+10 fotó
Hirdetéskód: 8274850
Referenciaszám: H492146
Frissítve: 1 napja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 130 millió Ft
130 millió Ft
1 780 822 Ft/m²
73 m²
3 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
539 343 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
II. kerület Szemlőhegy városrészen, a Lívia utcában, 1176m²-es telken, 1980-as években épült, folyamatosan karbantartott, 3 szintes ház harmadik emeletén egy 10m² terasszal rendelkező, 3 szobás, 1 fürdőszobás, külön mosdós, körbenapozott, központi lokációban lévő 78m² lakás 2 állásos (30m² ) garázzsal. A csendes utcák és a zöldellő környezet ideális feltételeket biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban mivel az utcába valóban csak azok hajtanak be autóval akik itt élnek. A közeli iskolák és óvodák, valamint a helyi boltok és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes és praktikus életvitelhez. Szemlőhegy nemcsak a természet közelségét, hanem a városi élet előnyeit is kínálja. A környék folyamatosan fejlődik, így a befektetési lehetőségek is kedvezőek. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes, hegyvidéki életet, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető.
A TÁRSASHÁZ
Az ingatlan a zsákutca végén helyezkedik el. A tarsasház kertjébe elektromos kapun keresztül jutunk. A telek enyhén lejtős, ezért gyönyörű kilátás nyílik a város felé. A 6 lakásos társasházat 2022-ban felújították , 10cm-es szigetelést és modern nyilászárókat kaptott. A társasház anyagilag és egyéb szempontokat is figyelmbe véve rendezett.
EZ A LAKÁS AZOKNAK SZÓL, AKIK:
- a saját teraszukról szeretnék élvezni a városi panorámát
- nagy terekre van szükségük
- fontos számukra az első benyomás, megérkezés milyensége
- központi, mégis csendes lokációt keresnek
- a saját igényeiknek megfelelően szeretnék kialakítani leendő otthonukat, ám a felújítással járó magas költségektől meghátrálnak.
Az ingatlanban a fő felújítási munkálatok (vízszerelés, villamoshálózat cseréje, gipszkartonozás, nyílászárók cseréje ) megtörténtek, a befejezés az új tulajdonosra vár, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. A kivitelezői tervek mellett a beltéri ajtók, radiátorok, kazán, hideg burkolatok rendelkezésre állnak, a vételár részét képezik. A villamos hálózat felújítása, állmenyezetezés, vízvezetékezés (kiállásokkal) valamint az ablakok cseréje már megtörtént. A lakás tágas nappalija világos, barátságos légkört teremt, amely tökéletes helyszín a családi együttlétekhez. A fürdőszoba mellett egy 10 négyzetméteres terasz is rendelkezésre áll, ahol a szép időben pihenhet, vagy élvezheti a panorámás kilátást. A lakásban két különnyíló hálószoba is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Az ingatlan fűtés kialakítása gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is.
Mivel az ingatlan felújítás alatt van képeken nehéz átadni az ingatlan valós, magával ragadó hangulatát. Érdemes személyesen is megtekinteni!
ALAP PARAMÉTEREK
-előszoba: 6m²
-szoba1: 13m²
-szoba2:11m²
-nappali: 28m²
-tágas konyha:8m²
-wc:2m²
-fürdő wc-vel: 5m²
-garázs:30m²
A lakáshoz tartozó, az épület alsó szintjén levő önálló garázs két autó elhelyezésére biztosít lehetőséget, vételára 15M HUF! Méretéből fakadóan egy nagyméretű SUV (akár Q8 is) valamint egy normál személyautó is elfér!
SZEMLŐHEGY
A környéket kis lakóközösségű társasházak jellemzik. A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiváló. Bevásárló központok, kisboltok, posta, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár mind elérhető távolságban vannak. A közeli hegyekben pedig a kirándulási lehetőségek adottak. A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. Autóval szinte minden 15 percen belül:
Deák Ferenc tér - 15 perc
MOM Park - 10 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc
5 perc sétára van a buszmegálló (65, 29, 11 járatok).
Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése pillanatok alatt:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért
A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan megközelíthetőek.
American International School - 19 perc
British International School - 5 perc
Greater Grace International School - 7 perc
Britannica - 13 perc
Német iskola - 13 perc
Francia iskola - 17 perc
Lauder - 10 perc
AKG - 7 perc
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, keressen bizalommal, szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek a vásárlás folyamatában. Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ne habozzon, hogy megvalósítsa álmai otthonának megvásárlását!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújítandó
Gázkazán
1980
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemlőhegy városrészben
Feltöltve: 5 napja
20
119,9 M Ft 1 598 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szemlőhegy
Frissítve: 15 napja
12
119 M Ft 1 252 632 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület
Feltöltve: 1 éve
3
140 M Ft 1 428 571 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu
Frissítve: 15 napja
15
125 M Ft 1 146 789 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: 15 napja
11
340 000 Euro
138,72 M Ft2 101 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Feltöltve: 1 éve
0
138,9 M Ft 1 348 544 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület