+17 fotó
Hirdetéskód: 7839198
Referenciaszám: 356864
Frissítve: ma
Dunaalmás eladó külterületi telek 250000 m² telekterületű: 2 028,26 millió Ft
2 028,26 millió Ft
8 113 Ft/m²
250000 m²
Hitelkalkulátor
Ehhez az ingatlanhoz az általad és a hirdető által megadott adatok alapján nem tudunk kalkulációt adni. Kérj visszahívást az OTP Bank ügyintézőjétől, aki segít megfelelő hitelkonstrukciót találni.
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó külterületi telek Dunaalmás, 250000nm, 2.028.262.500Ft - Duna kapcsolatos TELEK
Dunaalmás külterületén megvételre kínálunk 6 db telket, amely jelenleg egybefüggő területet képvisel.
Az ingatlan teljes területe 25,5 ha, 3 km Dunaalmás községétől nyugati határán.
Az ingatlanok közvetlen kijárással rendelkeznek a Duna folyóhoz.
A területen kialakított öböl a Dunára kivezető mintegy 70 m széles csatornával kitűnö vízi kapcsolatot jelent a terület hasznosítása szempontjából.
Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le. A végleges közúti kapcsolatot egy vasúti átjáró tudja biztosítani a 10-számú főút felé.
Dunaalmás Komárom-Esztergom Vármegye északi peremén a Gerecse hegység északi nyúlványánál található település.
Közvetlenül a Duna jobb partján a tatai Öreg - tóból kifolyó Által-ér mellett helyezkedik el.
A Duna északi partján Szlovákia található kelet felé Neszmély, nyugatra Almásfüzitő, délre Szomód és Dunaszentmiklós határolja.
Távolabbi települések Komárom (17 km), Tata (11,5 km), Tatabánya (23 km).
Az ingatlanok rendelkeznek:
- gazdasági
- ipari
- vízfelület besorolással
A telkek beépíthetősége: 50%
Infrastruktúra/közművek:
- jelenleg infrastruktúrális kiépítése nincs a területnek
- víz és csatornarendszer a dunaalmási ellátó rendszerről építhető ki, körülbelüli 1 km-es távolságból
- az elektromos energia ellátást a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt látja el. A 10-es út déli ldalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20kV), míg a Lábatlan-Almásfüzitő 120kV-os hálózat cca. 1,5 km-re halad el a területtől délre.
- gázellátás a településen kiépített gáz hálózatról biztosítható, melynek szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Gázvezeték 1km-es körzeten belül érhető el.
Korlátozások:
- az eladásra kínált terület gazdasági ipari övezet, ill. kikötői vízterület besorolású.
- a tulajdoni lapok szerinti jelenlegi művelési ágak alól engedélyezése megtörtént, a művelési ág megváltoztatásához szükséges illeték befizetése megtörtént
Felhasználási javaslat:
- olyan ipari tevékenységre javasoljuk, amellyel kiaknázhatók a vízparti ingatlan közlekedési adottságai. Az öbölben akár 4 hajóállás is kialakítható, akár gördülő rakodás is elképzelhető
- mivel a területre a vasút is bevezethető, egy multimodális központ is kialakítható, ahol a vízi, a vasúti és a közúti szállítási mód is kihasználható.
Keressenek bátran, mert ilyen egyedi lehetőséggel rendelkező terület csak ez az egy van ebben a régióban!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 356864
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: ma
20
2 028,26 M Ft 8 113 Ft/m²
Eladó telek, Dunaalmás
Frissítve: 1 napja
0
2 100 M Ft 157 103 Ft/m²
Eladó telek, Sopron
Frissítve: 1 napja
3
1 960 M Ft 163 333 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
Frissítve: 1 napja
6
1 990 M Ft 86 888 Ft/m²
Eladó telek, Budapest IV. kerület, Székesdűlő
Frissítve: 15 napja
15
2 000 M Ft 65 276 Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
8
2 000 M Ft 87 325 Ft/m²
Eladó telek, Budapest IV. kerület