+17 fotó
Hirdetéskód: 8316151
Referenciaszám: H493723
Feltöltve: 3 napja
Budapest IV. kerület eladó panellakás 3 szobás: 66,5 millió Ft
66,5 millió Ft
923 611 Ft/m²
72 m²
3 szoba
3. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
275 895 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT - A NAPOKBAN ELKÉSZÜLT - ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS FELÚJÍTOTT, ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN LÉVŐ, III. EMELETI, 72 M2 ALAPTERÜLETŰ, KÜLÖN NYÍLÓ 3 SZOBÁS + ÉTKEZŐS, ERKÉLYES INGATLANT NEM LÁTTA...
...ÉS MIVEL ITT MINDEN KÉSZEN VÁRJA, A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL NEM IS KELL MAJD SEMMI MÁST CSINÁLNIA :)
IV., Újpest központjától (M3-as metróvégállomás) mindösszesen csak 2 percnyi sétatávolságra(!), a Petőfi utca csendes, családbarát pihenőparkokkal gazdagon körbevett részén, az OKÖ Plusz programban (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtés) már részt vett, 64 lakásos kulturált lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkező, tízemeletes, liftes, panel építésű társasház 3. emeletén kínálok eladásra egy hihetetlenül praktikus beosztású, nyugati fekvésének köszönhetően közvetlen napsütötte, rendkívül világos, nettó 72 m2 (bruttó 74 m2) lakóterületű, teljesen külön nyíló 3 egész szobás, 4 m2 alapterületű, időjárás védett erkélyes (loggiás), beépített és begépesített konyhás és külön ebédlőhelyiséges, kádas fürdőszobás és külön WC helységes, valamint külön gardróbhelyiséges, tágas előszobás + közlekedős, 2024 szeptemberében - októberében teljes körű műszaki (épületgépészeti) és esztétikai felújításon átesett, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakos és erkélyajtós, laminált parkettával és járólappal burkolt, klímaberendezésekkel is felszerelt, festett falainak színeivel nyugalmas hangulatot árasztó, kellemes rezsiköltséggel fenntartható öröklakást !!!
Az ingatlan Újpest központjától (M3-as metró végállomás, 28 féle (21 nappali és 7 éjszakai) BKK-, és több távolsági (Volán) buszjárat, a 12-14-es villamos, vásárcsarnok (piac), játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok) 1-2 percnyi sétatávolságra, az örökké virágtengerben úszó „Király sétány” és a maximális pihenésre / kikapcsolódásra / sportolásra is kiválóan alkalmas „Semsey Aladár park” közvetlen szomszédságában, a Petőfi utca kiváló infrastruktúrával rendelkező, kulturált zöld parkos, családbarát (játszóteres) környezetében található.
A társasház tízemeletes, felújított lépcsőházzal és lifttel, biztonsági kamerarendszerrel, jó társasházi képviselettel és kulturált lakóközösséggel rendelkezik!
Személygépjárművel rendelkezőknek a társasházat körülvevő térfigyelő kamerarendszerrel is ellátott közterületeken az ingyenes parkolási lehetőség adott!
A lakás mind műszaki, mind esztétikai szempontból történt felújítása is - a mai kor igényeit maximálisan szem előtt tartva - magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel, valamint modern megoldásokkal, frissen (most a napokban) készült el!
Csak a teljesség igénye nélkül…
- A régi fa bejárati ajtó helyére egy több ponton záródó, acélbetétes biztonsági ajtót építettek be, valamint a régi fa külső nyílászárókat (ablakokat) műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal (fix és fel-, lehúzható) is felszerelve vadonatúj, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt, műanyag nyílászárókra cserélték ki,
- mind a nappaliban, mind pedig a nagyobb alapterületű hálószobában is, - minimális energiafelhasználás mellett, maximális hatékonysággal működő, inverteres, hűtő-fűtő klíma berendezések lettek telepítve / beüzemelve,
- a régi fűtőtesteket (radiátorokat), vadonatúj, egyedileg hőfok szabályozható (termosztálható) és egyedi hőmennyiségmérővel rendelkező lapradiátorokra cserélték ki,
- a lakás mindenkori hangulatát meghatározó belső világítások kialakítása mindenhol a legmodernebb, minimális energiafelhasználású, de maximális hatékonyságú, szabályozható fényerősségű és szabályozható színhőmérsékletű LED-es lámpatestekkel történt meg,
- a lakás egészében - a padlóburkolatok színeivel, árnyalataival és mintázatával is harmonizáló - vadonatúj, minőségi beltéri ajtók lettek beépítve,
- a nappali és a hálószobák padlóját magas minőségű és kopás állóságú meleg burkolattal (laminált parkettával), a lakás többi helyiségének padlóját pedig, szintén nagy kopás állóságú és magas minőségű hideg burkolatokkal (járólappal) rakták le,
- a padlóburkolatokhoz gondosan kiválasztott fali burkolatoknak sikerült otthonossá tennie / tovább emelnie a lakás hangulatát,
- a konyhába teljesen újonnan kialakított, egy tálcás rozsdamentes mosogatóval és hideg-meleg vizes keverőcsappal felszerelt minőségi konyhabútor került beépítésre, amelyet a helyiségben lévő gázcsonknak köszönhetően, egy 4 zónás főzőlappal + elektromos sütővel ellátott gáztűzhely egészít ki,
- a kádas + WC-s fürdőszoba teljesen új szanitereket, a kádhoz és a mosdóhoz külön-külön kiállással kiépített hideg-meleg vizes keverő csaptelepeket, dizájnos világítótestet, magas minőségű padló-, és fali burkolatokat kapott,
- a gardróbhelyiségben egy automata mosógép vagy mosó-szárítógép működtetéséhez szükséges közvetlen víz bekötés és közvetlen szennyvíz elvezetés előkészítése is kialakításra / kiépítésre került,
- az ingatlanban lévő közmű hálózatokat (pl.: a teljes vízrendszert és az elektromos hálózatot pedig nagy amper számú kismegszakító (biztosíték) tábla kiépítéssel és Fi relével (érintésvédelemmel) is ellátva - teljes körűen felújították, kibővítették és még sorolhatnám…
…Inkább éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;)
A lakásban történő villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása / díjfizetése egyedileg mérhető közműórákon keresztül, a gázfogyasztás átalánydíjban, a távfűtés elszámolása / díjfizetése “egyedi hőmennyiség mérés” alapján történik! A társasházon / lakáson belül több telekommunikációs (DIGI, UPC-Vodafone, Telekom) cég szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, ultragyors - gigabites - internetkapcsolat) is természetesen igénybe vehető!
A közös költség havonta kb. 17-18.000,- Ft, amelybe az alábbi társasházi szolgáltatások (az épület felújítási alapja, az épület karbantartási-, világítási-, és fűtési díja, a lift karbantartása-, és üzemeltetése, az ingatlanbiztosítás díja, a lépcsőház takarítás díja, a kommunális szemétszállítás díja, a társasházkezelő cég munkadíja) is mind-mind beletartoznak!
Ez a lakás akár egy családalapítás előtt álló párnak, akár 1-2 gyermekkel már rendelkező családnak, - liftes társasház lévén - akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló lokáció és az lakás kivételes esztétikai és műszaki állapota miatt a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! ;)
Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi viszonyokkal rendelkezik! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetésével egy időben - azonnal biztosított!
A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től “az ingatlan vételára miatt, akár az első közös otthonként történő megvásárláshoz is, csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!
Tulajdonságok
Panellakás
Felújított
Távfűtés egyedi méréssel
1975
4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 7 napja
20
Active Life Lakópark
73,05 M Ft 1 055 919 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 7 napja
20
Active Life Lakópark
72,2 M Ft 1 050 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 7 napja
20
Active Life Lakópark
72,2 M Ft 1 050 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 7 napja
20
Active Life Lakópark
65,94 M Ft 1 050 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 7 napja
20
Active Life Lakópark
69,16 M Ft 1 050 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület
Frissítve: 7 napja
20
Active Life Lakópark
65,57 M Ft 1 050 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IV. kerület