+17 fotó
Hirdetéskód: 8441505
Frissítve: ma
Budapest III. kerület eladó panellakás 2 szobás: 62,9 millió Ft
62,9 millió Ft
1 310 417 Ft/m²
48 m²
2 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
270 693 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Magánszemélytől eladó kétszobás, jó beosztású, felújított panellakás Óbudán, a Flórián tértől néhány perc sétára, a Szentendrei úton.
A LAKÁS
Az ingatlan összesen 48 m2, egy nagyobb és egy kisebb szobával. A lakás a társasház 2. emeletén található (lift van), ablakai kelet felé, a Szentendrei útra néznek. Közvetlenül az ablakok előtt kőrisfák állnak.
Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át, melynek során ki lettek cserélve:
-az ablakok: háromrétegű műanyag ablakok, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
-bejárati ajtó: biztonsági ajtó, az ajtótest belsejében biztonsági ráccsal
-a radiátorok: a hőfok szabályozható
-szaniterek, szerelvények (konyha, WC, fürdőszoba)
-hidegburkolat (a szobákban az eredeti parketta lett csiszolva és lakkozva)
-lámpatestek, kapcsolók, konnektorok. Megtörtént a villanyhálózat felújítása, illetve bővítése is. Klímaberendezés jelenleg nincsen a lakásban.
A felújítás során a loggia beüvegezésre került, így plusz tárolóként szolgál. (Egyéb tároló nem tartozik az ingatlanhoz.)
A TÁRSASHÁZRÓL
A társasház anyagilag rendezett, műszakilag karbantartott, rendszeres a takarítás és a rovarirtás is (ágyi poloska nincs). Az előtér, a postaládák megújultak, a lépcsőház többi része még felújítás előtt áll. Az épület kívülről nincsen szigetelve.
AZ INGATLAN KÖRNYÉKE
Az ingatlan a III. kerületben, Óbuda frekventált részén található. Szinte minden elintézhető, beszerezhető gyalogosan is. Bankok, posta, könyvtár, gyógyszertár, rendelő, állatpatika, állatorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, kutyafuttató 800 m-en belül. Bevásárlási lehetőségek: Príma, Spar, Penny, Rossmann, Lidl, Aldi, piac.
Közlekedés: A háztól néhány lépésre buszmegálló közvetlen járatokkal a Göncz Árpád városközpont (M3), Nyugati tér (M3), Margit-híd (átszállási lehetőség a 4-6 villamosra) felé, továbbá a közelből indul az 1-es villamos is.
Parkolás: utcán. A parkoló övezetet a kerületi lakosok éves kedvezményes díjjal vehetik igénybe.
Szabadidő: a környék főleg kirándulási lehetőségekben bővelkedik (Óbudai-sziget, Margitsziget, Budai-hegység).
REZSI, FENNTARTÁS
Az ingatlan fenntartási költségei kedvezőek.
A lakás fűtése távfűtés, a díjfizetés átalányos rendszerben történik, havonta kb. 9000 Ft.
A vízdíj és az áram fizetése saját mérőóra alapján történik, ezek havonta átlagosan 4000 Ft illetve 2500 Ft körül alakulnak. 2024-ben új, digitális jeltovábbításra is alkalmas vízórák lettek felszerelve, melyek megfelelnek a 2027-től érvényes törvényi előírásoknak.
A konyhában lévő gázcső jelenleg el van zárva, a beépített sütő és dominó főzőlap árammal működik.
A közös költség 2025-ben: 12 000 Ft.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Érdeklődni üzenetben vagy a megadott telefonszámon lehet.
Ingatlanközvetítő segítségét nem szeretnénk igénybe venni, így kérjük őket, hogy ezzel kapcsolatos ajánlattétellel ne keressenek. Köszönjük!
Tulajdonságok
Panellakás
10
Felújított
Távfűtés
1970
E
Nincs
15 500 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 642 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 642 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óbuda városrészben
Frissítve: ma
16
56,9 M Ft 1 580 556 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: ma
4
59,9 M Ft 1 198 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: ma
13
56,9 M Ft 1 580 556 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Feltöltve: 8 napja
12
58,9 M Ft 1 227 083 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 4 napja
11
62,9 M Ft 1 209 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda
Frissítve: 4 napja
19
59,9 M Ft 1 151 923 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest III. kerület, Óbuda