+3 fotó
Hirdetéskód: 7599975
Referenciaszám: MH1328
Feltöltve: 1 éve
Érd eladó sorház 4 szobás: 88,5 millió Ft
88,5 millió Ft
762 931 Ft/m²
116 m²
854 m²
4 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
367 168 Ft A 13. hónaptól
7,49% 7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Érd, Parkvárosban 250 m2-es kerttel egy nettó 115.6 m2-es, 3 szoba + nappalis ÚJ sorházi lakás
ALACSONY REZSIKÖLTSÉGEK ! HŐSZIVATTYÚ + NAPELEM + KLÍMA + H TARIFA ! 3 SZOBA + NAPPALI + SAJÁT KERT + GARÁZS !
Érd, Parkvárosban, aszfaltozott utcában egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 lakásból álló sorházban, eladó 250 m2-es saját kertrésszel egy nettó 115.6 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás, terasszal, garázzsal és magas műszaki tartalommal!
A 2016 óta működő kivitelező cég megbízható, sok referenciával rendelkezik és rugalmasan áll a vevő egyedi kéréseihez.
A lakás a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartó falazata 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es Porotherm gépi vakolású téglából épülnek.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa födémre kiváló fújt hab szigetelés kerül.
Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, redőnyökkel felszerelve.
A fűtésről egy modern és takarékos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg vízért a hőszivattyúra kötött HMV tartály felel.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes H tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 FtKW, ezért ez a nagy lakás a hőszivattyúnak, a H tarifának, a napelemnek és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
A tető fedése Terran cserépből készül, melyre egy 5 KW-os napelemes rendszert telepítenek, így még korszerűbb és takarékosabb lesz az ingatlan.
A ház komfortos hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt nagy teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Elektromos nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeállón át egy elektromos garázsajtóval felszerelt, fűtött garázsban parkolhat.
A lakás biztonságáról egy mozgásérzékelős riasztórendszer felel.
A hideg és meleg burkolatokat 5.000.- Ftm2, a bejárati ajtót 150.000.- Ft, a beltéri ajtókat 50.000.- Ftdb, a klímát 1.000.000.- Ft-ig választhatja ki felár nélkül, valamint a szanitereket, garázsajtót és egyéb részleteket is Ön választhatja ki, hogy minden szempontból megfeleljen Önnek és családjának az új otthonuk.
A 3 lakásból álló sorház, egy 854 m2-es, összközműves telekre épül, jogilag egy 3 lakásos társasház lesz, ezért minden lakás saját helyrajzi számmal, külön elkerített kertrésszel, külön közműórákkal fog rendelkezni.
A lakás egy 36.2 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 18 m2-es teraszra és a saját 250 m2-es kertbe, egy 12.4 m2-es szoba, egy 11.4 m2-es szoba, egy 10.9 m2-es szoba, egy 14.7 m2-es előtér-közlekedő, egy 8.6 m2-es fürdő, egy 1.4 m2-es Wc és egy 20.3 m2-es garázs helyiségekből áll.
Az építkezés 2022 novemberben kezdődik, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2023 április végére várható!
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Érd Parkváros és Fenyves-Parkváros határán található. 5 perces sétával elérhető az Interspar, boltok, üzletek, iskola, óvoda étterem, posta.
Buszmegálló 2-3 perc, amivel 15 perc alatt Bp. Etele térre juthat, autóval az M7-es autópálya 3-4 perc alatt elérhető!
Az ingatlan megvásárlásához CSOK felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.
Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Sorház
1
Új építésű
Geotermikus
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: ma
89,9 M Ft 917 347 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: ma
82,9 M Ft 753 636 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 4 napja
80 M Ft 727 273 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 1 napja
85 M Ft 787 037 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: ma
89,9 M Ft 998 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 5 napja
97 M Ft 502 591 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd