Hirdetéskód: 8042890
Frissítve: 10 hónapja
Szentgotthárd eladó iroda és irodaház 1133 m² alapterületű: 238 millió Ft
238 millió Ft
210 062 Ft/m²
1133 m²
1500 m²
Eladó ingatlan Szentgotthárdon
❗️ÁRCSÖKKENÉS: 235.000.000 Ft❗️
Magas életkor miatt sürgősen eladó!
‼️Eladó frekventált helyen lévő kétszintes belvárosi üzletház Szentgotthárdon‼️
Hatalmas, többfunkciós üzletház eladó Szentgotthárd fő utcáján, 5 percre az osztrák határtól. Az ingatlan egyesíti az Ausztria és Szlovénia közelségéből eredő magas forgalmat, valamint a kisvárosi élet nyugalmát, biztonságát. Szentgotthárd a magyar-osztrák-szlovén „Hármashatár" városa, egyúttal a legnyugatibb fekvésű magyar város. Az osztrák és szlovén határ közelsége ösztönzően hat a helyi gazdaságra, rengeteg a külföldi befektető és a határ közelében lakhatási megoldást kereső ingázó. Ezeket a földrajzi előnyöket nagyszerűen ki lehet aknázni ezzel a kisebb-nagyobb üzlethelyiséget és lakásokat egybe foglaló komplexum bérbeadásával.
Az üzletház kétutcás bejárattal rendelkezik. A vásárlók, ügyfelek, itt lakók részére 12 parkolóhely került kialakításra az udvarban. Maga az épület részben felújításra szorul. Alatta egy 112 m2-es, 5 helyiséges boltíves pince terül el. Az egész rendszer 3 fázisú ipari árammal ellátott. Valamennyi üzlet és lakás összkomfortos, központi fűtéses és klimatizált. Minden egység külön almérővel felszerelt.
Az üzletház egységei:
· Földszint: 1 nagy üzlethelyiség hideg csarnokkal és raktárral, 4 kisebb üzlethelyiség, 1 lakás
· Emelet: 4 üzlet, 2 lakás, 4 iroda, 1 konferenciaterem
· Udvar: 2 lakás, 3 raktár
Magyarország Ausztriával határos nyugati határvidéke különösen kedvelt beruházási célpont. A jó infrastruktúra, a Schengeni Egyezményhez csatlakozott országok közelsége, a szakképzett munkaerő a legtöbb beruházó számára döntő fontosságú tényezők. Ez az üzletház a jelenlegi bérlőkkel fix havi passzív bevételt termel. Amennyiben szeretné a befektetését belátható időn belül megduplázni, vásárolja meg ezt az üzletházat, és élvezze a passzív jövedelmének kényelmét!
Épület mérete (a 2 szint, pince és a hideg csarnok együtt): 1133 m2
Telek területe: 1500 m2
Ár: nettó 238 000 000 Ft
Érdeklődni lehet: +3620/291-1230
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ME
Mort Erika
+36 20 291 1
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ME
Mort Erika
+36 20 291 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentgotthárdon
Frissítve: 16 napja
18
241 M Ft 479 125 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentgotthárd
Frissítve: 16 napja
1
218 M Ft 272 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szombathely
Frissítve: 16 napja
15
250 M Ft 148 368 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kőszeg
Frissítve: 16 napja
20
249,99 M Ft 205 415 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Körmend
Frissítve: 16 napja
20
249,99 M Ft 205 415 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Körmend
Frissítve: 16 napja
20
249 M Ft 204 601 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Körmend