+17 fotó
Hirdetéskód: 8339029
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 166,7 millió Ft
166,7 millió Ft
1 701 020 Ft/m²
98 m²
3+1 fél szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
691 604 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
ÉLETTÉR *** MINŐSÉG *** CSEND *** ENERGIAHATÉKONYSÁG
ELADÓ Óbuda, Rómaifürdőn – 7 perc séta-távolságra a Duna-parttól – egy új építésű, kulcsrakész, reggeltől-estig benapozott, gyönyörű, tágas, duplakomfortos penthouse lakás körben terasszal! Helyiségek: amerikai konyhás, étkezős nappali plusz 3 hálószoba, két fürdőszoba wc-vel – hasznos alapterülete 98 m2, míg körben a terasz(ok) 94 m2-t tesznek ki pluszban! Továbbá tartozik hozzá egy teremgarázs parkolóhely és egy privát tároló.
A lakás kulcsrakész állapotú, hitelezhető, CSOK Pluszra is alkalmas lehet, vagy akár azonnal birtokba vehető.
ELOSZTÁS ÉS KOMFORT
A bejárat a (2.) félemeleti lépcsőfordulóban van, így egy elnyújtott előtér is tartozik a lakáshoz – a kabátoknak, cipőknek tehát nem kell a lakótérben foglalni a helyet. Az óriási, gyönyörűen benapozott, világos nappaliba érkezünk, amely egybe nyitott tér a konyhával és étkezővel – körben terasszal, mindhárom oldalra 1-1 kijárattal. A tetőtéri kialakítástól függetlenül óriási a térérzet a magas parapetnek (függőleges oldalfalnak) és nagy tereknek hála. A nappali szélén egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet wc-vel, míg a 3 szoba külön bejáraton megközelíthető a másik irányban. A nagyobb, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba (szintén wc-vel) pedig a két nagyobbik hálószobából (master-bedroom) megközelíthető. Szintén két hálószobának van terasz-kijárata a nappalival ellenkező irányban. Az egyik legmagasabb környékbeli ház révén pedig a kilátás is pazar: Rómaifürdő és Csillaghegy felé csak 1-1 magas fa szab határt a látványnak, míg a másik irányban a Pók utcai lakótelep ligetes-parkos utcáit és cseréptetős társasházait láthatjuk.
MŰSZAKI TULAJDONSÁGOK
A ház külső falazata Porotherm 30-as téglából épült, melyet még 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés választ el a külvilágtól. A válaszfalak porotherm 10 cm-es hanggátló téglafalak, a födémben 5 cm vastag lépésálló hőszigetelés kapott helyet, míg a tetőben 25 cm hőszigetelés felel a nyári hűvös és téli meleg benntartásáért. A fűtésről egy 45 literes használati melegvíztározóval szerelt egyedi kondenzációs kazán felel, és padlófűtéssel ad meleget az egész lakásban, minden szobában egyedileg szabályozható thermosztáttal. Az alacsony rezsiszámla tehát garantálva.
KÖRNYÉK
A társasház legfelső emeleti lakása, ahogyan a környék is, rendkívül hangulatos, kellemes és csendes, miközben infrastrukturális ellátottsága kifejezetten jó. Rövid séta távolságban közértek, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bőlcsődétől az általános iskoláig minden van a környéken, amire csak szükség lehet. A Nánási úton (5 percre se) a híres Cziniel kávézó és cukrászda, Bagetto gastro reggeliző és pékség és megannyi ínyenc étterem várja az itt lakókat és ide látogatókat a Római parti piac körül, ahol szombatonként lehet friss termelői árut vásárolni. A ligetes-fás Római part pedig már csak hab a tortán!
KÖZLEKEDÉS
A kapuval srégen szemben áll meg a 106-os busz, mellyel fél óra alatt a Göncz Árpád városközpontban vagyunk, de 10 percre van csak a HÉV is, mellyel a Batthyány térre vagy Szentendrére mehetünk juthatunk el szűk 20 perc alatt. Autóval is kifejezetten jók vagyunk, Szentendrei (11-es) úton Árpád híd 5 perc, V. ker. belváros 10 perc, másik irányban M0 körgyűrű 8 perc.
Ha kérdése maradt, vagy csak szeretné megtekinteni várom hívását!
INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS *** TELJES HITELÜGYINTÉZÉS *** KÖZMŰÁTÍRÁS
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Padlófűtés
94 m²
B
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 363 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rómaifürdő városrészben
Frissítve: 1 hónapja
18
170 M Ft 1 734 694 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Frissítve: 22 napja
7
174 M Ft 1 462 185 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Frissítve: 8 napja
7
182 M Ft 1 801 980 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Frissítve: 8 napja
12
179 M Ft 2 011 236 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Frissítve: 14 napja
11
179 M Ft 2 011 236 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Rómaifürdő
Feltöltve: 5 napja
13
155 M Ft 1 597 938 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy