Nyíregyháza eladó iroda és irodaház 43 m² alapterületű: 37,2 millió Ft
37,2 millió Ft
865 116 Ft/m²
43 m²
Alapterület
Leírás
Nyíregyháza, Bujtosi Városliget közelében, rutinos, komoly referenciákkal rendelkező beruházótól, magas műszaki tartalommal épülő, 10 lakásos társasházban lévő, földszinti, 43 nm-es, iroda/üzlethelyiség, 2026. márciusi átadással eladó. A társasház ytong falazatú, szigetelt, műanyag nyílászárós, egyedi gázfűtéses, zárt udvaros! A gépjárművek tárolására a földszinten kialakításra kerülő nyíltszíni gépkocsibeállóban és garázsban lesz lehetőség. A garázsok 9,2 MFt, a gépkocsibeállók 3,1 MFt vételárért vásárolhatók meg. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a környék üzletekben és intézményekben gazdag, így nem csak saját otthonnak remek választás, hanem befektetésnek is kiváló.A meghírdetett ár bruttó, 27% adót tartalmaz!A társasház műszaki tartalma:• Az energiatakarékosság előtérbe helyezésével történt: • BB energetikai besorolású• Ytong falazat, homlokzatszigeteléssel• 30 cm födémszigetelés• 10 cm padlószigetelés• Monolit vasbeton alap és födémszerkezet • 3 rétegű, gázzal töltött üvegezésű, fokozottan hőszigetelt, külső műanyag, illetve tetőtéri nyílászárókA lakások intimitásának megőrzésére törekedve:• Lakások között hanggátló falak lesznekMinden igény kielégítésére:Választható (értékegyeztetéssel):• belső burkolatok, • belső nyílászárók, • fürdő, wc szaniterek Fűtés, hűtés, melegvíz ellátás minden lakásban Kondenzációs gázkazán• 1 db inverteres klíma