Hirdetéskód: 7752407
Frissítve: 1 hónapja
Kiskunfélegyháza eladó iroda és irodaház 240 m² alapterületű: 127 millió Ft
127 millió Ft
529 167 Ft/m²
240 m²
Belvárosban bérlőkkel tele üzletház egyben eladó!
Kiskunfélegyháza belvárosában tulajdonosként, nem pedig közvetítőként eladásra kínálok egy kiváló ár/érték arányú, bérlőkkel feltöltött komplett üzletházat, mely a következő egységeket foglalja magában mindösszesen 240 nm hasznos alapterülettel:
1. Pinceszinti üzlethelyiség jelenleg felújítás/átalakítás befejező fázisánál tartunk (bérlő megvan rá)
2. Földszinti üzlet I. - jelenleg ruhabolt működik benne
3. Földszinti üzlet II. - jelenleg egy építőipar cég irodának bérli
4. Földszinti üzlet III. - jelenleg függönydekoros cég bemutatóterme/varrodája működik benne
5. Tetőtéri lakás/iroda I. - jelenleg lakásként bérbe adva (2021 évben teljesen felújítva és újonnan bútorozva)
6. Tetőtéri lakás/iroda II. - jelenleg lakásként bérbe adva (2021 évben teljesen felújítva és újonnan bútorozva)
Az üzletház egyben vásárolható meg, azaz egységenként nem eladó! Megismételném: egységek önállóan nem vásárolhatók meg, csakis és kizárólag az egész üzletház! Az üzletház folyamatosan karbantartott épület, mely a város meghatározó, nagy gyalogosforgalmú helyén található, így üzleti/bérlői szempontból értékes, ennek megfelelően kezdetektől fogva, folyamatosan bérbe van adva, fix jövedelmet ad minden egyes hónapban!
Egyéb infók:
- Minden egység egyedi közüzemi mérőórákkal ellátott a bérlők felé történő korrekt elszámolás megvalósíthatósága miatt.
- Minden egyes üzlet, illetve iroda/lakás hűtő/fűtő inverteres klímával felszerelt, frissen felújított.
- Minden bérlővel komoly, 5 oldalas, apró betűs bérleti szerződés köttetett, a bérleti díjak fizetése ezek alapján történik, így a vásárló rendszeres havi jövedelemhez jut az ingatlan "szokásos" értéknövekedésén felül!
- Kiváló műszaki és esztétikai állapotú ingatlanhoz juthat abszolút korrekt áron!
- A városban megvalósult 2 milliárd forintos belvárosi felújítási project érintette az üzletház környékét is, így a környezet rendezett, számtalan parkolóhely is rendelkezésre áll!
- A város főtere mellett, a városi piachoz pár lépésre található.
Értékálló befektetést kínálok egy abszolút belvárosi ingatlanban, melynek értékállósága, értéknövekedése garantált, mindezen túl rendszeres havi jövedelmet is termel, ennek megfelelően kérem, komolytalan (vételi szándékkal igen, de pénzzel nem rendelkező - mennyit enged a feléből típusú) érdeklődők és nézelődni szándékozók NE jelentkezzenek!
Az értékesítés kapcsán a meglévő bérlőkkel kötött bérleti szerződéseket szívesen átadjuk a majdani vevő részére, cserébe alapvető elvárás részünkről, hogy azokat az új tulajdonos korrekt módon be is tartsa a bérlőkkel szemben. ((Természetesen a szerződések igény szerint a benne foglaltak szerint akár fel is mondhatók.))
Az ingatlan mutatása a bérlők nyitva tartásához igazodva kizárólag hétköznap megoldható Kizárólag Előzetesen Egyeztetett Időpont Birtokában!!! Az ingatlan hitel- és lízingképes, természetesen számlaképes is! Jó hír, hogy a vételárról kiállított számla ÁFA -mentes! A megadott igen kedvező eladási ár 5 évvel ezelőtti újlakás áraknak felel meg...
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
Felújított
Fan coil
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
úr Radics Róbert
+36 30 826 5
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
úr Radics Róbert
+36 30 826 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdélyváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
125 M Ft 312 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szentkirály
Frissítve: 18 napja
119,5 M Ft 422 261 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tiszakécske
Frissítve: 1 hónapja
130 M Ft 67 779 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pálmonostora
Frissítve: 6 napja
135 M Ft 103 846 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mélykút
Frissítve: 21 napja
129 M Ft 129 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tiszakécske
Frissítve: 21 napja
130 M Ft 3 674 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kecskemét