Hirdetéskód: 8141304
Frissítve: 5 hónapja
Budapest IV. kerület eladó társasházi lakás 4 szobás: 122,4 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 408 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
122,4 millió Ft
861 973 Ft/m²
300 000 Euro
2 112,68 Euro/m²
142 m²
4 szoba
6. emelet
Leírás
Olvasd el figyelmesen!
Haszonélvezeti joggal eladó a 13. és a 4. kerület határán elhelyezkedő Metrodom Panoráma luxus lakóparkban, egy mai értéken reálisan 185 millió Forintot érő (1,3 millió/nm) + garázs (10 millió), újépítésű (2021-ben újonnan vásárolt) 6. emeleti (de facto 7. emeletnek felel meg), 107 nm luxuslakás, (nappali: 30,5 nm, konyha: 6,7 nm, 3 háló, melyek 15,2, 13,5, és 14,1 nm-esek, 2 db. kádas fürdő, külön WC, mosóhelység/gardrób). Az egyik legnagyobb kényelemet a teljes lakásra kialakított okosotthon rendszer adja mely okos telefonodról vagy a fali központi táblagépről is vezérelhetőek (villásítás, fűtés, nyílászárók felügyelete, illetve motoros redőny irányítása, stb.).
Az ingatlan “L” alakú budai hegyekre is panorámás, 68-nm-es, minden szobából közvetlenül elérhető, hatalmas terasszal rendelkezik. Így az ingatlan közel 180 nm élettérrel rendelkezik és mindez 10 percre a belvárostól!
A lakáshoz tartozik (külön tulajdon lapon szereplő, ugyancsak 1/1 tulajdonú) egy 35 nm-es, mélygarázsban lévő, a lifttől mindössze pár lépésre található extra nagy méretű gépkocsi beálló is (piaci ára jelenleg 10 millió), mely a lakás vételárát képezi.
Az eladó férfi, 61 éves, mindkét ingatlanra 1/1 tulajdoni joggal rendelkezik, örökösei akikre vagyonát hagyná, nincsenek.
Az eladó nyitott bármilyen szerződéstípus megkötésére ami garantálja mindkét fél biztonságát.
Az ingatlanokat (lakás + gépkocsi beálló) egy összegért, 300.000.- €-ért lehet megvásárolni élethosszi haszonélvezeti joggal terhelve!
Képeket komoly érdeklődés esetén tudok küldeni.
Környék
A Metrodom Panoráma lakópark az Újpest-városkapu metrómegállótól mindössze 5-6 perc sétára található. Az alternatív közlekedési formákat választók a számos bicikliutak, valamint a Lime és a TIER rollerei is megtalálhatóak melyek gyors és biztonságos opciót kínálnak a BKV és autó helyett.
A fentieken kívül az összes carsharing opció elérhető közvetlenül a lakóparknál beleértve a GreenGo-t, a MOL Limot és a Share Now-t is.
Bevásárlási és szórakozási lehetőségekből sincs hiány a környéken. A lakóparkban helyet kap egy nagyon gazdag választékkal rendelkező élelmiszerbolt, minőségi nagy kínai vegyesbolt, 24/7 nyitva tartó gyógyszertár, pékség, kávézó, gourmet bolt, egy pilates és fodrász szalon, illetve egy lottó és dohánybolt is. A lakóparktól 1 percre található egy minőségi Pizzázó-fagyizó. 5-10 perces sétával elérhető a Lidl, valamint az Újpesti Vásárcsarnok. A Váci úti 0-24-es Tesco és Praktiker is max 5 perc autózásra van. Az egy metrómegállóra lévő Duna Pláza pedig számos üzlettel, mozival és lézerharc pályával várja a Panoráma lakóit. Burger King, a McDonald és a Pizza Hut is 1 km távolságra van.
Az edzésre vágyók a szomszédos Károlyi lakóparkban található cross training terembe is elmehetnek vagy a kevesebb mint 10 perces sétára lévő többszintes prémium Life1 Springday edzőteremben is edzhetnek, melynek van wellness részlege is.
Azok számára, akik szívesen elvonulnának a város nyüzsgéséből, az Újpesti vasúti híd nyújt kiváló lehetőségeket, hiszen gyalog mindössze negyed óra sétára van a hatalmas zöld területtel rendelkező Népsziget, ahol a jobbnál jobb Duna-parti helyek közül lehet választani. A hídon keresztül kb. fél óra sétával a kellemes hangulatú Római-part is elérhető.
Lakópark
A Panoráma előnyeit a 6. emeletről zavartalanul élvezhetjük. A kilátás a 3. kerület budai hegyeire, illetve Szentendre - Vác - Gödöllői dombság irányában teljesen zavartalan. A pihenőparkkal, szökőkúttal, játszótérrel díszített belső sétálóutca is látható a lakás erkélyéről mely mellet a tornyokon kialakított függőleges zöld ligeteivel és zöldfalaival, illetve a homlokzatára ültetett növényeivel egyedi és természetközeli élményt nyújt.
A lakások és az épületek emellett természetesen ugyanolyan magas műszaki- és minőségi szintet képviselnek, mint a Metrodom minden lakóháza, és rendelkeznek minden kényelemmel a 24 órás portaszolgálattól, a biztonsági kamerarendszeren keresztül az energiahatékony kialakításig.
Költségek:
A fűtés házközponti egyedi mérővel lakásonként, de a kiváló szigetelésnek köszönhetően télen is csak nagyon minimális fűtésre van szükség (havonta max. 5-7000.- FT). Az energiatakarékos LED lámpáknak és a prémium háztartási gépeknek köszönhetően az áram számla is elenyésző. A közös költségben benne van a 0-24-es portaszolgálat, az épület és garázstakarítás, a függőkertek és a park gondozása, illetve a lakópark általános rendben tartása is.
Tulajdonságok
Társasházi lakás
17
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2021
70 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 299 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 299 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: ma
5
116 M Ft 1 380 952 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 1 napja
18
115,87 M Ft 1 466 676 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 15 napja
1
115,37 M Ft 1 048 820 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Feltöltve: 11 napja
3
119 M Ft 1 859 375 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 13 napja
10
115,9 M Ft 1 207 292 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 1 napja
19
Petőfi Garden
116 M Ft 1 221 053 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
