+4 fotó
Hirdetéskód: 8221090
Referenciaszám: 217500526
Frissítve: ma
Jászberény eladó tanya 4990 m² telekterületű: 39,99 millió Ft
39,99 millió Ft
666 500 Ft/m²
4990 m²
31-es Főútvonalon lejárattal rendelkező tanya Eladó!
Megvételre kínálunk Jászberény külterületén a 31-es Főút mentén lejárattal rendelkező tanyát.
A tanya 4990nm-es területtel rendelkezik, művelési ág alól kivett, korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezet-ébe esik.
A tanya három fázissal rendelkezik, ásott kúttal és derítővel is,
található rajta egy 60nm-es vályog szerkezetű bontandó épület.
Mko-3 övezet:
A korlátozott használatú mezőgazdasági terület Mko-3 jelű övezetébe a város távlati belterületi fejlesztésre (beépítésre szánt területek kialakítására) szánt területrészek tartoznak. Az övezetben a földterületek mezőgazdasági művelése továbbra is folytatható, az építmények elhelyezésére vonatkozóan pedig, az alábbi szabályok érvényesek:
a) Épület és építmény elhelyezési lehetőségei (funkció alapján): aa) gazdasági épület annak figyelembevételével építhető, hogy a fejlesztések megvalósulásával azok külön kártérítés nélküli elbontása rendelhető el.
be) Beépítési százalék: 3 %.
Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) alapján:
„29. §
(…)
(10) Tanya a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m2, legfeljebb 10 000 m2 nagyságú olyan földrészlet, amelyhez a föld mellett növénytermesztés és állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és terméktárolás célját szolgáló lakó- és gazdasági épület, illetve ilyen épületcsoport is tartozik. A tanya területén vendéglátást szolgáló épület is elhelyezhető.
(12) A tanya területének megengedett beépítettsége legfeljebb 30% lehet, az épület legnagyobb megengedett beépítési magassága 4,5 méter.
(13) Tanyán a mezőgazdasági termelés céljára létesített gazdasági épület vagy épületcsoport mellett legfeljebb kettő önálló lakórendeltetést tartalmazó épület helyezhető el.
29. § (10)-(14) bekezdését és 111. § (1) bekezdését - a településrendezési eszköz, településterv külön módosítása nélkül - alkalmazni kell a tanyán megvalósuló építési tevékenység engedélyezésekor, bejelentésekor, azzal, hogy a településrendezési eszköznek, településtervnek a 29. § (10)-(14) bekezdésével és a 111. § (1) bekezdésével ellentétes vagy ezzel össze nem egyeztethető előírását az engedélyezéskor, bejelentéskor nem lehet alkalmazni.”
További információért cserébe hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Tanya
60 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 201 3
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 201 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Jászberényben
Frissítve: 20 napja
39,9 M Ft 798 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Jászberény
Frissítve: 22 napja
42 M Ft 420 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kisújszállás
Frissítve: 22 napja
42 M Ft 4 468 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kisújszállás
Frissítve: 22 napja
39 M Ft 212 418 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Vezseny
Frissítve: 22 napja
39 M Ft 269 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Vezseny
Feltöltve: 3 hónapja
38 M Ft 190 000 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Berekfürdő