Eladó lakás Budapest V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca 13 103 nm
Eladó lakás Budapest V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca 13 103 nm
Eladó lakás Budapest V. kerület, Lipótváros, Falk Miksa utca 13 103 nm
Hirdetéskód: 8310082
Feltöltve: 16 napja

Budapest V. kerület eladó társasházi lakás 3 szobás: 230 millió Ft

230 millió Ft
2 233 010 Ft/m²
103 m²
Alapterület
3 szoba
Szobák száma
5. emelet
Emelet

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 727 760 Ft
Második évtől
954 223 Ft
Kamat
7,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 7,9%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
A LAKÁS: Budapest belvárosának központjában, egy gyönyörű történelmi házban, rendszeresen karbantartott, liftes épületben, a Parlament és Duna-part szomszédságában található a legfelső, 5. emeleti, utcára néző 3 szoba +galéria szinttel rendelkező lakás. 2014-ben teljeskörűen, azaz műszakilag és esztétikailag is felújított, belsőépítész által tervezett magas minőségű ingatlan, mely azonnal költözhető állapotú. A munkák során az összes ajtó és ablak 3-rétegű üveggel ellátott nyílászárót kapott. A fűtésrendszer, valamint az víz és villanyvezeték is teljesen ki lett cserélve. A fűtést egy két körös kondenzációs kazán biztosítja: padlófűtés és a meleg burkolatú helyiségekben pedig radiátor. A lakásban fűtő/hűtő klíma található. 2024 nyarán egy nagyobb frissítés történt az egész lakásban. Ez magában foglalja a lakás tisztasági festését és tapétázását, a konyhabútor megújulását: új frontok, munkapult, mosogató. Valamint egy új gardróbszoba és különböző beépített bútorok készültek, a további kényelem és tárolás érdekében. A wc-be új mosdószekrény és csaptelep került. A felújítási munkálatok kérésre dokumentálhatók. A lakás nettó 103 m2, a tulajdonilapon 92 m2 szerepel. Az átalakítás során egy 2 méteres belmagassággal rendelkező 11 m2-es galériaszint lett kialakítva, mely dolgozó és vendégszobaként funkcionál. Az ingatlan egy kellemes méretű előszobával rendelkezik, melyből egy világos balkon-jellegű lichthof is nyílik. A tágas folyosói sarokban egy olvasósarok is helyet kapott. Az előszobából nyílik a kisebbik hálószoba, valamint a zuhannyal és káddal is rendelkező ablakos fürdőszoba, és a külön wc. A 30 m2-es nappali-konyha-étkező tere hatalmas teraszra nyíló üvegfelülettel rendelkezik, emiatt egész nap rendkívül világos, napos helyiség. A teraszról fantasztikus parlamentre néző panoráma tárul elénk. Az L-alakú 7,5 méter hosszú gépesített konyha főzőlapot, légkeveréses sütőt, páraelszívót, mosogatógépet, hűtőt, mikrohullámú sütőt tartalmaz. A nagyobb hálószobának egy saját 5m2-es ablakos gardróbszobája van. Ebből a hálóból vezet egy lépcső a galériaszintre. A lakásban egy külön háztartási helyiség is van. Az ingatlanhoz tartozik egy lakáson kívüli saját, zárható 3m2-es tároló. A HÁZ: Az 1910-ben Fodor Gyula építész tervei alapján épült pompázatos saroképület, különleges történelmi értékű múlttal dicsekedhet. A különösen szép állapotú ház gyönyörű belső és külső homlokzattal rendelkezik. A 62 lakásos téglaház anyagi háttere rendezett. Folyamatos felújítások történnek. 2020-2022 között a ház tetőszerkezete és villamos hálózata voltak cserélve. Csendes, nyugodt lakóközösség, kellemes szomszédság jellemzi a házat. A KÖRNYÉK: Budapest központi 5.kerületében található az ingatlan, a pezsgés kellős közepén. Minden karnyújtásnyira elérhető innen: számos kávézó, éttermek, bárok, élelmiszerüzletek, bank, zöldfás park. A Duna part és az Olimpia Park 1 percre, a Margit-sziget, a Parlament, a Szabadság tér szintén rövid sétára van. A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi, valamint tömegközlekedése is éjjel-nappal tökéletes. Számtalan buszjárat, a város központját körbe-ölelő 4-6-os villamos, és a Duna-parton közlekedő 2-es villamos is erre közlekedik. Az itt lakók ingatlanonként két parkolási engedélyt igényelhetnek, az utcában vagy a szomszéd utcában mindig van szabad parkolóhely. Néhány száz méterre számos parkolóház is található. A közelben bölcsőde, óvoda és iskola is található. Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Kiadáshoz a professzionális enteriőrfotókat is biztosítjuk. A ház az airbnb-t nem tiltja, a lakásnak jelenleg is érvényes engedélye van. Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A lakás teljes fenntartási költsége havi kb. 60.000 Ft. Ebből a közös költség 38.000 Ft, mely a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza. A lakás vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, a beépített bútorok, valamint a falhoz rögzített világító testek. A bútorzat és dekoráció külön megállapodás tárgyát képezi. INGATLANKÖZVETÍTŐKET ESETI MEGBÍZÁSSAL, CSAK KOMOLY VEVŐJELÖLTTEL EGYÜTT FOGADOK A LAKÁSBAN! AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS RÉSZLETEIRŐL MINDENKÉPPEN EGYEZTETNI SZÜKSÉGES!

Tulajdonságok

Típus:
Társasházi lakás
Szintek száma:
5
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
1911
Terasz:
11 m²
Energetikai besorolás:
F
Napelem:
Nincs
Átlagos rezsiköltség:
60 000 Ft/hó
villanygázvízcsatornaösszkomfortosjó közlekedésűcsendesvilágospanorámaamerikai konyhaétkezőgardróbteraszpincekábeltévéinternettelefonbútorozottbeépített konyhabútorbeépített szekrénygépesítettvízórásliftriasztókaputelefonklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

SG
Szalmási Gábor
+36 30 377 9
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

SG
Szalmási Gábor
+36 30 377 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY