+3 fotó
Hirdetéskód: 8279842
Referenciaszám: T038688
Frissítve: 1 napja
Vác eladó külterületi telek 1738 m² telekterületű: 12,5 millió Ft
12,5 millió Ft
7 192 Ft/m²
1738 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
53 794 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 1738 m2 telket!
A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert!
KIFÜGGESZTÉSES!
/7-es min. osztályú, 3,16 AK értékü GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/
A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd főldúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént!
A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek.
A jelenleg rajta lévő 30nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló, vagy akár lakóingatlan is megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra.
A telken található fúrt kút vize alkakmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre.
Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van.
A jelenlegi Tulajdonos tervei alapján, folyamatosan fejleszteni szeretné az ingatlant.
- a falak helyreállítását
- a tető teljes cseréjét
- új nyílászárókat építene be.
A felsoroltak megvalósításával 2+2 fő részére, egy öszkomfortos állandó használatra alkalmas ház épülne, ahol egy nappali, háló, mini konyha, zuhanyzó+wc lett tervezve.
A telek felső részére kerülne egy fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára.
Ez a rész, egy nyári nappali illetve egy konya funciót töltene be, amiről látványterveket is tudunk mutatni!
Ütemezésben:
2024 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiáépítése / 1x32A, szenyvíz tartály elhelyezése/
2025 első fele - épület, terasz építése
2025 vége - a teljes felújítás befejezése.
- Kerítés kiépítése.
A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul!
Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérheő a város központja.
A fent emlitettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására.
Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácon
Frissítve: 15 napja
1
12,9 M Ft 8 532 Ft/m²
Eladó telek, Vác
Frissítve: 3 hónapja
8
13,5 M Ft 32 143 Ft/m²
Eladó telek, Vác, Deákvár
Frissítve: 1 napja
4
13,5 M Ft 16 626 Ft/m²
Eladó telek, Vác, Diósvölgy
Frissítve: 15 napja
2
13,5 M Ft 14 516 Ft/m²
Eladó telek, Áporka
Frissítve: 15 napja
0
13,5 M Ft 22 843 Ft/m²
Eladó telek, Albertirsa
Frissítve: 1 napja
1
12,6 M Ft 5 531 Ft/m²
Eladó telek, Galgahévíz