+17 fotó
Hirdetéskód: 8472348
Referenciaszám: H498608
Feltöltve: ma
Budapest IV. kerület eladó panellakás 2 szobás: 68 millió Ft
68 millió Ft
1 259 259 Ft/m²
54 m²
2 szoba
5. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
292 641 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
LEGYEN AZ ÖNÉ EZ A MINDENHEZ KÖZELI, DE MÉGIS EGY CSENDES, NYUGODT, ZÖLDÖVEZETBEN LÉVŐ, AZ ÉLHETŐSÉG / HASZNÁLHATÓSÁG SZEMPONTJÁBÓL IS “A SZOKÁSOSTÓL” POZITÍVAN ELTÉRŐ, EGYEDI BELSŐ KIALAKÍTÁSSAL / ALAPRAJZZAL BÜSZKÉLKEDŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT, "B" ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL RENDELKEZŐ PANELLAKÁS :)
IV., Újpesten a Rózsa utcában - a megszépült Nyár utcai sétány által nyújtott bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségek közelében - családbarát (pihenő)parkokkal gazdagított részen, részben homlokzati hőszigetelést kapott + az OKÖ Plusz programban (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtés) részt vett, kulturált lakóközösséggel, biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt lépcsőházzal rendelkező, tízemeletes (liftes) panel építésű társasház 5. emeletén - a lépcsőháztól biztonsági ráccsal védett / elzárt folyosórészről történő megközelíthetőséggel - kínálom eladásra ezt a keleti fekvésű, így napfelkeltétől a késő délelőtti órákig közvetlen napsütötte, nettó 54 m2 (bruttó 56 m2) alapterületű, eredetileg 2 nagy méretű szobás, de egy praktikus megoldásnak / leválasztásnak köszönhetően egy kényelmes méretű (9 m2-es) önálló étkezőhelyiség(!) kialakításával, most a napokban elkészült / esztétikailag és műszakilag is frissen felújított, új bútorozással beépített (és hamarosan egy vadonatúj villanysütős gáztűzhellyel is gépesített) konyhahelyiséggel, egy vadonatúj szaniterekkel felszerelt kádas fürdőszobával + külön WC helységgel + üveges tolóajtóval felszerelt és egy automata mosógép bekötésének a lehetőségével is kialakított, nagyon praktikus gardróbhelyiséggel, egy újra járólapozott, 4 m2 alapterületű, zöldövezetre kellemes panorámát nyújtó, beépített (de nyitható ablakokkal rendelkező) erkéllyel, a külső nyílászárók (ablak + erkélyajtó) cseréjével + műanyag redőnyök-, és fel-, lehúzható szúnyoghálók beépítésével, belső nyílászáró (ajtó) cseréjével, a hideg-meleg padló-, és fali burkolatok cseréjével, a falak teljes körű felújításával + tisztasági festésével, az elektromos hálózat felújításával és bővítésével, a beltéri LED-es világítás kiépítésével, valamint 2 darab, inverteres (nagyon energiatakarékos) AUX típusú hűtő-fűtő klímaberendezés telepítésével is büszkélkedő öröklakást !!!
Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas, viszont a villany-, a hideg-meleg vízfogyasztás-, valamint - az OKÖ Plusz programnak köszönhetően - már az egyedileg hőfok szabályozható és mérhető távfűtés is mind-mind a saját közműórákon / hőmennyiség leolvasón keresztül történik, így ezen költségeket mindig a valós fogyasztások alapján számlázzák ki! A társasházban - így a lakáson belül - több telekommunikációs cég (ONE, Telekom) szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú - gigabites” internet kapcsolat, vezetékes telefon) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető!
A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lift működtetési és karbantartási díjával, a lépcsőház világítási, -takarítási, -fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) 18.150,- Ft havonta.
Az ingatlan IV., Újpesten, a Rózsa utca utca kiváló infrastruktúrával rendelkező, rendezett, kulturált, családbarát (játszóteres és sportpályás), rendezett, ősfás-bokros-virágos parkokkal körbevett részén, a Nyár utcai sétány (SPAR, PENNY, DM, látványpékség(ek), zöldséges, cukrászda, húsbolt, dohánybolt, posta, gyógyszertár, csomagautomaták és megannyi (köz)szolgáltatási lehetőség...) szomszédságában, de például a Semsey Aladár parktól, a LIDL-től, az „OBI UDVAR”-tól (OBI, JYSK, SPAR, stb-stb…), valamint a STOP SHOP bevásárlóközponttól, valamint Újpest központjától (Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) is autóval 2-3 percnyire vagy 10-12 percnyi sétatávolságra találhatóak!
A tömegközlekedés is több mint kiváló! A lakás közvetlen közelében a 20E, a 25-ös, a 120-as és a 121-es, a 104-es, a 104A, a 170-es, a 196-os, a 196A, a 204-es, a 220-as, a 270-es, (a 914-es, a 950-es, a 950A, a 996-os, a 996A éjszakai) buszjáratok megállói vagy pár percnyi kényelmes sétával a 12-es és a 14-es villamosjáratok megállója is könnyedén elérhető!
Személygépjárművel rendelkezőknek az ingyenes(!) parkolás a társasházat körülvevő közterületeken, térfigyelő kamerarendszerrel is felszerelt, kulturáltan kialakított parkolókban lehetséges!
Ez a lakás akár egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatalnak / párnak, akár már gyermekkel rendelkező családnak, akár az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is kitűnő választás lehet !!! :)
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi viszonyokkal rendelkezik! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetését követően - azonnal biztosított!
Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, lássa meg benne a következő otthonát, egyszóval szeressen bele… ;)
Az ingatlan megvásárlásához megfelelő önerővel „már rendelkező” + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető/felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!
Tulajdonságok
Panellakás
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1979
4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 7 napja
16
69,9 M Ft 794 318 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 11 napja
16
67,5 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Istvántelek
Frissítve: 19 napja
14
69,9 M Ft 794 318 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 7 napja
13
64,9 M Ft 579 464 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 1 hónapja
6
64 M Ft 1 306 122 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 23 napja
9
70 M Ft 660 377 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület, Istvántelek