eladó ingatlan
Eladó Budapest Gépmadár utcában, az árkád mögött, rendkívül jó elhelyezkedésű, (a XIV és X. kerület határán), 71 nm-es, erkélyes, parkra néző, felújítandó 9. emeleti lakás, azok számára, akik saját ízlésüknek, igényüknek megfelelően szeretnék alakítani otthonukat,
Előny a jó infrastruktúra. Örs vezér tere 5-8 perc gyaloglásra, emellett nagyon kellemes hangulatú zöld környezetben található a 2,5 szobás lakás. Az ingatlan, tehermentes, 2022-ben történt külső szigetelés egy összegben kifizetve. Tömegközlekedés kiváló, a közelben buszok, éjszakai járatok, így a 14. És 16. kerület pár perc alatt elérhető. Az Örs vezér térről metró, hév Gödöllő és Csömör irányába, több trolibusz, valamint távolsági járatok is elérhetőek. a környék rendezett, sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, árkád, sugár, ikea, Cédrus piac. Pár száz méterre: Don Pepe, spar, aldi, jysk, Pepco, bankok, posta, különféle szolgáltatók.
A háztól pár percre szabadtéri kondigépek, sportolásra kialakított pályák, pingpong asztalok, játszóterek, kutyasétáltató.
Parkolás: az épület egyik oldalán ingyenes, másik oldalon fizetős, de a tulajdonosoknak, itt lakóknak évi 2500,- Ft.
A ház jól karbantartott épület, frissen festett lépcsőház, a kaputelefon és a postaládák tavaly cserélve lettek, a lift pár éve lett felújítva. a szennyvíz strangok cseréje 2020-ban, a központi esőelvezető csatorna cseréje 2022-ben megtörtént.
A lakás előnye: a szobák külön bejáratúak, fürdő, wc külön helyiségben, vízóra felszerelve, a konyha ablakos, világos. a loggia beépített, az ablakok műanyagra cserélve. a nappaliban és a nagyszobában klíma berendezés van. a nap délutáni órákban süt be.
A lépcsőház tiszta, rendezett, a szomszédok csendesek, barátságosak.
Közös költség 12.780.- Ft/hó, fűtés: távfűtés 12.693.- Ft/hó átalány, Gáz átalány 1.628.- Ft/hó (4.884.- Ft/negyedév) Szemétszállítás 1.998.-Ft/hó.
Víz, áram fogyasztás függő.
A feltüntetett ár irányár.
Ingatlanosok kíméljenek!