Hirdetéskód: 8310082
Feltöltve: ma
Budapest V. kerület eladó társasházi lakás 3 szobás: 230 millió Ft
230 millió Ft
2 233 010 Ft/m²
103 m²
3 szoba
5. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
954 223 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Parlamentre néző panorámás, csendes, napfényes, igényes ingatlan a Dunától 1 percre
A LAKÁS:
Budapest belvárosának központjában, egy gyönyörű történelmi házban, rendszeresen karbantartott, liftes épületben, a Parlament és Duna-part szomszédságában található a legfelső, 5. emeleti, utcára néző 3 szoba +galéria szinttel rendelkező lakás.
2014-ben teljeskörűen, azaz műszakilag és esztétikailag is felújított, belsőépítész által tervezett magas minőségű ingatlan, mely azonnal költözhető állapotú. A munkák során az összes ajtó és ablak 3-rétegű üveggel ellátott nyílászárót kapott. A fűtésrendszer, valamint az víz és villanyvezeték is teljesen ki lett cserélve. A fűtést egy két körös kondenzációs kazán biztosítja: padlófűtés és a meleg burkolatú helyiségekben pedig radiátor. A lakásban fűtő/hűtő klíma található.
2024 nyarán egy nagyobb frissítés történt az egész lakásban. Ez magában foglalja a lakás tisztasági festését és tapétázását, a konyhabútor megújulását: új frontok, munkapult, mosogató. Valamint egy új gardróbszoba és különböző beépített bútorok készültek, a további kényelem és tárolás érdekében. A wc-be új mosdószekrény és csaptelep került.
A felújítási munkálatok kérésre dokumentálhatók.
A lakás nettó 103 m2, a tulajdonilapon 92 m2 szerepel. Az átalakítás során egy 2 méteres belmagassággal rendelkező 11 m2-es galériaszint lett kialakítva, mely dolgozó és vendégszobaként funkcionál.
Az ingatlan egy kellemes méretű előszobával rendelkezik, melyből egy világos balkon-jellegű lichthof is nyílik. A tágas folyosói sarokban egy olvasósarok is helyet kapott. Az előszobából nyílik a kisebbik hálószoba, valamint a zuhannyal és káddal is rendelkező ablakos fürdőszoba, és a külön wc.
A 30 m2-es nappali-konyha-étkező tere hatalmas teraszra nyíló üvegfelülettel rendelkezik, emiatt egész nap rendkívül világos, napos helyiség. A teraszról fantasztikus parlamentre néző panoráma tárul elénk.
Az L-alakú 7,5 méter hosszú gépesített konyha főzőlapot, légkeveréses sütőt, páraelszívót, mosogatógépet, hűtőt, mikrohullámú sütőt tartalmaz. A nagyobb hálószobának egy saját 5m2-es ablakos gardróbszobája van. Ebből a hálóból vezet egy lépcső a galériaszintre.
A lakásban egy külön háztartási helyiség is van.
Az ingatlanhoz tartozik egy lakáson kívüli saját, zárható 3m2-es tároló.
A HÁZ:
Az 1910-ben Fodor Gyula építész tervei alapján épült pompázatos saroképület, különleges történelmi értékű múlttal dicsekedhet. A különösen szép állapotú ház gyönyörű belső és külső homlokzattal rendelkezik.
A 62 lakásos téglaház anyagi háttere rendezett. Folyamatos felújítások történnek. 2020-2022 között a ház tetőszerkezete és villamos hálózata voltak cserélve.
Csendes, nyugodt lakóközösség, kellemes szomszédság jellemzi a házat.
A KÖRNYÉK:
Budapest központi 5.kerületében található az ingatlan, a pezsgés kellős közepén. Minden karnyújtásnyira elérhető innen: számos kávézó, éttermek, bárok, élelmiszerüzletek, bank, zöldfás park. A Duna part és az Olimpia Park 1 percre, a Margit-sziget, a Parlament, a Szabadság tér szintén rövid sétára van.
A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi, valamint tömegközlekedése is éjjel-nappal tökéletes. Számtalan buszjárat, a város központját körbe-ölelő 4-6-os villamos, és a Duna-parton közlekedő 2-es villamos is erre közlekedik.
Az itt lakók ingatlanonként két parkolási engedélyt igényelhetnek, az utcában vagy a szomszéd utcában mindig van szabad parkolóhely. Néhány száz méterre számos parkolóház is található.
A közelben bölcsőde, óvoda és iskola is található.
Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Kiadáshoz a professzionális enteriőrfotókat is biztosítjuk.
A ház az airbnb-t nem tiltja, a lakásnak jelenleg is érvényes engedélye van.
Az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
A lakás teljes fenntartási költsége havi kb. 60.000 Ft. Ebből a közös költség 38.000 Ft, mely a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is tartalmazza.
A lakás vételár részét képezi a konyhabútor az összes konyhai géppel, a beépített bútorok, valamint a falhoz rögzített világító testek. A bútorzat és dekoráció külön megállapodás tárgyát képezi.
INGATLANKÖZVETÍTŐKET ESETI MEGBÍZÁSSAL, CSAK KOMOLY VEVŐJELÖLTTEL EGYÜTT FOGADOK A LAKÁSBAN! AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS RÉSZLETEIRŐL MINDENKÉPPEN EGYEZTETNI SZÜKSÉGES!
Tulajdonságok
Társasházi lakás
5
Felújított
Gázkazán
1911
11 m²
F
Nincs
60 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SG
Szalmási Gábor
+36 30 377 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SG
Szalmási Gábor
+36 30 377 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lipótváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
222 M Ft 1 720 930 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 14 napja
219 M Ft 2 281 250 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: ma
243 M Ft 2 336 538 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 6 napja
225 M Ft 2 556 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 7 napja
249,9 M Ft 2 251 351 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros
Frissítve: 22 napja
238 M Ft 3 051 282 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest V. kerület, Lipótváros