Hirdetéskód: 8452275
Frissítve: ma
Budapest XIV. kerület eladó társasházi lakás 2+1 fél szobás: 85 millió Ft
85 millió Ft
1 164 384 Ft/m²
73 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 801 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Zuglóban, a Czobor utca 8 szám alatt, csendes mellékutcában nettó 73, bruttó 92 négyzetméteres tetőtéri lakás eladó 10 lakásos társasházban.
Az épület 2000-ben épült, mi 2013 óta vagyunk tulajdonosai, per és tehermentes, 2025 május végén költözhető.
- közös költség: 36.200 ft, melyben benne van a hideg és melegvíz fogyasztás, házközponti fűtés és a felújítási alap (a közösköltség fogyasztás szerint lehet több vagy kevesebb, nekünk ennyire jött ki a 2024-es évben)
- a lakásból a gáz ki van kötve (gázművek által gázóra leszerelve; a leplombált cső bentmaradt az ingatlanban, így bármikor visszaköthető, nekünk nem volt rá szükségünk, mert villanytűzhelyt használunk)
- udvari beálló - 1 autó számára
- alagsori szinten ingatlanhoz tartozó, zárható tároló (1.4 m2)
- közös használatú zárható tároló helység (udvarban található, így ideális kerékpárok tárolására)
- nappali belmagasság teljes egészében 250 cm, többi helységben ferde tető is található (lásd alaprajz)
Lakás állapota:
- jellemzően a 2000-ben beépített eredeti burkolatok, nyílászárók, beépített szekrények (hálószobai gardrób, konyha szekrény), villany és vízvezetékek, szaniterek, radiátorok találhatók meg, koruknak megfelelő átlagos elhasználódással
- a nappali egyik ablakán a redőny zsinórja elszakadt, így a redőnyt nem lehet felhúzni
- 2013 (beköltözésünk) után cserélt dolgok listája:
- hálószobákban a burkolat (padlószőnyegről laminált padlóra)
- WC kagyló + tartály
- 2 db tetőtéri ablak kompletten (külső árnyékolókal és belső sötétítő rolókkal együtt) - 2014-ben cserélve
- 1 db régi tetőtéri ablakra külső árnyékoló roló (nem volt rajta, 2018 környékén lett felszerelve - egyébként a többi tetőtéri ablakon is van külső és belső árnyékoló/sötétítő)
- 3 db szúnyogháló (két halószoba és étkező, 2021-ben lett felszerelve)
- tűzhely: BOSCH főzőlap, Whirlpool sütő - keveset használt, 2014-ben beépítve
- mosogatógép - IKEA Hjalpsam (ami valójában egy átmatricázott Electrolux gép) 2015-ben került beépítésre (korábban nem volt)
- internet / kábeltévé koax kábel csere (2017 környékén)
- klíma - Nord split klíma, hűtés 3200W, fűtés 3500w. 2021-ben került beépítésre - korábban nem volt klíma, fűtésre egyáltalán nem volt használva, hűtésre keveset
- vízcsapok a kádnál, a mosdón és a konyhában is cserélve lettek 2015 - 2022 közt elszórva, épp amikor megadták magukat a (valószínűleg építéskor bekerült) szerelvények
- válaszfalak eredetiek, nem voltak mozgatva, helységek nem voltak egybenyitva/leválasztva
Közös helységek állapota:
- az épület rendszeresen karban van tartva, amit kiemelnék, hogy a kazánház teljes gépparkja 2022-ben le lett cserélve, így előreláthatólag a következő 20-30 évben erre a háznak nem kell költenie.
Környék
- Spar és CBA, pékség, 2 patika 5 perc sétatávra
- bölcsőde, óvoda, általános iskola 5-10 perc sétatávra
- gyerek és felnőtt háziorvos sétatávra
- BVSC - 15 perc sétatáv (gyerekeknek rengeteg szakosztály elérhető)
- Városliget 5 perc bringatávra
- parkolás fizetős (lakossági hozzájárulással első autóra évi 6000 ft díjért a zónában ingyenesen lehet parkolni - ami kb a fél kerületet jelenti, teljes kerületben 30000 ft / év a korlátlan parkolás, második autóra is váltható kedvezményes, de drágább korlátlan parkolás)
- közlekedés: 3 perc sétára 5-ös, 32-es busz, 3-as, 62-es, 69-es villamos
Megtekinthető: telefonos egyeztetést követően szinte bármikor.
Ingatlanosok kérem telefonon ne keressenek, de a hírdetésre küldött üzenetet szívesen fogadok, amennyiben úgy alakul, hogy igénybe vennénk a szolgáltatást, akkor jelentkezünk
Tulajdonságok
Társasházi lakás
3
Átlagos
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 525 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 525 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
Frissítve: ma
20
84,1 M Ft 750 893 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 2 napja
20
78,5 M Ft 1 226 563 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 12 napja
20
85 M Ft 1 036 585 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
82,7 M Ft 1 476 786 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 3 napja
20
79,9 M Ft 1 902 381 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 27 napja
20
86 M Ft 1 911 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos