Újszerű lakás Abdán
Főbb jellemzők:
- 2 állásos, fedett kocsibeálló telken belül
- kb. 30 m2 saját, füvesített kert
- 30 m2-es saját, előtetővel 2 éve ellátott terasz
- 2 db kültéri tároló
- tetőtéri szobákban inverteres klímaberendezések (2 db)
- részben bútorozva, felszerelve, 2 éve felújítva (alább részletezve)
- egyedi gyártású fa bejárati ajtó és nyílászárók mindenhol redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- DK-i fekvésű, télen is kellően napos
- családoknak ideális, kis rezsivel rendelkezik.
Győrtől az 1-es főúton pár perc alatt elérhető Abda csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálom eladásra egy 942 m2-es telken 2008-ban épült 4 lakásos társasház belső két szintes, 74 m2-es, nappali és 3 szobás, 1 fürdőszobás, gardrób helyiséggel, 30 m2-es fedett terasszal rendelkező lakását. Egyedi fűtéssel, klimatizálással, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, tégla építésű, 8 cm szigeteléssel, tetőtere könnyűszerkezetes. A teljes telken fa kerítés került kiépítésre, a bejárati kapu elektromos, távirányítással. A társasházban saját elhatározásunkból közös költséget gyűjtünk, melyet folyamatos állagmegóvásra, az ingatlan fejlesztésére, szépítésére fordítunk.
Az alsó szinten - mely 51 m2-es – előtér, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön wc, illetve 1 szoba található. A szoba, illetve a nappali is kétszárnyú teraszajtóval rendelkezik. Két, plafonig érő beépített szekrény kapott helyet a háztartási, illetve konyhai eszközök, hideg élelem tárolására.
A tömörfa lépcsőn megközelíthető felső szinten – mely kb. 23 m2-es - 2 további, klimatizált szoba található Velux tetőtéri ablakokkal (Velux sötétítőrolóval és szúnyoghálóval ellátva), melyeket kis közlekedő köt össze. Itt kapott helyet a gardrób helyiség is, amely akár egy négytagú család ruháinak nagy részét is képes elnyelni, polcos és akasztós beépítéssel rendelkezik.
A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, mely a következőket tartalmazta:
- Bosch kondenzációs gázkazán telepítése, illetve hozzá tartozó kémény kiépítése
- laminált padló cseréje az összes helyiségben
- festés az összes helyiségben
- 30 m2-es terasz felülete és oldalfala új burkolatot, illetve fa szerkezetű előtetőt kapott UV- és hőszűrős polikarbonát tetőfedéssel
- teraszon egyedi építésű fa kültéri zárható tárolóhelyiség kialakítása
Keressen bátran, nem fog csalódni a látottakban. Ez a kényelmes, biztonságos lakás családunk meleg otthona, amelynek mindig megadtuk a kellő figyelmet és törődést.
Köszönöm, ingatlanosok kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaösszkomfortoskocsibeállókertkapcsolatosjó beosztásúcsendesvilágosétkezőgardróbteraszkábeltévéinternetbútorozottbeépített konyhabútorbeépített szekrényalacsony közös költségvízóráshőszigeteltkaputelefonklímaredőnyszigetelt