+17 fotó
Hirdetéskód: 8341536
Frissítve: ma
Budapest XIV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 60 millió Ft
60 millió Ft
1 224 490 Ft/m²
49 m²
2 szoba
6. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
248 928 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
NYUGALOM SZIGETE, EGY KIS ÉKSZERDOBOZ ZUGLÓ SZÍVÉBEN
Magánszemélyként, Budapest XIV. kerületben, Alsórákos városrészén megvételre kínálok egy 49 nm + 3nm loggiás, 2 szobás, D-i tájolású, 6. emeleti, 1/1 tulajdonban lévő per-, igény- és tehermentes panellakást. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek, de már nem vágynak egy lakásfelújítással járó zajra, koszra, bosszankodásra. Akik csak beköltözni szeretnétek egy felújított lakásba és élvezni az új lakás nyújtotta mindennapokat. A lakással az elkövetkezendő években nem lesz semmi érdemi teendőjük.
Ez a lakás egy remek választás azok számára, akik a közlekedés szempontjából kedvező, de nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont. A lakás rendkívül világos. Az épület elhelyezkedése szintúgy egyedi a lakótelep egészét tekintve.
A lakás kiváló elrendezésű, a szobák külön és egybe is nyílóak. A fürdőszoba és mellékhelyiség külön kaptak helyet. Az előszobában egy hatalmas, egyedileg gyártatott gardróbszekrény biztosítja a tároló helyeket. A lakás gépészetileg és esztétikailag teljes mértékben felújított. Az elektromos vezetékek a falba süllyesztve, műanyagcsövekben, bármikor újrahúzhatóan kerültek kicserélésre. Az ablakokat modern, hőszigetelt műanyag ablakokkal és alumínium redőnyökkel cseréltettem ki, valamint a kifizetett panelprogram során az épület külső hőszigetelést kapott, mely biztosítja a tökéletes hőszigetelést. A radiátorok szintén kicserélésre kerültek, mely által kimondható, hogy ha az összes radiátort letekerjük is kellemes 23-24 fok van a lakásban, mely egy esetlegesen - a későbbiekben felszerelt - hőmennyiségmérők esetében további rezsicsökkentést fog eredményezni, bár így is a leghidegebb hónapokban, a lakás teljes fűtésszámlája kb. 16 ezer Ft volt eddig.
Az épület tetején napkollektorok vannak, melyek rásegítenek a melegvízellátásra, így a melegvízdíj ennek megfelelően alacsonyabb az egyéb hasonló épületek átlagos költségénél.
A nappaliban még garanciális 3,5 kW-os klíma található, mely a legmelegebb nyári napokon is kellemesen behűti a teljes lakást.
A falakról a tapéták teljeskörűen eltávolításra kerültek, a falak glettelve, festve vannak. A festés legutóbb két éve történt mosható festékkel.
A fürdőszoba, wc csempéi, szaniterek kicserélve. Ezekben a helyiségekben szintén egyedi bútorok lettek, méretre gyártva elhelyezve.
A konyhában egyedileg gyártatott, gépesített konyhabútor található, mely az ár részét képezi, illetve a konyha – a lakótelepen található ilyen típusú lakásoktól eltérően – egyedülállóan nagy méretű ablakot kapott, mely által a konyha világos, napsütötte.
A lakáshoz tartozik egy erkély, amely extra teret ad a lakáshoz és különleges élményt nyújt a mindennapokban. Ideális a pihenéshez, a friss levegőn való időtöltéshez. Ez az erkély kiváló minőségű, vastag műfűvel és egyedileg gyártatott, kihajtható, színre fújt szerkezetű napernyővel felszerelt, így igazi kis nyugalom szigete a nyári hónapokban.
A bejárati ajtó természetesen szintén kicserélésére került.
További előnyök:
A társasház jól karbantartott, a közös költség alacsony, így a fenntartási költségek kedvezőek.
A környék csendes és biztonságos, de a közlekedés gyors és kényelmes.
Környék: A Vezér tér és környéke számos szolgáltatást kínál: pláza, boltok, éttermek, kávézók, parkok és iskolák találhatók a közelben. A zöldövezeti jellegű terület ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de mégis egy nyugodtabb, családiasabb környezetben élni. A lakástól számos szolgáltatás elérhető pár perces sétával is - bevásárlóközpontok (Penny, Spar), zöldséges, virágbolt, gyógyszertár, ruhajavító, fodrászat, kozmetika, bölcsődék, óvodák, iskolák, virágkertészet, játszótér a társasház szomszédságában található.
Közlekedés: A környék közlekedési lehetőségei kiválóak. Az Örs vezér tér 5 perc kényelmes sétára található, mely Budapest egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Villamos, HÉV, metró, buszok, melyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belvárosba és más városrészekbe.
Parkolás a lakóknak, az épület mindkét oldalán ingyenes.
Az ingatlanhoz tartozik egy általunk kialakított 3 m2-s, bepolcozott pincerész is a társasház pincéjében, bár ez még a lakásszövetkezettel való egyeztetés kérdése, hogy örökíthető-e. Komoly érdeklődés esetén, azt gondolom, ügyvédi közreműködéssel, megoldható, hogy a az új tulajdonos, továbbra is jelképes összegért (évi 3000 Ft) tovább bérelje.
Az ingatlan közvetlen közelében, az ablakok előtt nincs másik épület, így a terasz intimitása maximálisan biztosított.
A fent felsorolt pozitívumokon kívül a lakóközösség csendes, imádnivaló és segítőkész.
Az eladás egyetlen oka, hogy kinőttük sajnos.
Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!
JÖJJÖN EL ÉS SZERESSEN BELE! :)
INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!
Tulajdonságok
Panellakás
10
Felújított
Házközponti
3 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MB
Matics Beatrix
+36 20 620 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MB
Matics Beatrix
+36 20 620 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
Frissítve: 1 éve
3
54 M Ft 857 143 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 3 hónapja
0
58 M Ft 1 137 255 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 12 napja
18
54,9 M Ft 669 512 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Feltöltve: 9 hónapja
3
65 M Ft 1 250 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 2 napja
20
59,89 M Ft 893 881 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 3 napja
20
59,89 M Ft 893 881 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos