XVI. ker. Mátyásföldön-Petőfikertben 5 éves sorházi, igényesen kialakított napelemes ház
INGATLANOSOK kérem NE KERESSENEK!
Mátyásföld legszebb részén a Petőfi kertben, közvetlenül a természetvédelmi övezet mellett, a Naplás tótól nem messze, napelemes, mindennel felszerelt 5 éve épült nagyon világos sorházi ingatlan eladó, nagyobba költözés miatt.
A lakás alapterülete 99 nm, a garázs 18 nm, 5 nm erkély és 15 nm terasz (összesen: 127nm), 160 nm kizárólagos használatú zárt kerttel.
Az alsó szinten található:
- Nappali, étkező + amerikai konyha 30 nm, LVT burkolattal. A konyhában energiatakarékos beépített Whirlpool sütővel, főzőlappal és mosogatógéppel, Gorenje szagelszívóval. A nappaliból nyílik egy 7 nm-es háló/dolgozó szoba, melynek a falában egy biokandalló kapott helyet.
- A nappaliból közvetlen összeköttetésben van a 18 nm-es fűtött garázs, amely kijárattal rendelkezik a saját kertbe. A garázs motoros szekcionált kapuval van ellátva
- Fürdőszoba épített zuhanykabinnal, Geberites wc-vel lett felszerelve
- 3 nm hűvös kamra
Az emeletre húzott karú vasbeton lépcső vezet.
A felső szint teljes belmagassága 2,7 m:
- 3 db ~11 nm szoba, a kertre néző szobák erkélykapcsolattal. A szobákban modul szőnyeg padlóburkolat és a szomszéd felé néző falak plusz hangszigetelő rendszerrel lettek ellátva.
- 10 nm fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal és Geberites wc-vel felszerelt.
- Közlekedő 4 nm, ahonnan a leburkolt padlójú padlásra lehet feljutni, ami tárolásra használható
Az alsó szinten és a felső fürdőszobában padlófűtés, a felső szinten radiátoros fűtés, a fürdőszobákban plusz törülközőszárító radiátorokkal lett kialakítva, melyet egy Remeha kombi kazán működtet.
A kert 160 nm:
- fedett 15 nm-es terasszal, pergolával,
- automata, programozható öntöző-, és csepegtető berendezéssel,
- magaságyásokkal,
- esővízgyűjtővel,
- gondozásmentes WPC kerítéssel
Felszereltség:
- Nyitás-, és mozgásérzékelős riasztóberendezés
- nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma
- 6 kW-os, tetőre szerelt napelemes rendszer
- minden szobában koax és lan aljzatok
- A legtöbb hálószobai ablakon távirányítós alumínium redőny és rolós/pliszé szúnyogháló van.
Műszaki paraméterek:
- Külső falazat: 30 cm-es Porotherm falazat + 10 cm EPS + színezett Dryvit vakolati rendszer
- Födém: Vasbeton E gerendás, beton béléstestes (a felső szint feletti is)
- Tető: Betoncserepes tetőfedés
- Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Ár: 134.900.000,-Ft
Tulajdonságok
villanygázvízcsatornaduplakomfortosfűtött garázskertkertkapcsolatosjó beosztásújó közlekedésűcsendesvilágosamerikai konyhaétkezőkamraerkélyteraszkábeltévéinternettelefonbeépített konyhabútorbeépített szekrénygépesítettvízóráshőszigeteltriasztókaputelefonklímakandallóredőnyszigetelt