Panorámás panellakás Zugló kedvelt részén
Befejezett panelprogramos, tehermentes lakás örökpanorámával ELADÓ tulajdonostól. Kiváló választás családoknak és befektetőknek is.
A lakás Energetika tanúsítvánnyal és Villamos Biztonsági Felülvizsgálattal rendelkezik.
A lakásról:
- 3 különnyíló, napfényes szoba
- Ablakos konyha
- Külön WC és fürdőszoba fürdőkáddal
- Külön kamra (jelenleg a mosógép is itt található)
- A konyha és a nappali között egy kiadópult lett kialakítva, így még nagyobb a térérzet
- Klímás
- Minden ablakon redőny található
- Örökpanorámájának hála még a budai hegyekre is rá lehet látni tiszta időben
- Nyugati fekvésének köszönhetően csodás naplemente tárul elénk a lakásból
- A lakás sehol sem penészesedik, vizesedik
- A vízórák 2024-ben cserélve lettek
- A ház előtt díjtalan a parkolás, árnyékos, fákkal övezett részen
- Egyedi mérős radiátorokkal.
A lakóházról: 2019-ben befejezett panelprogramos, tiszta, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg rendezett, tíz emeletes dupla-liftes.
A panelprogram keretében felújításra került:
•a ház teljes homlokzata, a lépcsőház
•a liftek,
•a nyílászárók,
•légtechnika,
•kaputelefon rendszer.
•fűtésrendszer
A közös költség 19.300 Ft, mely tartalmazza a közös képviselet, szemétszállítás, a felújítási alap, a közös területek víz-, és áramfogyasztásának díjait.
Kiváló gondnok és képviselet: A lakás rendezett hátterű, kiváló közös képviselettel rendelkezik, és egy olyan gondnokkal, akire mindig tudunk számítani. Becsülettel gondozza az épületet, és egyéni problémákkal is lehet hozzá fordulni. A ház előtti szép kertet is a közösség tartja rendben.
A szomszédokról:
Egyetlen falszomszéd van, felettünk nem lakik senki, így zaj szinte sehonnan nem szűrődik át. A szomszédok csendesek, nyugodtak, barátságosak és számíthatunk egymásra még csomagátvételek esetén is.
A környékről:
A lakás Zugló zöldövezeti részén található, játszótér és sportpálya közvetlen szomszédságában. A Rákos patak néhány perc sétával elérhető, ahol hivatalosan kijelölt kutyasétáltató terület is található végig a patak mentén. A sashalmi kiserdő egy kellemes 10 perces sétával elérhető, ahol szépen kialakított kültéri fitneszpálya is található, és a környékbeli futók kedvenc helye.
Bevásárlási lehetőségek: A közvetlen szomszédban az egyik irányban McDonald's, OMW Benzinkút, ALDI, Pepco és a Plazza Üzletház található, benne patikával és postával, míg a másik irányban pedig SPAR, cukrászda, papírbolt, gyógyszertár. Emellett számos fitneszterem is megtalálható a környéken.
IKEA, Sugár és Árkád Bevásárlóközpontok mindössze 1 HÉV megállónyira.
Ezen kívűl a Sashalmi Piac Hévvel vagy autóval könnyen megközelíthető a lakástól, ahol termelőktől is lehetőség nyílik vásárolni.
Gyermekellátás:
A gyermekorvosi rendelő a Csertő Parkban található, melyben több kiváló, segítőkész orvos felújított, modern környezetben várja a gyerekeket. A közvetlen közelben több általános iskola, bölcsőde, óvoda, szakközépiskola és egyetem is megtalálható.
Kiváló közlekedés:
buszok: 44, 45, 67, 277
trolibusz: 80, 81
HÉV: H8, H9
éjszakai járatok: 907, 908, 931 busz
Az M2 metró 10 perc sétával is elérhető.
Ingatlanosok kérem, hogy ne keressenek, már együttműködöm közvetítőkkel.