+17 fotó
Hirdetéskód: 8361899
Referenciaszám: H495006
Frissítve: ma
Budapest I. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 47 millió Ft
47 millió Ft
903 846 Ft/m²
52 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
194 993 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
I. KERÜLETBEN (KRISZTINAVÁROSBAN), A KUNY DOMOKOS UTCÁBAN, EGY „MINI ZÖLD PAGONYBAN MEGBÚJÓ / MESÉBE ILLŐ” SAJÁT HASZNÁLATÚ 10 M2-ES, ZÁRT TERASZKAPCSOLATTAL, PRAKTIKUS HELYISÉG ELOSZTÁSSAL, RENGETEG EGYEDI BEÉPÍTETT BÚTORRAL ÉS NAGYON HASZNOS MEGOLDÁSOKKAL, ÖSSZESEN 52 M2-NYI LAKÓTERÜLETEN, EGY ÉTKEZŐS NAPPALIVAL ÉS EGY TELJESEN KÜLÖN NYÍLÓ „BELSŐ” HÁLÓSZOBÁVAL, EGY TELJESEN BEÉPÍTETT KONYHÁVAL, EGY KÜLÖN KÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL ÉS KÜLÖN KÉZMOSÓS WC HELYSÉGGEL, EGY BEÉPÍTETT GARDRÓBSZEKRÉNYES KÖZLEKEDŐVEL IS BÜSZKÉLKEDŐ, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, TAKAROS ÉS HANGULATOS „ALAGSORI” LAKÁS ELADÓ !!!
(Fontos megjegyzés: Az alagsori elhelyezkedés ellenére a lakás teljesen száraz, a szigetelése rendben van! Nem vizesedik, nem dohosodik, nem penészedik! A természetes fényviszonyokat illetően a lakás a járda (terasz) szinttől mindösszesen csak 3 lépcsőfokkal van lejjebb, viszont az étkezős nappali ablaka a teljes (üveg)felületével a járdaszint felett helyezkedik el !!!)
A lakás főbb jellemzői:
- az étkezős nappaliban, a konyhában, a hálószobában és a közlekedőben is laminált parketta lett lerakva, a lakás többi helyisége járólappal burkolt,
- a lakás egészében a fűtést (mivel a gáz nincs bevezetve) kizárólag elektromosan működő készülékekkel (látványkandalló / fűtőpanelek / hősugárzó panel / törölközőszárító) oldották meg,
- az ingatlan meleg víz ellátását egy hőtárolós villanybojlerrel oldották meg, amelyet „cselesen” a közlekedőben található gardróbszekrény rejt magában,
- a lakás ablakai fából és kétrétegű (hőszigetelő) thermo üvegezéssel készültek, amelyeket egy vasból készített biztonsági rács is véd,
- a konyha amilyen kicsi, egyben olyan praktikus is...(sok-sok a plafonig beépített és alsó tárolószekrény, mini (1 személyes) étkezőpult, egytálcás / csepegtetős mosogató + két főzőlappal rendelkező (pultba épített) villanyrezsó, a konyhabútorban a mikrohullámú sütőnek külön kialakított hely…)
- a lakás alapterületéhez képest egy kényelmes méretű (6 m2-es) fekvőkádas + mosdós fürdőszobával és egy külön helyiségben lévő(!) - az egyéb háztartási dolgoknak is helyet adó – (4 m2-es) kézmosós WC-vel rendelkezik,
- az ingatlanban történő maximális helykihasználás miatt a közlekedőben, egy (kb. 2 m2 alapterületű) tükrös tolóajtókkal felszerelt, nagyon praktikus, faltól-falig „gardróbszekrény” lett beépítve, a lakás többi részén is a egyedileg készített, beépített bútorok (szekrények / szekrénysorok) dominálnak,
- a lakás teljes világítását, energiatakarékos, LED-es mennyezeti fényforrásokkal oldották meg…
...és persze sorolhatnám még, de inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)
Az ingatlan mind a (tömeg)közlekedés, mind az infrastrukturális ellátottság szempontjából a nagyon frekventált - de ennek ellenére mégis csendes helyen fekszik - ugyanis a Déli pályaudvar (közlekedési csomópont) „laza” sétával 5-6 perc alatt (!!!) kényelmesen elérhető, valamint erre a környékre (pl.: Krisztina krt. / Alkotás utca / MOM Park / Mammut I-II) jellemző bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek is kényelmesen és gyorsan elérhetők / megtalálhatók!
Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében található utcákban, hétköznapokon 08:00-20:00 óra között díjfizetés ellenében, szombaton és vasárnap, valamint a munkaszüneti és ünnepnapokon pedig ingyenesen lehetséges. Helyi lakosként (bejelentett lakcímmel) az önkormányzattól megigényelve, méltányos éves összegért cserébe oldható meg az állandó és díjfizetés mentes parkolás!
Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, családalapító fiatal pároknak (esetleg még az 1 gyermekkel már rendelkező családoknak), akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló lokáció és az ingatlan jó / megkímélt esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! ;)
Az ingatlan birtokba adása - a teljes vételár megfizetésétől számítva - maximum 1 hét alatt (a még bent lévő ingóságok elszállításával számolva…) biztosított / megoldott !!!
Amit elöljáróban feltétlenül fontos még megemlítenem ezzel az ingatlannal kapcsolatban, hogy bár a teljes kialakításában / funkcionalitásában / berendezésében egy teljes értékű lakásként használható...de mivel a társasháznak, az eredetileg más egyéb funkcióit ellátó két helyiségéből lett az idők során - a fotókon is látható állapotára - teljesen átépítve / átalakítva, így két darab (önálló társasházi albetétként és nem közös osztatlan tulajdonként bejegyzett (!!!) helyrajzi szám alatt, valamint rendezett 1/1-es tulajdonosi háttérrel, de jogilag viszont „egyéb helyiségként” van a Földhivatalnál nyilvántartva...ezért a bankok / pénzintézetek lakáscélú hitelt nem adnak rá, hiszen jogilag sajnos nem számít / nem minősül lakóingatlannak !!!
Ha és amennyiben ezen információk tudatában és a hirdetésben látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését !!!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Egyéb
1960
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest I. kerületben
Frissítve: ma
13
44 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 napja
3
43,5 M Ft 1 553 571 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Várnegyed
Frissítve: 10 napja
13
44 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
Frissítve: 1 napja
20
SOUTH HOMES Resindence - II.
49,39 M Ft 1 426 104 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 22 napja
18
49,9 M Ft 907 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 1 napja
20
SOUTH HOMES Resindence - II.
47,35 M Ft 1 426 733 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület