+1 fotó
Hirdetéskód: 7746148
Referenciaszám: T035765
Frissítve: 1 hónapja
Nyíregyháza eladó külterületi telek 58513 m² telekterületű: 299 millió Ft
299 millió Ft
5 110 Ft/m²
58513 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 286 760 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
A terület Magyarország északkeleti részén, Nyíregyházán található, ami közel 120 000 fős lakosságával pedig az ország hetedik legnagyobb városa. A Nyírség vidékének mezőgazdasági és ipari központja, valamint a régió üzleti vonzereje jelentős. Ukrajna Magyarország egyik legfontosabb kereskedelmi partnere és közvetlen szomszédság révén Nyíregyháza könnyen elérheti az ukrán piacot, és potenciális lehetőségek nyílnak meg az áruk és szolgáltatások kereskedelmére. A telek közelében van a Nyíregyházi Ipari Park, számos nagyvállalattal, mint például a LEGO, Electrolux és Flextronics gyárak.
A telek az M3-asról bevezető főút (4-es) mellett helyezkedik el. A telek hosszú utcafronttal rendelkezik, mely közvetlenül a főútra néz. Az ingatlan közvetlen közelében található egy csomópont, amely könnyű megközelítést biztosít a főútról.
Az ingatlan korábbi tulajdonosa egy kiskereskedelmi fejlesztést tervezett, az elhelyezkedése még mindig ideális erre a célra. Azonban fontos megjegyezni, hogy a kiskereskedelmi fejlesztéshez szükséges a projekt pláza stop alóli felmentése, amelyet az eladó nem vállal.
Az ingatlan továbbá kiválóan alkalmas ipari és logisztikai beruházásokra is, például raktárak, csarnokok vagy ipari létesítmények építésére. Az ingatlan kiemelkedően látható és könnyen megközelíthető a főútról, így ideális lehet bemutatóteremnek, autószalonnak vagy telephelynek is.
Fontos megemlíteni, hogy a területnek korábban nem volt ipari múltja, így szennyezettséggel nem kell számolni.
A telek közelében halad egy vasútvonal, bár ipari vágány leágazás jelenleg nincs, azonban kialakítható az igényeknek megfelelően.
A telek területe 58.513 m2, Ge építési övezetbe tartozik (Egyéb ipari gazdasági zónába), szabadonálló módon beépíthető. A kialakítható legkisebb telekterület mérete 4000 m2. A fejlesztési terület 50%-a zöldterület, a maximális beépíthetősége 50%, a legnagyobb építménymagasság pedig 9 méter.
AZ VÉTELÁR NETTÓ ÁR, EGYENES ÁFA TERHELI!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 2 napja
300 M Ft 53 591 Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza, Bujtos
Frissítve: 1 hónapja
280 M Ft 41 760 Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza
Frissítve: ma
300 M Ft 53 591 Ft/m²
Eladó telek, Nyíregyháza
Frissítve: 22 napja
300 M Ft 1 775 Ft/m²
Eladó telek, Felsőtárkány
Frissítve: 22 napja
291 M Ft 9 996 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 7 napja
300 M Ft 28 498 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVII. kerület, Rákoskeresztúr