+18 fotó
Hirdetéskód: 8496488
Frissítve: 6 napja
Budapest XXII. kerület eladó panellakás 2+1 fél szobás: 65 millió Ft
65 millió Ft
1 101 695 Ft/m²
59 m²
2+1 fél szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 730 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Felújított parkvárosi otthon eladó Budán
KÉREM, HOGY LAKÁSELADÁSSAL KAPCSOLATOS SZOLGÁLTATÁSOKAT KÍNÁLÓK NE KERESSENEK, NEM KÉRJÜK A SEGÍTSÉGÜKET!
Biztonságos, nyugodt, kellemes parkvárosi környezetben, mégis mindenhez közel, alacsony fenntartási költségű, jó állapotú, élhető méretű budai otthon eladó!
A XXII. kerület, Budatétény méltán népszerű részén, a Rózsakerti lakótelepen, rendezett, csendes, normális lakóközösségű 4 emeletes (5 szintes) panelházban, nem dohányzó, igényes tulajdonosoktól eladó egy széles körűen felújított, jó állapotú, 3. emeleti, 59 négyzetméteres, 2+1 szobás, nagy erkélyes (3 nm), teher-, per- és igénymentes öröklakás.
A lakás ideális, keleti fekvésű, napfényes, nagyon jó beosztású, jól átszellőztethető, örökpanorámás.
Az elmúlt években az alábbi korszerűsítéseket végeztük el az ingatlanon:
- bejárati ajtó cseréje páncélmagos, 8 ponton záródó, leemelés és zárfelfúrás elleni védelemmel ellátott, minősített biztonsági ajtóra
- belső nyílászárók felújítása (csiszolás, festés, lakkozás, kilincsek cseréje), fűtéscsövek és erkélykorlát átfestése
- radiátorok cseréje modern lapradiátorokra minden helyiségben
- erkély fölé stabil, széles, napfényt áteresztő esővető tető csináltatása
- hálószobák ablakain új redőnyök felszerelése
- padlók profi aljzatkiegyenlítése és új, ízléses hideg- és melegburkolatok felhelyezése minden helyiségben (erkélyen is)
- nagyszobában lévő klasszikus (valódi fa) parketta felcsiszolása, javítása, újralakkozása
- strangoknál rések, repedések megszüntetése
- betonfalak egyenetlenségeinek profi javítása, glettelése, vakolása, festése (erkélyen is), a festés a konyhában, fürdőben és WC-ben vízálló, lemosható latex festékkel történt
- mosdókagyló és WC csere (csatlakozó csövekkel együtt), szerelékek, csaptelepek cseréje
- nagy fogyasztókat kiszolgáló fő villamos vezetékek (konyha, fürdőszoba) és elosztótábla komplett cseréje, aljzatok és kapcsolók cseréje
A lakásba vásárolt, rendszeresen karbantartott, kifogástalanul működő háztartási gépek (Whirlpool hűtőszekrény és mosógép, Indesit gáz-villany tűzhely) átadása alku tárgyát képezheti. A konyhabútor és az előszobai beépített szekrény, valamint a galériatároló szintén a lakás tartozéka, de ezek igény szerint könnyen el is bonthatók, cserélhetők.
A lakáshoz tartozik (benne van a vételárban) egy kb. 4 négyzetméteres földszinti tároló rész is biztonságosan zárható helyiségben, ami alkalmas kerékpár, babakocsi, roller, autógumik stb. tárolására. Ezen felül a lakás melletti folyosórészen tartozik a lakáshoz 2 db nagy, lakattal zárható beépített szekrény is, amiket szintén lehet tárolásra használni.
A közös költség tartalmazza a lépcsőház rendszeres, teljes takarítását, a hóeltakarítást és a karbantartási munkálatokat is. Ezeket házgondnok végzi, nem a lakóknak kell. A közös képviseletet független, ezzel foglalkozó, profi cég látja el. A ház maga is rendezett pénzügyi helyzetű, tartozása, hitele nincs, számottevő megtakarítási alappal rendelkezik, amiből az esetleges közös javítási, felújítási munkálatok finanszírozhatók. Problémás, közös költséget nem fizető lakó nincs a házban. Airb'n'b szálláshely, műhely, kisbolt, iroda, rendelő stb. nem működik sehol a tömbben. Nyugodt ingatlan.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő. Sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, pékség, cukrászda, gyógyszertár, orvosi rendelők, több játszótér, sportpálya, kutyafuttatók, kültéri kondipark és rekontán futópálya. A Campona bevásárlóközpont autóval pár percre található. Elérhető közelségben TESCO, SPAR, LIDL.
Autóval pár percre található a dél-budai Dunapart természetvédelmi oltalom alatt álló, ősfás szakasza, a szintén védett Tétényi-fennsík és a Kamaraerdő, amik kiváló kiránduló, sportoló, piknikező lehetőséget nyújtanak. A közelben lovarda is működik.
Közlekedése szintén kiváló. Buszmegállók a ház közelében (101B, 101E, 114, 941) amikkel a Kelenföldi pályaudvarra és a Móricz Zsigmond körtér környékére is gyorsan el lehet jutni. A Camponánál vonatkapcsolat érhető el Székesfehérvár, Százhalombatta, Dunaújváros illetve Kelenföld, Déli pályaudvar és Kőbánya felé.
A gépkocsik számára tágas, külön parkolórész áll rendelkezésre a ház közvetlen közelében, illetve fedett garázsok is vásárolhatók / bérelhetők a környéken, nem az út szélén, járdán parkolva kell megállni. (Kerületi lakosoknak a parkolás akár több gépkocsival is korlátlanul ingyenes.)
Pároknak, 1-2 gyerekes családoknak is ideális, kis fenntartási költségű, kényelmes, zöldövezeti otthon, de befektetési célra, albérletnek is alkalmas.
Kérem, hogy csak komoly érdeklődők keressenek! Energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat készítése az eladáshoz folyamatban van. Banki hiteles vásárlók érdeklődését is fogadjuk.
Tulajdonságok
Panellakás
5
Felújított
Távfűtés
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 266 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 266 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXII. kerületben
Feltöltve: 1 éve
0
60,9 M Ft 922 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Feltöltve: 20 napja
1
59,9 M Ft 1 535 897 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Baross Gábor telep
Feltöltve: 4 hónapja
0
62,5 M Ft 919 118 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: ma
1
62,9 M Ft 1 186 792 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület, Budatétény
Frissítve: 13 napja
12
69,9 M Ft 1 205 172 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Feltöltve: 1 hónapja
0
59,5 M Ft 1 166 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület