+17 fotó
Hirdetéskód: 7743977
Referenciaszám: LK052693
Frissítve: 4 napja
Balatonföldvár eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 129,93 millió Ft
129,93 millió Ft
1 364 785 Ft/m²
95 m²
2+1 fél szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
539 043 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú lakás eladó Balatonföldváron a déli part legnagyobb vitorlás kikötőjétől 500 m-re.Balatonföldvár Budapesttől 120 km-re az M7 autópályán kb. egy óra alatt, a Déli pályaudvarról óránként induló gyorsvonattal 1,5 óra alatt elérhető.A Mistral Residence társasház 2023 tavaszán készült el, lakásai már bejegyzett önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A parkolók kialakítása, a parkosítás elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető.A Mistral Residence 180 m-re található a tó mellett húzódó 1200 m hosszú platánsoros sétánytól (Kvassay sétány). A sétányon található villák a XIX. sz. végén és a XX. század elején épültek, a Balaton-partot szabadon hagyták, amelynek teljes hosszában végig lehet sétálni a parton.A város partszakaszának közepén található az ingyenes Központi szabadstrand, a lakás ennek közelében található, de a nyugati és a keleti strandok is 10 perces sétával elérhetőek. Balatonföldváron található egy Kutyastrand is, ahol együtt fürdőzhetnek a gazdik kis kedvenceikkel.A 72 m2-es lakásba lépve egy előszoba fogad bennünket, innen érhetjük el az amerikai konyhás nappalit és egy vizeshelyiséget (wc). A nappaliból kilépve a 47 m2-es erkélyen élvezhetjük a nyugati napsütést (az erkély alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz). A két szoba és a fürdőszoba a nappaliból nyíló közlekedőn keresztül elérhető. A szép terek és burkolatok, a világos szobák igényes, otthonos életteret biztosítanak. Az erkélyen egy jacuzzi kapott helyet, melyet a tulajdonos a vevőnek ajándékoz. Használható nyaralónak, de alkalmas állandó lakhatásra is. 5%-os áfával megvásárolható, CSOK támogatás és az ezzel járó illetékmentesség is igénybe vehető. A lakáshoz tartozik egy gyeprácsos parkolóhely, melynek árát a vételár nem tartalmazza (a társasházi alapító okiratban pontosan megjelölt parkolóhely, ára bruttó 4,5 millió Ft).A Mistral Residence társasházban 56 lakás található, melyek mindegyike műszaki tartalmában a legmodernebb követelményeknek megfelelő anyagok beépítésével és a minőségi kivitelezéssel magas színvonalat képvisel.Főbb műszaki paraméterek:- főfalak monolit vasbeton falas vázrendszer helyenként pillérekkel, tégla vázkitöltéssel, monolit vasbeton födémlemezek,- lakáselválasztó falak a lakások között (nem teherhordó) 25 cm SILKA mészhomoktégla,- válaszfalak lakásban 10 cm YTONG válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal,- lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű melegperemű üvegezéssel, (Ugmax = 0,6 W/m2K), színlaminált külső oldali felülettel (Renolit fóliával - szürke), minősített beépített akusztikus, rovarvédős páratartalom-szabályozott résszellőzővel vakolható redőnytok: redőnytok és elektromos kiállás, alumínium redőnnyel távirányítós mozgató motorral levezető sín,- lakásokon belüli ajtók: állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt forgácslap ajtólappal, dekor felülettel, 3D pánttal,- erkély- és terasz korlátok: edzett ragasztott üvegkorlát alumínium tartószerkezettel,- hidegburkolat, padló: közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) 60x60-as greslap, lakáson belül fürdők padlója 60x30/60x60-as greslap,- meleg burkolat, padló: lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér MDF szegéllyel,- felületképzés, falburkolat: festett felületek, műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben,- hőtermelés: házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség mérőn keresztül kapják a fűtővizet,- fűtés-hűtés: álmennyezetbe szerelt NGBS felület fűtés-hűtés rendszer távoli eléréssel, fan-coil kiegészítéssel,- melegvízellátás: házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, minden lakás önálló mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz hálózat cirkulációval ellátva,- hidegvízellátás: a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet,- szellőzés: páratartalomra szabályozott, depressziós, mesterséges elszívó rendszer biztosítja a lakások komfort szellőzését, levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel,- villamos energia ellátás: lakások mérője szintenként süllyesztett szekrényben, biztosított elektromos teljesítmény lakásonként 3*16 A,- lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon rendszer, helyiségenként szükséges számú lámpa kiállások és dugaljak, minden szobában tv és telefon csatlakozó, konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó, mosogatógép, mosógép kiállás (fürdőben), -- a teraszokon a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás automatikus érzékelővel.Keressen magánszemélyek részére elérhető 8% alatti kamatozású banki finanszírozási ajánlatokért.Cégeknek is kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség!
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Új építésű
Hőszivattyú
2023
47 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 529 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 529 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonföldváron
Frissítve: 5 napja
17
Balatoni luxus és nyugalom
125 M Ft 641 026 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
Frissítve: 5 napja
18
Balatoni luxus és nyugalom
129 M Ft 449 478 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
Frissítve: 18 napja
20
142,35 M Ft 1 364 847 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
Frissítve: 4 napja
20
139,67 M Ft 1 365 334 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
Frissítve: 4 napja
20
140,21 M Ft 1 365 266 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
Frissítve: 4 napja
16
129,99 M Ft 1 805 417 Ft/m²
Eladó lakás, Balatonföldvár
