+17 fotó
Hirdetéskód: 7752567
Referenciaszám: 7817_leebesfia
Frissítve: 3 napja
Délegyháza eladó tanya 5754 m² telekterületű: 54,9 millió Ft
54,9 millió Ft
610 000 Ft/m²
5754 m²
Eladó Tanya, Délegyháza, Nincs megadva, 90nm, 54900000 Ft
Eladó lakhatásra alkalmas tanya Délegyházán, 900 méterre a műúttól!
Kiváló elhelyezkedéssel eladó Délegyháza, Csóka tanya részen egy 5754 m2 területű tanya, 90 m2-es lakhatásra alkalmas építménnyel!
Az ingatlan külterületi, egy helyrajzi számon szerepel, melyből:
- 2622 m2 - kivett tanya besorolású;
- 3113 m2 - szántó.
Így, a tanya teljes területe: 5735 m2.
Beépíthetőség: 3%, ami azt jelenti, hogy még felhúzható rá egy 80-90 m2-es építmény a meglévők felett.
Minden meglévő ingatlan szerepel a térképmásolaton is!
Szántója 4-es minőségi osztályba tartozik, aranykorona értéke: 5,14.
Bővebben az ingatlanról:
- statikailag erős, száraz;
- 50 cm vastagságú falak;
- építési év: 1998, hátulsó része (25m2), megközelítőleg 1965 és 70 között;
- szerkezete: vályog;
- statikai vagy egyéb repedés nincs az ingatlanon;
- alápincézett rész: 30 m2.
- új, 3 rétegű műanyag nyílászárók;
- mestergerendás mennyezet jellemzi;
- jó állapotú fedélszék;
- héjazata: cserép, mely lassan felújításra szorul;
- külső állapota: közepes;
- belső állapota: közepesen felújítandó.
Közművek
- közművek közül az áram került bevezetésre;
- a vízellátás házi vízművel (hidroforral) lett megoldva;
- a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja;
- fűtése: vízteres kandallóval;
- csatornázása pedig emésztővel;
- fúrt kút: van;
A fenti információkból következik, hogy a tanya rezsije elképesztően minimális.
Az ingatlan elosztását tekintve kellemes, pluszban tartozik még hozzá egy fedett 30m2-es terasz is, melynek igény szerinti befalazásával tovább bővíthető az ingatlan jelenlegi kb 90 m2-es alapterülete.
A házba lépve egy közlekedő fogad minket, ahonnan 3 ajtó nyílik:
- jobbra a hátsó, úgynevezett "cseléd lakosztály", mely kívülről is megközelíthető, srégen szemben az egyik hálószoba, illetve bal kéz felől a közlekedő, ahonnan jobbra fordulva eljuthatunk a másik 2 szobába, balra pedig a konyhába, valamint az étkező/nappaliba.
Szemben pedig a zuhanyzóval, kézmosóval, illetve WC-vel ellátott fürdőszoba helyezkedik el.
A tanya területén több tégla építésű, erősen felújítandó építmény van, mely állattartásra is kiváló lehetőséget biztosít.
Hátul, kisebb túlzással mondhatjuk, hogy saját mini akác erdeje van, valamint egy statikailag erős, vas szerkezetű üvegház telepítésére alkalmas váz.
Parkolási lehetőség: több személygépkocsi számára.
A ház jobb oldalán az udvar térkővel lett burkolva (kb 100 m2).
Infrastrukturálisan nagyon jó helyen van, 900 méterre a műúttól. Minden 5 perc alatt elérhető autóval vagy biciklivel.
Üzletek, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek: 3 km-en belül.
1/1 tulajdoni hányad: per és tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető!
Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!
Irányár: 54,9 millió Ft
LC: 7817
Tulajdonságok
Tanya
90 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 330 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Délegyházán
Frissítve: 1 napja
2
50 M Ft 7 571 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Fót, Kisalag
Frissítve: 15 napja
20
60 M Ft 588 235 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Inárcs
Frissítve: ma
17
60 M Ft 35 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Úri
Frissítve: 15 napja
12
50 M Ft 862 069 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Budakeszi
Frissítve: 14 napja
3
50 M Ft 5 916 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Budakeszi, Nagyszénászug
Frissítve: 7 hónapja
3
54 M Ft 12 635 Ft/m²
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Dabas, Öregországút