Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Szeged, Felsőváros 26 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Szeged, Felsőváros 26 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Szeged, Felsőváros 26 nm
+4 fotó
Hirdetéskód: 8334445
Referenciaszám: 19_fwh
Feltöltve: ma

Szeged eladó iroda és irodaház 26 m² alapterületű: 24,69 millió Ft

24,69 millió Ft
949 615 Ft/m²
26 m²
Alapterület
600 m²
Telek
2 szoba
Szobák száma
Új építésű ingatlan Felsővároson A társasházban, 2 emeleten összesen 4 lakás és egy üzlet kap helyet. Jelenleg már csak az üzlethelyiség vár gazdára. 26,17 m2, eladótér + raktár + előtér + WC : 31 358 840 Ft ÁFA-val (emelt szerkezetkész szinten) Ezekről részletes tájékoztatást telefonon, illetve személyesen tudok adni. Szeged egyik közkedvelt helyén, Felsőváros családi házas övezetében kerül felépítésre az alábbi műszaki tartalommal rendelkező ház: 1. Alapozás: nagy teherbírású fúrt cölöpalapozás. 2. Lábazat: vasbeton szerkezet, hőszigeteléssel, vízszigetelés. 3. Aljzat: vasalt beton aljzat. 4. Falazat: a főfalakra és a belső falakra jellemző a hőszigetelt falazat (30-as téglából), a válaszfalakra a 10 cm vastag hanggátló, akusztikus falazat. 5. Hőszigetelés: tűzfal-, illetve homlokzati szigetelése 15 cm. Talajon fekvő padló 12 cm lépésálló szigeteléssel borított. A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott. 6. Födém: 20 cm vastag monolit vasbeton. 7. Tető: Nyeregtetős szerkezet, Bramac betoncseréppel fedett. 8. Hőszigetelés: tűzfal-, illetve homlokzati szigetelése 15 cm. Talajon fekvő padló 12 cm lépésálló szigeteléssel borított. A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott. 9. Fűtése házközponti, levegő-víz hőszivattyúval megoldott, lakásonkénti hőmennyiségmérővel, padlófűtéssel. 10. Elektromos hálózat: alapcsövezés, vezetékelés. Lakáson belüli elosztótábla kismegszakítókkal, fi-relével ellátva. 11. Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, acél párkányokkal, könyöklőkkel. 5 légkamrás műanyag bejárati ajtók. 12. Vakolat: Szilikonos nemesvakolat, lábazati nemesvakolat. 13. Térburkolat, zöldfelületek: a járdák, a behajtó út, a fedett parkolók az udvarban beton térkővel ellátva. A közös udvari zöld területek parkosítottak. Közös fúrt kút. Az ár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik, ám igény szerint kérhető kulcsrakészként is. A szerkezetkész átadás várható időpontja: 2025. március, míg a kulcsrakész állapoté: 2025. július. Egyéb ingatlanrészek megvásárlására is van még lehetőség: Zárt udvari beálló: 3 M Ft + ÁFA Zárt tároló a földszinten: 4,065 M Ft + ÁFA Bővebb és aktuális információkért fordulj hozzám bizalommal! Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre. Varga M. Judit +36-20-311-9405

Tulajdonságok

Típus:
Iroda és irodaház
Szintek száma:
2
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
2025
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
villanygázvízcsatornakomfortoskocsibeállójó közlekedésűvilágos

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Varga M. Judit Flat White Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 311 9
Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Varga M. Judit Flat White Home Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 311 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY