját egy élhető terekkel rendelkező, szerethető otthon. A lakás akadálymentesen megközelíthető, ablakai, teraszai egy csak a lakók által látogatott, gondozott, zölddel beültetett,padokkal és játszótérrel is rendelkező, minden évszakban szép, zárt belső kertre néznek. Az ingatlan kiváló beosztású: két, a közlekedőből külön nyíló egy 22 m2-es és egy 12 m2-es szobával,mindkét szobához saját, a kisebbikhez 3,5 m2-es , a nagyobb szobához pedig 4,6 m2-es erkély tartozik.A lakás teraszok nélkül 42 m2-es nettó alapterületű,a teraszok (8m2 a kettő együtt) fele alapterületével korrigált bruttó alapterülete 46 m2. A lakás alacsony rezsijű, elhelyezkedésénél fogva télen minden oldalról körbefűtött, nyáron pedig a redőnyöknek köszönhetően jól árnyékolható. A hűtésről és az alternatív fűtésről egy inverteres légkondicionáló gondoskodik. KÖZLEKEDÉS A lakás autóval, illetve tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. Az utcán ingyenesen parkolhatunk. Gyalogosan elérhető az elővárosi vasút (Budapest, Nyugati pu. - Esztergom) Aranyvölgyi megállója, ahonnan dugómentesen elérhetőek a belvárosi lokációk. Az 1, 17, 19 és 41 jelzésű fonódó villamos végállomásától (Bécsi út - Vörösvári úti csomópont) a 260, 260A és 218 jelzésű városi buszjáratokkal, valamint több távolsági buszjárattal is utazhatunk. KÖRNYÉK A Lakókert közelében találhatók színvonalas általános iskolák (Waldorf, Krúdy Angol-Magyar kéttannyelvű) és egyetemek, bevásárlóközpontok, éttermek, eü-i intézmények és 0-24 h. nyitva patika. Befektetőknek :a lakásban jelenleg egy megbízható bérlő tartózkodik, aki az új tulajdonos ilyen irányú igénye esetén akár szívesen tovább bérelné az ingatlant. Ez a lakás: - madárcsicsergős zöldövezeti környezetben fekszik, de mégis közel van a városközponthoz - nyugodt pihenést kínál a rohanó hétköznapokban, saját belső kerttel, játszótérrel -tiszta,rendezett környezetben élő, jó lakóközösséggel rendelkezik - pár perc sétával elérhető távolságra van kézműves pékségtől (Artizán), cukrászdától, SPAR-tól -per-, teher- és igénymentes, rejtett költségek nélküli (nem kell kötelezően megvásárolni pluszban semmit) Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy további információra van szüksége, kérem írjon e-mailt vagy hívjon bizalommal! Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Szintek száma:
3
Állapot:
Újszerű
Fűtés:
Házközponti fűtés egyedi méréssel
Erkély:
8 m²
Energetikai besorolás:
CC (2016-2023-as besorolás)
villanyvízcsatornaerkélyhőszigeteltkaputelefonredőnyakadálymentesítettszigetelt

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 916 3
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 20 916 3

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY