+8 fotó
Hirdetéskód: 7625648
Referenciaszám: 295284
Frissítve: 15 napja
Gyömrő eladó külterületi telek 27951 m² telekterületű: 850 millió Ft
850 millió Ft
30 410 Ft/m²
27951 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 658 012 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó Telek, Gyömrő 850.000.000 Ft
GYÖMRŐ PÉTERI ÚT IPARI PARKBAN:
Az M4-től 1 km-re eladó, 27.000 M2 TERÜLET,
- amely akár 13db 2000 M2-ES kisebb TELEKRE OSZTHATÓ!!!
-Telkenkénti Ára 65Millió Ft(Telekfelosztással, közművesítve)
- 50%-os, 14.000 M2 épület beépíthetőséggel.
- Jelenleg akácerdő borítja és egy 300 nm-es épület, lekerített, őrzött telephellyel.
- Kamionos közlekedés aszfaltozott úton, szomszéd telek határáig.
- Maximális építménymagasság: 15 Méter, így akár belső 2 szintes csarnok kialakítására is van lehetőség.
Megközelíthetőség: M4-es lehajtóról, 1 km aszfaltozott főúton.
M0-autópálya (M4-be csatlakozik) 8 km-re.
1/1-es magántulajdon, tehermentes rendezett tulajdoni viszonyok.
Jelenlegi besorolása tulajdoni lap szerint:
Kivett mezőgazdasági épület és udvar.
- Övezeti besorolása: Gksz2.
Közművek:
Ipari 110-es átmérőjű víz.
Gázcsonk telek elött.
Áram telken belül.
Aszfaltozás a szomszéd telek határtól szükséges.
Tűzcsap kiépítve.
Ajánlom befektetésre:
- Kialakítható legkisebb telekterület: 2 000 nm, ennek köszönhetően nagyságrendileg 13 db önálló helyrajzi számon lévő telekre lehet felosztani. A feldarabolás és az útépítést követően TELKENKÉNT IS ÉRTÉKESÍTHETŐ, kiemelkedő profit mellett.
- Beépíthetősége: 50%, ennek köszönhetően összesen maximum 14.000M2 csarnok építhető rá, amely telkenkénti megosztás esetén maximum 600 M2 hasznos felépítmény/telket jelent.
- Az elkészült csarnokok, értékesítési és üzemeltetői ajánlatok alapján egy javasolt felosztási lehetősége a terület jelenlegi 1 helyrajzi számon lévő állapotában: 2 db 7000nm-es csarnok egymás mellé építését teszi lehetővé. (látványterv a fényképek között)
Ezeket átlagosan 200 M2 es egységekre osztanánk fel, mely ebben a régióban az egyik legkeresettebb alapterületüket, de bérlői vagy vásárlói igények alapján ettől eltérő alapterületekre is darabolhatunk.
- KAMIONFORDULÓ kialakítására, akár telken belül is VAN LEHETŐSÉG egy, sőt kétirányú forgalom kialakítására is megoldható.
- Élő fejlesztési ajánlatokkal rendelkezünk, melyek rövid kezdési határidővel elindíthatók. Ezen kívül ipari csarnokok üzemeltetőitől szintén naprakész ajánlattal rendelkezünk.
Irodai, illetve helyszíni prezentációra és megtekintésre van lehetőség.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal az elérhetőségeim egyikén!
Pénzügyi (és-vagy szakmai) befektetőknek:
A terület projektára: 700 Millió Ft, mely kizárólag az alább a felsorolt szolgáltatásokat tartalmazza:
- teljes projektmenedzsment. (Tulajdonos érdekeit képviselve, teljes folyamat lebonyolítása),
- koncepciótervek kidolgozása tervszinten
-költségvetés kidolgozása
-építési engedélyezési és kiviteli tervek kidolgozása, a jogerős engedély megszerzése
- hiányzó közmű bevezetése,
-útépítés terv és munkálatok menedzsmentje,
- értékesítés megszervezése. A felépítmények elkészítése után, hasznosítás, üzemeltetés hosszabb távú menedzsment.
- élő fejlesztési ajánlatokkal, rövid kezdési határidővel és üzemeltetői szerződési lehetőségekkel.
Természetesen amennyiben fent felsoroltakból az új Tulajdonosnak csak részben van szüksége, az egyes folyamatok elvégzésére, a projektár arányosan csökkenthető. Ezek részleteivel kapcsolatban keressenek bizalommal.
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 286 9
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 286 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyömrőn
Frissítve: 15 napja
7
775 M Ft 12 500 Ft/m²
Eladó telek, Üllő
Frissítve: ma
6
802,94 M Ft 10 244 Ft/m²
Eladó telek, Üllő
Frissítve: ma
3
778,53 M Ft 13 658 Ft/m²
Eladó telek, Budajenő
Frissítve: 1 napja
4
785 M Ft 17 542 Ft/m²
Eladó telek, Tinnye
Frissítve: 15 napja
20
849,9 M Ft 424 950 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 15 napja
13
795,53 M Ft 18 000 Ft/m²
Eladó telek, Szigetszentmiklós