+9 fotó
Hirdetéskód: 8271779
Referenciaszám: U0047094
Frissítve: 5 napja
Budapest III. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 155 millió Ft
155 millió Ft
1 631 579 Ft/m²
95 m²
4 szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
643 063 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Eladásra kínálok a III. kerületben egy bruttó 97 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASZOS lakást!
Sok extrával felszerelt, okos otthon előkészítéssel rendelkező ingatlan, mely csendes, nyugodt, családias környezetben található. Nagy méretű terasz, saját udvar kapcsolat teszi még kellemesebbé a mindennapokat ebben az ingatlanban, melyet minőségi munkával építenek.
Különnyíló szobák, külön wc és fürdőszoba, hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer és számos opcionálisan kérhető extra mint például Zigbee / Z-wave alapú, csillagpontos villanyszereléssel kombinált okos otthon rendszer. Okos otthonba bevonható területek árnyékolástechnika (redőnyök és zsaluzia), szekunder köri fűtés/hűtés rendszer, légtechnika (központi szellőztetési rendszer integrációja), világítástechnika (villanykapcsolók integrációja), kert öntözőrendszer, szobánkénti hőmérséklet szabályozási lehetőség, motoros szelepekkel, csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tároló építése, locsoló rendszerrel történő integrációval, melyek tovább tudják fokozni ezen ingatlan nyújtotta kényelmet.
Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt+ 10 M Ft!!
Műszaki leírás:
A talajnedvesség elleni szigetelés, speciális betonszerkezet, vízhatlan, porszáraz. Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg. SBS modifikált 4 mm vastag bitume-
nes vastaglemez alkalmazásával. Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés, technológiai PE fólia védelemmel.
Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg. extrudált hőszigetelés kerül elhelyezésre.
Homlokzaton Austrotherm / BACHL 15 cm vtg. Grafit és Expert Fix különösen jó hőszigetelésű rendszer, ragasztva, tapaszolva, üvegszövet ágyazással, mechanikai
rögzítéssel. Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával.
Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és feszültségmentesítő lemez.
Belső térben alkalmazott burkoló anyagok
Greslap (12 000,-Ft/m2): tároló, előtér, közlekedők.
Ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM. MESZ műszaki irányelvek szerint.
Laminált parketta, parketta vagy Vinyl (12 000,-Ft/m2): szobák, nappali.
Fa szegélyléccel együtt, úsztatott technológiával, a MESZ műszaki irányelvek szerint.
Mázas kerámia vagy greslap (12 000,-Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemekkel együtt. Zuhanyzó mennyezetig burkolva. WC mennyezetig
burkolva. Konyhában alsó-felső bútor között 60 cm sávban burkolva. Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez, ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas
tömítés F25LM, dilatációs hézagok, fal és padlótalálkozások lezárása, valamint csempeburkolatok és szaniterek, kádak és zuhanykabinok találkozása között. MESZ
műszaki irányelvek szerint. Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító, penészgátló, kivirágzás gátló.
Fűtés-hűtés
Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer. A fűtést/hűtést lakásonként egyedi, Panasonic gyártmányú, levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer tartalmaz-
za a puffertartályt, Grundfos keringtető szivattyút.
Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. A fűtési és hűtési vezeték anyaga
ötrétegű műanyagcső, vezető gyártótól. Csövek a falon vakolatba, a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek. Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet, keverő
szeleppel leválasztva.
A lakóhelyiségekben, - a konyha, előszoba, WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan-coil” fűtés/hűtés kerül kialakításra. Desing készülék, kezelése távirányítóval
történik. A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja.
A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre, fűtőpatronnal ellátva.
A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből, falhoronyban, illetve padlóban szerelve.
A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza.
Egyéb:
A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre.
A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre.
Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval.
vételár nem tartalmazza:
- beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét
- világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét
- beépített háztartási gépeket
A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Hőszivattyú
2025
21,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Aranyhegy városrészben
Frissítve: ma
163,1 M Ft 1 482 709 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 5 napja
149,9 M Ft 1 499 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: ma
154,99 M Ft 1 648 830 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 5 napja
169,82 M Ft 1 617 304 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 5 napja
149,9 M Ft 1 577 895 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 5 napja
149,9 M Ft 1 484 158 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Aranyhegy